«التعليم العالي»: 87 ألف طالب يسجلون لأداء اختبارات القدرات    وزير الإسكان يوجه ببدء تطوير شبكات الصرف الصحي بمنطقة 15 مايو في الدقهلية    «المشاط» تدعو الشركات السويسرية للاستفادة من آلية ضمانات الاستثمار الأوروبية    مبعوث ترامب للشرق الأوسط يصل إيطاليا لبحث مفاوضات وقف إطلاق النار في غزة    اندلاع اشتباكات مسلحة بين تايلاند وكمبوديا.. ومقتل 11 شخصا (تفاصيل)    صفقات ليفربول للموسم الجديد.. 5 لاعبين ب 375 مليون يورو    5 نجوم أشعلوا ميركاتو الأهلي ووضعوا الخطيب في مأزق (تقرير)    «مش زي غيره».. تعليق ناري من الغندور بعد رسالة مصطفي شلبي    مواعيد قطارات طنطا القاهرة والعكس اليوم الخميس 24 يوليو 2025    القاهرة تسجل 43 مئوية.. الأرصاد تكشف ذروة الموجة الحارة وموعد تحسن الطقس    فرقة العريش للفنون الشعبية تشارك في الدورة ال39 لمهرجان جرش    نتيجة الثانوية الأزهرية بمحافظة كفر الشيخ.. رابط مباشر    إنقاذ سيدة من محاولة إنهاء حياتها في حي كيمان فارس بالفيوم    كشف ملابسات مشاجرة فى القاهرة وإصابة أحد الأشخاص    كاميرون إسماعيل: شرف كبير أن أمثل منتخب مصر.. وحلمي التتويج بالألقاب بقميص الفراعنة    مدير الفريق الطبي المتنقل في غزة: طفل من بين كل سبعة يعاني من سوء تغذية حاد    بيان مشترك: مصر ودول عربية وإسلامية تدين مصادقة الكنيست الإسرائيلي على الإعلان الداعي لفرض السيادة الإسرائيلية على الضفة الغربية المحتلة    معسكر كشفي ناجح لطلاب "الإسماعيلية الأهلية" بجامعة قناة السويس    "مدبولي" يؤكد أهمية بناء الوعي في تشييد حائط صد ضد نمو الشائعات    تخرج دفعات جديدة من المعينين بالهيئات القضائية والطب الشرعي بالأكاديمية العسكرية    "الجبهة الوطنية" يعقد أول لقاء جماهيري بالإسماعيلية لدعم مرشحته داليا سعد في انتخابات الشيوخ    تحليل رقمي.. كيف زاد عدد متابعي وسام أبو علي مليونا رغم حملة إلغاء متابعته؟    ثلاث مباريات تُشعل أجواء النسخة ال11 من دوري مراكز الشباب    منتخب جامعات مصر للتايكوندو يحقق فضية عالمية في ألمانيا    جامعة قناة السويس تُعلن نتائج الفصل الدراسي الثاني وتُقرّ دعمًا للطلاب    أسعار الأسماك والمأكولات البحرية في سوق العبور اليوم    ارتفاع أسعار الدواجن والبيض اليوم الأربعاء 24 يوليو 2025 بأسواق المنوفية    وزير الري يتابع جاهزية المنظومة المائية خلال موسم أقصى الاحتياجات    رئيس الوزراء يتابع جهود منظومة الشكاوى الحكومية خلال النصف الأول من 2025    جهود قطاع أمن المنافذ بالداخلية خلال 24 ساعة لمواجهة جرائم التهريب ومخالفات الإجراءات الجمركية    بنسخ خارجية لمختلف المواد.. ضبط مكتبة بدون ترخيص في الظاهر    الداخلية تواصل حملاتها المكثفة لضبط الأسواق والتصدى الحاسم لمحاولات التلاعب بأسعار الخبز الحر والمدعم لتحقيق أرباح غير مشروعة    «خدمة المجتمع» بجامعة القاهرة يناقش