رفعت فياض: الجدول التكراري سبب تأخر إعلان تفاصيل المرحلة الأولى لتنسيق الجامعات    اتحاد الدواجن: تراجع درامي في أسعار الكتاكيت يهدد الدورة الإنتاجية    سوريا بين نارين!.. تحرك إسرائيلى غاشم مدعوم أمريكيًا وغضب داخلى ينذران ب"سيناريو التفكيك".. ما تشهده دمشق ليس حدثا عارضا بل سيناريو محكم الإعداد    استشهاد 71 فلسطينيا بنيران جيش الاحتلال منذ فجر اليوم    كم يتقاضى وسام أبو علي سنويا بعد انتقاله ل كولومبوس الأمريكي؟    مصدر أمني: حركة الشرطة استهدفت توظيف القدرات والخبرات لتطوير ركائز الأداء الأمني    موسم جديد من برنامج هاتريك ل محمد المحمودي على "أون سبورت"    إعلام إسرائيلي عن مصادر: الوسطاء يضغطون على حماس لتخفيف مواقفها    الكشف على 394 مواطنًا خلال قافلة طبية بشمال سيناء    اقرأ غدًا في «البوابة».. اتصال هاتفي.. السيسي وماكرون يبحثان جهود وقف إطلاق النار بغزة وتبادل الرهائن وإيصال المساعدات    ضبط سائق ميكروباص يسير عكس الاتجاه بصحراوي الإسكندرية    مواعيد القطارات على خط القاهرة - الإسكندرية والعكس    ترامب: سأطلب من كمبوديا وتايلاند وقف إطلاق النار وإنهاء الحرب    زلزال يضرب بحر "أندامان" في الهند    حماة الوطن: الإخوان جماعة مشبوهة فى عداء مع الوطن وأنصارها ملوثو العقول    «سينما يوليو».. شاهد على تأسيس الجمهورية الأولى    مجمع البحوث الإسلامية: الحشيش من المواد المخدرة المذهبة للعقل ومحرم بالإجماع    بعد كسر خط مياه.. توفير 8 سيارات مياه بالمناطق المتضررة بكفر الدوار    نجاح جراحة دقيقة لاستئصال ورم كبير بالمخ بمستشفى سوهاج الجامعي    الكشف على 394 مواطنًا وإجراء 10 عمليات جراحية في اليوم الأول لقافلة شمال سيناء    محمد شريف: شارة قيادة الأهلي تاريخ ومسؤولية    عقوبة الإيقاف في الدوري الأمريكي تثير غضب ميسي    وزير الشباب: تتويج محمد زكريا وأمينة عرفي بلقبي بطولة العالم للاسكواش يؤكد التفوق المصري العالمي    كلمتهم واحدة.. أبراج «عنيدة» لا تتراجع عن رأيها أبدًا    سميرة عبدالعزيز في ندوة تكريمها: الفن حياتي.. وبرنامج «قال الفيلسوف» هو الأقرب لقلبي    تعرف على موعد الصمت الدعائي لانتخابات مجلس الشيوخ 2025    عالم أزهري: تجنُّب أذى الأقارب ليس من قطيعة الرحم بشرط    بنك الأهلى فاروس يقترب من إغلاق إصدارين للصكوك ب8 مليارات جنيه فى الاستثمار الطبى والإنشاءات    مصر تستورد 391 ألف طن من الذرة وفول الصويا لدعم احتياجات السوق المحلية    الأهلي يعلن إعارة يوسف عبد الحفيظ إلى فاركو    تقرير فلسطيني: إسرائيل تسيطر على 84% من المياه بالضفة    إخلاء سبيل زوجة والد الأطفال الستة المتوفيين بدلجا بالمنيا    أحمد حسن كوكا يقترب من الاتفاق السعودي في صفقة انتقال حر    انتقال أسامة فيصل إلى الأهلي.. أحمد ياسر يكشف    وزير قطاع الأعمال يتابع مشروع إعادة تشغيل مصنع بلوكات الأنود بالعين السخنة    غدا آخر