ننشر شروط الحصول على 10 أفدنة من الحكومة ومواعيد طرحها

خلال لقائه مع رؤساء تحرير الصحف القومية الجمعة الماضية أعلن الرئيس عبد الفتاح السيسى، أنه سيتم خلال الشهر الجارى طرح نصف مليون فدان من مشروع المليون ونصف المليون فدان، على المستثمرين الصغار والكبار.
وقال خلال اللقاء إن الفرصة متاحة أمام كل شاب مصرى للحصول على 10 أفدنة بالتقسيط بفائدة 5% متناقصة مع اختصار الإجراءات وحصوله على سند الملكية فورا.
المنطاق المستهدفة
ومن المقرر أن الحكومة اليوم تفاصيل طرح ال 500 ألف فدان في مناطق المغرة والفرافرة وتوشكى بنظام القرعة العلنية للشباب وصغار المزارعين بنظام التمليك في صورة أسهم غير قابلة للبيع ضمن مشروع المليون ونصف مليون فدان، منها 165 ألف فدان في منطقة المغرة، و96 ألف فدان في منطقة غرب المنيا، و81 ألف فدان في منطقة الفرافرة القديمة، و115 ألف فدان في مناطق اخرى متفرقة.
الأسعار
وحددت الحكومة سعر الفدان بواقع 45 ألف جنيه لصغار المزارعين والشباب شاملة البنية الأساسية، و65 ألف جنيه للمستثمرين مع البنية، و30 ألف جنيه للفدان دون بنية أساسية، وذلك في منطقتى الفرافرة وتوشكى مع تحديد 18 ألف جنيه للفدان في المغرة جنوب منطقة العلمين بمطروح شاملا البئر.
وتشمل خريطة المساحات المطروحة، 165 ألف فدان ويتم تقسيمها إلى منطقتين الأولى للاستزراع الزراعى والثانية للاستزراع السمكي بسعر 18 ألف جنيه للفدان شاملا البئر.
ومن المقرر أن يتم طرح 5 آلاف فدان لصغار المزارعين والشباب في منطقة الفرافرة، و38 ألفا و500 فدان للمستثمرين في منطقة الفرافرة مع توفير نظام الري لهذه المساحات الجاهزة للاستزراع على آبار مقترحة بواحة الفرافرة، يتحملها المستثمر على أن يكون سعر الفدان في هذه المساحات البالغة 54 آلاف فدان على مساحتين بسعر 30 ألف جنيه فقط بدون بنية منها 28 ألف فدان لإقامة مشروعات لوجستية وصناعية بالفرافرة.
وتقرر أن يتم طرح 12 ألفًا و500 فدان في توشكى شاملة للآبار التي تعمل بالطاقة الشمسية والري المحوري والري بالتنقيط بسعر 25 ألف جنيه للفدان للشباب وصغار المزاعين، فيما أعلنت الحكومة الانتهاء من حفر 1500 بئر من آبار المرحلة الأولى من المشروع من إجمالي 5 آلاف بئر سيتم حفرها بمختلف مناطق المشروع، يتحمل المستثمرون في المرحلتين الثانية والثالثة تكاليف إقامة باقي الابار.
تسهيلات
وسيتم دفع 15% من قيمة الاراضي المطروحة، منها 5% دفعة مقدمة، و10% عند رسو القرعة مباشرة عقب تحديد القرعة، على ان يتم خصم قيمة كراسة الشروط البالغة 5 الاف جنيها من إجمالي ال 15%، وان تكون ملكلية الاراضي في صورة أسهم غير قابلة للبيع، بواقع سهم لكل 10 أفدنة، وهي غير قابلة للتداول والبيع والرهن، ولا يتم البيع لآخرين إلا بعد مراجعة شركة الريف المصري لضمان عدم تغيير النشاط والتأكد من هوية المالك الجديد لأسهم الملكية، ومنع تسقيع الاراضي أو تغيير نشاطها.