التكامل بين الدور الأكاديمى والمجتمعى والبيئي    شهدت التحول من الوثنية إلى المسيحية.. الكشف عن بقايا المدينة السكنية الرئيسية بالخارجة    نقابة المهن السينمائية تشيد بمسلسل "فات الميعاد"    مهرجان الغردقة لسينما الشباب يطلق مسابقة للفيلم السياحي    «سعد كان خاين وعبد الناصر فاشل».. عمرو أديب يرد على منتقدي ثورة 23 يوليو: "بلد غريبة فعلا"    عمرو الورداني: النجاح ليس ورقة نتيجة بل رحلة ممتدة نحو الفلاح الحقيقي    لو لقيت حاجة اقعدها وقت قد ايه لحين التصرف لنفسي فيها؟.. أمين الفتوى يجيب    علي جمعة يوضح معنى قوله تعالى {وَذَا النُّونِ إِذ ذَّهَبَ مُغَاضِبًا فَظَنَّ أَن لَّن نَّقْدِرَ عَلَيْهِ}    713 ألف خدمة طبية قدمتها مبادرة «100 يوم صحة» خلال أسبوعها الأول في القليوبية    "السبكي" يبحث مع "Abbott" نقل أحدث تقنيات علاج أمراض القلب    لماذا يستيقظ كبار السن مبكرا؟ إليك ما يقوله العلم    مصادر: سول تقترح استثمارات تتجاوز 100 مليار دولار بأمريكا في إطار محادثات الرسوم الجمركية    تفاصيل عملية دهس قرب بيت ليد.. تسعة مصابين واستنفار إسرائيلي واسع    «تطوير التعليم بالوزراء» وأكاديمية الفنون يطلقان مبادرة لاكتشاف وتحويل المواهب إلى مسارات مهنية    الدفاع الجوي الروسي يدمر 39 مسيرة أوكرانية    غدا.. تامر حسني والشامي يشعلان ثاني حفلات مهرجان العلمين    رئيس اقتصادية قناة السويس يوقع 3 عقود صناعية جديدة مع شركات صينية    محافظ أسيوط يقر مشروعات جديدة ومحورًا إستراتيجيًا لدفع التنمية    من اكتئاب الشتاء إلى حرارة الصيف.. ما السر في تفضيل بعض الأشخاص لفصل عن الآخر؟    إصابة 4 عمال إثر سقوط مظلة بموقف نجع حمادي في قنا.. وتوجيه عاجل من المحافظ- صور    مدنية الأحكام وتفاعلها مجتمعيًّا وسياسيًّا    وكان فضل يوليو عظيمًا    علي أبو جريشة: عصر ابن النادي انتهى    إيران تحذر مدمرة أميركية في خليج عمان.. والبنتاغون يرد    أعراض برد الصيف وأسبابه ومخاطره وطرق الوقاية منه    هل يجوز أخذ مكافأة على مال وجدته ضائعًا في الشارع؟..أمين الفتوى يجيب    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تباين ردود فعل المواطنين حول مشروع قانون التصالح مع المبانى المخالفة فى «حدائق الأهرام»
نائب رئيس الجمعية: غالبية العقارات مخالفة بسبب جشع المقاولين
نشر في الوطن يوم 25 - 08 - 2014

تضاربت آراء أصحاب العقارات السكنية والمواطنين بمنطقة الجمعية التعاونية لبناء المساكن وتعمير صحراء الأهرام، حول مشروع قانون التصالح مع مخالفات البناء الذى أعلنت عنه وزارة الإسكان، الذى يعمل على تقنين أوضاع المخالفين فى البناء دون السماح ببقاء العقارات التى تشكل خطورة على المواطنين أو تتضمن خروجاً عن التنظيم فى الأراضى الخاضعة لقانون حماية الآثار، أو الأراضى الموجودة خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة.