موعد للتقديم.. توافر 200 فرصة عمل في الأردن (تفاصيل)    بيراميدز يقترب من حسم صفقة البرازيلي إيفرتون دا سيلفا مقابل 3 ملايين يورو (خاص)    مصر تدعم أوغندا لإنقاذ بحيراتها من قبضة ورد النيل.. ومنحة ب 3 ملايين دولار    انخفاض سعر الدواجن المجمدة ل 110 جنيهات للكيلو بدلا من 125 جنيها بالمجمعات الاستهلاكية.. وطرح السكر ب30 جنيها.. وشريف فاروق يفتتح غدا فرع جديد لمبادرة أسواق اليوم الواحد بالجمالية    وزير الأوقاف يحيل مخالفات إلى التحقيق العاجل ويوجه بتشديد الرقابة    الدفاع المدني في غزة يحذر من توقف مركباته التي تعمل في التدخلات الإنسانية    حبس أنوسة كوته 3 أشهر وتعويض 100 ألف جنيه في واقعة "سيرك طنطا"    بعد إصابة 34 شخصًا.. تحقيقات لكشف ملابسات حريق مخزن أقمشة وإسفنج بقرية 30 يونيو بشمال سيناء    جامعة الأزهر تقرر إيقاف سعاد صالح لحين انتهاء التحقيق معها بعد فتوى الحشيش    ما حكم تعاطي «الحشيش»؟.. وزير الأوقاف يوضح الرأي الشرعي القاطع    "القومي للطفولة" يشيد بقرار محافظ الجيزة بحظر اسكوتر الأطفال    سميرة عبد العزيز في ضيافة المهرجان القومي للمسرح    الإنجيلية تعرب عند تقديرها لدور مصر لدعم القضية الفلسطينية    إصابة سيدة في انهيار منزل قديم بقرية قرقارص في أسيوط    الصحة تدعم البحيرة بأحدث تقنيات القسطرة القلبية ب46 مليون جنيه    تنفيذاً لقرار مجلس الوزراء.. تحرير 154 مخالفة عدم الالتزام بغلق المحلات في مواعيدها    رسميًا إعلان نتيجة الثانوية الأزهرية 2025 بنسبة 53.99% (رابط بوابة الأزهر الإلكترونية)    مقتل 4 أشخاص في روسيا وأوكرانيا مع استمرار الهجمات الجوية بين الدولتين    وزير الإسكان يتابع مشروع إنشاء القوس الغربي لمحور اللواء عمر سليمان بالإسكندرية    وزير الثقافة ناعيًا الفنان اللبناني زياد الرحباني: رحيل قامة فنية أثرت الوجدان العربي    سعر الخضار والفواكه اليوم السبت 26-7-2025 بالمنوفية.. البصل يبدأ من 10 جنيهات    كيف احافظ على صلاة الفجر؟.. أمين الفتوى يجيب    بعد «أزمة الحشيش».. 4 تصريحات ل سعاد صالح أثارت الجدل منها «رؤية المخطوبة»    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تباين ردود فعل المواطنين حول مشروع قانون التصالح مع المبانى المخالفة فى «حدائق الأهرام»
نائب رئيس الجمعية: غالبية العقارات مخالفة بسبب جشع المقاولين
نشر في الوطن يوم 25 - 08 - 2014

تضاربت آراء أصحاب العقارات السكنية والمواطنين بمنطقة الجمعية التعاونية لبناء المساكن وتعمير صحراء الأهرام، حول مشروع قانون التصالح مع مخالفات البناء الذى أعلنت عنه وزارة الإسكان، الذى يعمل على تقنين أوضاع المخالفين فى البناء دون السماح ببقاء العقارات التى تشكل خطورة على المواطنين أو تتضمن خروجاً عن التنظيم فى الأراضى الخاضعة لقانون حماية الآثار، أو الأراضى الموجودة خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة.