وتضمنت التسهيلات الجديدة أن يتم سداد باقي إجمالي المبلغ لكل قطعة بمساحة 230 فدانا على 6 سنوات بفائدة 5%، وسنتين سماح دون تسديد، كفرصة لبدء الانتاج الفعلي لهذه المساحات، فيما كلف الرئيس شركة الريف المصري بأن يتم تخصيص القطع المتميزة لصغار المزارعين والشباب، والتزام الدولة بتوفير نظام الري السطحي والجوفي للأراضي المخصصة للفائزين في القرعة قبل تسلمها بهدف الحد من المخاطر والاعباء الاستثمارية وتذليل العقبات أمام الشباب، وهو ما سيحدث أيضا خلال المرحلتين الثانية والثالثة من المشروع.
قال عاطر حنورة، رئيس شركة الريف المصرى، أمس في مؤتمر صحفي إن الطرح الأول والذى يشمل 500 ألف فدان ضمن مشروع المليون ونصف فدان سيبدأ غدا رسميا بجريدة الأهرام يعقبها جريدة الأخبار، والطرح الأول سيكون بمناطق الفرافرة القديمة وتوشكى ومنطقة المغرة.
وأعلن أن الطرح للشباب سيكون بأراض تحتوى على آبار جوفية مجهزة تسهيلا عليهم لبدء عملهم على الفور، دون أى معوقات، حيث تم انتقاء أراضى جيدة بكافة التجهيزات للشباب وصغار المزارعين، لافتا إلى أنه سيتم خلال الأسابيع القليلة القادمة الاتفاق مع عدد من البنوك والصندوق الاجتماعى للتنمية لتمويل الشباب بفوائد لا تتعدى 5% سنويا بشكل متناقص، مؤكدا أن التعامل سيكون مع شركة الريف المصرى مباشرة دون أى جهات أخرى.
وأكد أنه لن يتم السماح بتسقيع الأراضى فى مشروع المليون ونصف فدان، وسيتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة ضد أى محاولات لتسقيع الأراضى.
وأشار إلى أن كراسة الشروط بالنسبة للشباب وصغار المزارعين، ستكون متاحة فى بنك الإسكان والتعمير ب5 آلاف جنيه على أن يكون هذا المبلغ جزء من قيمة الدفعة المقدمة من الأراضى لمن سيجتازوا القرعة.
وأوضح أنه تمت مراعاة أن يكون الأسعار للشباب أقل من سعر السوق، وأن تكون قيمة القسط أقل من قيمة ايجار الأرض تشجيعا للشباب.
وتنشر شبكة الإعلام العربية "محيط" شروط الحصول على 10 أفندنة في مشروع المليون ونصف المليون فدان وهي كالتالي:
أن يكون المتقدم مصري وليس معه جنسية أخرى.
أن يكون المتقدم كامل الأهلية، وفي حالة نقص الأهلية عليه تقديم السند القانوني الممثل لذلك بأنه لم يصدر ضده أي حكم جنائي أو عقوبة مقيدة للحرية نظرا لاتهامه في إحدى الجرائم.
لا يكون من العاملين ذو الصلة في مجال عرض الأراضي للبيع.
لا تزيد حصته في الأراضي الصحراوية علاوة على المساحة المراد شرائها عن الحد الأقصى الجائز تملكه وفقا للقانون رقم 143 لسنة 1981.
الأوراق المطلوبة
صورة البطاقة الشخصية من الوجهين
صحيفة الحالة الجنائية على أن تكون حديثة
تقديم شهادة من مصلحة الجوازات والهجرة تفيد بأنه يتمتع بالجنسية المصرية فقط
الفئات المستحقة
الشباب حديثي التخرج: 10 أفدنة لكل شخص بالتقسيط
صغار المستثمرين: من 1000 إلى 10 آالاف فدان بنظامي حق الانتفاع والتمليك.
كبار المستثمرين المصريين: من 10 آلاف إلى 50 ألف فدان بنظام حق الانتفاع بعد سداد الملكية.