مدير تطوير «مثلث ماسبيرو»: الأبراج تستقبل السكان نهاية العام والتسكين ب«الإيجار التمويلي».. ويبدأ من 900 جنيه شهرياً على 30 سنة

أكد المهندس نسيم سليم، مدير عام تنفيذ تطوير مثلث ماسبيرو، أن تكلفة المشروع بالكامل تصل إلى 1.65 مليار جنيه، وستبدأ أبراج مشروع الإسكان البديل فى استقبال السكان نهاية 2021. وقال «نسيم» فى حوار ل«الوطن»، إنه يتم تنفيذ أبراج ارتفاعها يتراوح من 16 إلى 23 طابقاً، وتكلفة الشقة 700 ألف جنيه، والسداد سيتم على مدار 30 سنة بنظام «الإيجار التمليكى»، مشيراً إلى أنه تم الانتهاء من تنفيذ المرحلة الأولى للمشروع، وهى مرحلة الإنشاءات والأساسيات والخرسانات، ويتم العمل حالياً فى تنفيذ المرحلة الثانية، وهى مرحلة التشطيبات والواجهات الخارجية، وإلى نص الحوار..
� متى بدأ العمل فى مشروع الإسكان البديل بمثلث ماسبيرو؟
- تم العمل فى تنفيذ مشروع تطوير مثلث ماسبيرو، فى يونيو 2019، عقب توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسى، بالقضاء على المناطق العشوائية، وتوفير سكن آمن للمواطنين، وصدرت توجيهات بإزالة العشوائيات، وتطوير منطقة مثلث ماسبيرو، وبالفعل قامت محافظة القاهرة بحصر ملكيات سكان المنطقة، وتمت الإزالة وتحديد الملكيات.
� ممَ تتكون منطقة الإسكان البديل فى مثلث ماسبيرو؟
- تضم منطقة الإسكان البديل بماسبيرو، برجى إسكان بديل من 18 طابقاً، وبرجاً إدارياً يتكون من 18 طابقاً، وبرجاً استثمارياً يتكون من 23 طابقاً، والطابق الأول من الأبراج، مخصّص للنشاط التجارى لخدمة سكان الأبراج ليكون متنفساً لهم، والبدروم والدور الأول علوى مخصصان لجراجات للسيارات.
نسيم سليم: ننفذ أبراجاً ارتفاعها من 16 إلى 23 طابقاً بتكلفة 1.65 مليار جنيه
� ما خطة تطوير مثلث ماسبيرو؟
- هناك مشروعان ضمن خطة تطوير مثلث ماسبيرو، بدأ العمل بهما، يضم المشروع الأول برجين على شارع الجلاء، برج منهما سكنى إدارى، وبرج فندقى، ويبلغ ارتفاعهما 16 طابقاً، على مساحة 8500 متر، ويحتوى على 5 بوديوم و2 جراج للسيارات تحت الأرض، أما المشروع الثانى، فيضم 3 أبراج سكنية تجارية ترفيهية، وهى «أبراج النيل ماسبيرو»، بارتفاع 30 طابقاً، وتطل على كورنيش النيل، مباشرة، بعد إزالة 7 عمارات موجودة على الكورنيش حالياً، بالإضافة إلى إنشاء محطة كهرباء لخدمة مثلث ماسبيرو بالكامل.
� ما تكلفة مشروع تطوير مثلث ماسبيرو؟
- نحو مليار و650 مليون جنيه.
� كم يبلغ عدد سكان منطقة مثلث ماسبيرو؟
- يبلغ عدد السكان نحو 4500 أسرة، بعضهم طلب تعويضاً مادياً، وبعضهم انتقل للسكن بحى الأسمرات، وآخرون اختاروا الرجوع مرة أخرى إلى المنطقة بعد التطوير، وتم تنفيذ نحو 936 وحدة سكنية فى مشروع السكن البديل بمنطقة مثلث ماسبيرو، لتسكين سكان مثلث ماسبيرو.
6.2 فدان مساحة «الإسكان البديل»
� ما مساحة مشروع الإسكان البديل؟
- مساحة مشروع الإسكان البديل نحو 6.2 فدان.
� ما نسبة إنجاز المشروع؟
- تم الانتهاء من المرحلة الأولى (مرحلة البناء والأساسيات والخرسانات)، ونعمل حالياً فى المرحلة الثانية، وهى مرحلة التشطيبات الخارجية.
� ما موعد الانتهاء من مشروع الإسكان البديل؟
- سيتم الانتهاء من مشروع الإسكان البديل بمنطقة مثلث ماسبيرو، نهاية العام الحالى.
� متى يتم تسكين الأهالى بشقق الإسكان البديل؟
- سيتم تسكين أهالى مثلث ماسبيرو الذين اختاروا الرجوع إلى المنطقة والسكن بها بعد التطوير نهاية 2021.
� وما آلية تسكين أهالى مثلث ماسبيرو بالمشروع؟
- بعد انتهاء العمل، سيتم إبلاغ محافظة القاهرة، ومن ثم تبدأ مهمتها فى تسكين الأهالى، طبقاً للتعاقد معهم، حيث تم التعاقد مع السكان الراغبين فى العودة.
� وماذا عن نظام التسكين داخل مشروع الإسكان البديل؟
- سيكون التسكين داخل المشروع بنظام «الإيجار التمليكى»، وسيتم سداد الإيجار لمدة 30 سنة، وبعدها تصبح الشقة ملكاً للساكن، والإيجار سيزيد كل عام بنسبة بسيطة.
700 ألف جنيه للشقة
� كم تبلغ التكلفة الإجمالية للوحدة داخل المشروع؟
- تكلفة الوحدة السكنية الواحدة داخل المشروع، نحو 700 ألف جنيه، بعد إضافة الدعم الذى تقدمه الدولة لهذه الوحدات السكنية.
� كم تبلغ قيمة الإيجار؟
- قيمة الإيجار الشهرى للشقة داخل مشروع الإسكان البديل، ستبدأ من 900 جنيه كحد أدنى.
أبراج المشروع
الأبراج السكنية داخل مشروع السكن البديل، متصلة داخلياً، وتتكون من 5 بنايات، وهناك شقق مكونة من غرفتين وصالة ومطبخ وحمام، وشقق أخرى تتكون من 3 غرف وصالة ومطبخ و2 حمام.