وفى الوقت الذى أبدى فيه بعض أصحاب العقارات السكنية ترحيبهم بالقانون إذا ما تم تطبيقه بشكل نزيه، على حد قولهم، فيكون فى مصلحة الجميع، لأنه سوف يسمح بدخول المرافق خاصة عدادات الكهرباء بشكل رسمى، كما أنه سوف يقضى على عشوائية الاتجار فى العقارات التى يستفيد منها بعض المقاولين داخل أراضى الجمعية، اعترض بعض أصحاب الشقق المخالفة، معللين ذلك بأن عبء الدفع سوف يقع على عاتقهم بعد رحيل المقاولين عن المنطقة عقب إتمام بيع عمائرهم، وهو ما يعنى زيادة قيمة وحداتهم السكنية بشكل أكثر مما تستحقه.
وقال محمد إمام، نائب رئيس الجمعية التعاونية لبناء المساكن وتعمير صحراء الأهرام، إن مشروع القانون صائب، ويصب فى صالح المالكين لوحدات سكنية مخالفة، بعدما زاد حجم المخالفات على أراضى الجمعية بدرجة كبيرة جداً، إثر دخول المقاولين ومكاتب سماسرة العقارات إليها وإجبارهم لحى الهرم على زيادة ارتفاع العقار من «بدروم ودور أرضى وثلاثة طوابق» إلى أربعة طوابق بجانب البدروم والأرضى، ولم يكتفوا بذلك، بعدما أصبحوا يحصلون على تراخيص البناء من مجلس مدينة الحى وليس من الجمعية، فزادوا عن المقرر لهم عدة طوابق، وباعوها بأسعار مخفضة لأنها مخالفة، والغريب فى الأمر -طبقاً لروايته- أن الإقبال على تلك الأدوار المخالفة كان كبيراً من قبل المواطنين، بعد تنفيذ وزارة الكهرباء لنظام «الممارسة»، الذى يعنى تحصيل مبالغ مالية شهرية من العقارات المخالفة التى تقوم بسرقة التيار الكهربائى.
وأضاف على أجمعان، صاحب أحد المكاتب العقارية بأرض الجمعية، أنه سبق أن تقدم بمشروع قانون إلى الأجهزة الأمنية يطالبهم فيه بتغليظ العقوبات على المتعدين على أراضى الجمعية خاصة، والدولة عموماً، بعد انتشار الأسماء الوهمية للحصول على تراخيص البناء وتداول عقود غير مثبت بها القيمة الحقيقية للوحدة السكنية، وزيادة الأدوار عن المحدد لها بشكل مبالغ فيه، بالإضافة لتحويل الأدوار الأرضية إلى محلات تجارية دون الحصول على تراخيص، وأخيراً إلغاء «البدروم»، واستبداله بطابق سكنى.
وأكد «أجمعان» أن المواطن الذى تورط فى شراء وحدة سكنية مخالفة سوف يسدد قيمة التصالح مع الحكومة كاملة، لأن غالبية تراخيص العمارات مخالفة، فإما المصالحة، وإما هدم وحدته السكنية.
وأشار محمود سمير، صاحب وحدة سكنية مخالفة بالطابق السابع بأحد العقارات بأرض الجمعية، إلى أن قيمة مبلغ المصالحة التى تضمنها مشروع القانون والتى تتراوح ما بين 50 إلى 60% سوف تزيد من أسعار الوحدات المخالفة عن غيرها الرسمية، خاصة أن سعر المتر المخالف أقل 150 جنيهاً فقط عن المرخص، بالإضافة إلى أن صاحب العقار الأصلى ترك المنطقة بعد بيعه لكل وحدات أبراجه السكنية.
وأضاف «سمير» قائلاً: إن غالبية الذين لجأوا لشراء وحدات مخالفة استدانوا من البنوك لكى يتمكنوا من الحصول عليها، الأمر الذى يعنى أننا لا نملك قيمة المصالحة «هو أنا لو معايا تمن الوحدة المرخصة كنت أخدتها من الأول، أنا لجأت للمخالف علشان على قد فلوسى، والحكومة عاوزانى أسدد مبلغ التصالح فى خلال 6 شهور من دلوقتى، طيب واللى مش معاه فلوس؟».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.