وفى الوقت الذى أبدى فيه بعض أصحاب العقارات السكنية ترحيبهم بالقانون إذا ما تم تطبيقه بشكل نزيه، على حد قولهم، فيكون فى مصلحة الجميع، لأنه سوف يسمح بدخول المرافق خاصة عدادات الكهرباء بشكل رسمى، كما أنه سوف يقضى على عشوائية الاتجار فى العقارات التى يستفيد منها بعض المقاولين داخل أراضى الجمعية، اعترض بعض أصحاب الشقق المخالفة، معللين ذلك بأن عبء الدفع سوف يقع على عاتقهم بعد رحيل المقاولين عن المنطقة عقب إتمام بيع عمائرهم، وهو ما يعنى زيادة قيمة وحداتهم السكنية بشكل أكثر مما تستحقه.
وقال محمد إمام، نائب رئيس الجمعية التعاونية لبناء المساكن وتعمير صحراء الأهرام، إن مشروع القانون صائب، ويصب فى صالح المالكين لوحدات سكنية مخالفة، بعدما زاد حجم المخالفات على أراضى الجمعية بدرجة كبيرة جداً، إثر دخول المقاولين ومكاتب سماسرة العقارات إليها وإجبارهم لحى الهرم على زيادة ارتفاع العقار من «بدروم ودور أرضى وثلاثة طوابق» إلى أربعة طوابق بجانب البدروم والأرضى، ولم يكتفوا بذلك، بعدما أصبحوا يحصلون على تراخيص البناء من مجلس مدينة الحى وليس من الجمعية، فزادوا عن المقرر لهم عدة طوابق، وباعوها بأسعار مخفضة لأنها مخالفة، والغريب فى الأمر -طبقاً لروايته- أن الإقبال على تلك الأدوار المخالفة كان كبيراً من قبل المواطنين، بعد تنفيذ وزارة الكهرباء لنظام «الممارسة»، الذى يعنى تحصيل مبالغ مالية شهرية من العقارات المخالفة التى تقوم بسرقة التيار الكهربائى.
وأضاف على أجمعان، صاحب أحد المكاتب العقارية بأرض الجمعية، أنه سبق أن تقدم بمشروع قانون إلى الأجهزة الأمنية يطالبهم فيه بتغليظ العقوبات على المتعدين على أراضى الجمعية خاصة، والدولة عموماً، بعد انتشار الأسماء الوهمية للحصول على تراخيص البناء وتداول عقود غير مثبت بها القيمة الحقيقية للوحدة السكنية، وزيادة الأدوار عن المحدد لها بشكل مبالغ فيه، بالإضافة لتحويل الأدوار الأرضية إلى محلات تجارية دون الحصول على تراخيص، وأخيراً إلغاء «البدروم»، واستبداله بطابق سكنى.
وأكد «أجمعان» أن المواطن الذى تورط فى شراء وحدة سكنية مخالفة سوف يسدد قيمة التصالح مع الحكومة كاملة، لأن غالبية تراخيص العمارات مخالفة، فإما المصالحة، وإما هدم وحدته السكنية.
وأشار محمود سمير، صاحب وحدة سكنية مخالفة بالطابق السابع بأحد العقارات بأرض الجمعية، إلى أن قيمة مبلغ المصالحة التى تضمنها مشروع القانون والتى تتراوح ما بين 50 إلى 60% سوف تزيد من أسعار الوحدات المخالفة عن غيرها الرسمية، خاصة أن سعر المتر المخالف أقل 150 جنيهاً فقط عن المرخص، بالإضافة إلى أن صاحب العقار الأصلى ترك المنطقة بعد بيعه لكل وحدات أبراجه السكنية.
وأضاف «سمير» قائلاً: إن غالبية الذين لجأوا لشراء وحدات مخالفة استدانوا من البنوك لكى يتمكنوا من الحصول عليها، الأمر الذى يعنى أننا لا نملك قيمة المصالحة «هو أنا لو معايا تمن الوحدة المرخصة كنت أخدتها من الأول، أنا لجأت للمخالف علشان على قد فلوسى، والحكومة عاوزانى أسدد مبلغ التصالح فى خلال 6 شهور من دلوقتى، طيب واللى مش معاه فلوس؟».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.