سعر الذهب اليوم الجمعة 25 يوليو 2025 بعد الهبوط الكبير ل عيار 21 بالمصنعية    تحرّك فرنسا للاعتراف بدولة فلسطين يشعل الجدل العالمي | انقسام بين الترحيب الأوروبي والرفض الأمريكي الإسرائيلي.. كندا تدين فشل إسرائيل في منع كارثة غزة.. كاتس: اعتراف ماكرون يُضعف إسرائيل    تركيا تشيع جثامين 5 متطوعين من ضحايا حرائق الغابات    مواعيد مباريات اليوم الجمعة.. أبرزها وديتي الأهلي والزمالك    الرابط الرسمي ل موقع تظلمات الثانوية العامة 2025    متى تنتهى الموجة الحارة ؟ الأرصاد تُجيب وتكشف حالة الطقس : «أصعب ليالى يوليو»    إليسا تتصدر ترند جوجل بعد ليلة لا تُنسى في موسم جدة    هل بيع قطعة أرض أو طرح مشروع لمستثمر يعد استثمارا أم لا؟ محمود محيي الدين يجيب    محمود محيي الدين: مستعد لخدمة بلدي فيما أصلح له.. ولن أتردد أبدًا    محمود محيي الدين: نجاح الإصلاح الاقتصادي بقوة الجنيه في جيب المواطن    نتنياهو يتحدث عن وكيل إيراني آخر وإبادة إسرائيل.. ما القصة؟    رسميا.. قائمة بالجامعات الأهلية والخاصة 2025 في مصر (الشروط والمصاريف ونظام التقسيط)    صرع طفل وإصابة 3 شباب في تصادم موتوسيكلين بالشرقية    طلاق مكلف وتعويض قضية ينقذه، كم تبلغ ثروة أسطورة المصارعة هالك هوجان؟    هل الجوافة تسبب الإمساك؟ الحقيقة بين الفوائد والأضرار    لحماية نفسك من فقر الدم.. 6 نصائح فعالة للوقاية من الأنيميا    تدهور الحالة الصحية للكاتب صنع الله إبراهيم من جديد ودخوله الرعاية المركزة    أكبر من برج بيزا، كويكب يقترب بسرعة من الأرض، وناسا تكشف تأثيره    بعد عمي تعبان.. فتوح يوضح حقيقة جديدة مثيرة للجدل "فرح أختي"    استمرار استقبال طلاب الثانوية العامة لاختبارات العلوم الرياضية بالعريش    حفل تخرج دفعة جديدة من طلاب كلية العلوم الصحية بجامعة المنوفية.. صور    إحباط محاولة تهريب 8000 لتر سولار لبيعهم في السوق السوداء بدمياط    نقابة التشكيليين تؤكد استمرار شرعية المجلس والنقيب المنتخب    الأوقاف تفتتح اليوم الجمعة 8 مساجد في 7 محافظات    خالد الغندور يكشف مفاجأة بخصوص انتقال مصطفى محمد إلى الأهلي    "الجبهة الوطنية" ينظم مؤتمراً جماهيرياً حاشداً لدعم مرشحيه في انتخابات الشيوخ بالجيزة    وزارة الصحة تنظم اجتماعًا لمراجعة حركة النيابات وتحسين بيئة عمل الأطباء    طريقة عمل الآيس كوفي على طريقة الكافيهات    مصدر للبروتين.. 4 أسباب تدفعك لتناول بيضة على الإفطار يوميًا    جوجل تعوّض رجلًا التقط عاريًا على "ستريت فيو"    القبض على طرفي مشاجرة بالأسلحة البيضاء في الجيزة    بعد تغيبه عن مباراة وي.. تصرف مفاجئ من حامد حمدان بسبب الزمالك    بعد ارتباطه بالانتقال ل الزمالك.. الرجاء المغربي يعلن تعاقده مع بلال ولد الشيخ    أحمد سعد: ألبوم عمرو دياب مختلف و"قررت أشتغل في حتة لوحدي"    ميريهان حسين على البحر وابنة عمرو دياب مع صديقها .. لقطات لنجوم الفن خلال 24 ساعة    "صيفي لسه بيبدأ".. 18 صورة ل محمد رمضان على البحر وبصحبة ابنته    سعاد صالح: القوامة ليست تشريفًا أو سيطرة وإذلال ويمكن أن تنتقل للمرأة    ترامب ينعي المصارع هوجان بعد وفاته: "صديقًا عزيزًا"    تنسيق الجامعات 2025، شروط الالتحاق ببعض البرامج المميزة للعام الجامعي 2025/2026    سليمان وهدان: المستأجر الأصلي خط أحمر.. وقانون الإيجار القديم لم ينصف المواطن    الخارجية الأردنية: نرحب بإعلان الرئيس الفرنسي عزمه الاعتراف بالدولة الفلسطينية    ارتفاع حصيلة القتلى ل 14 شخصا على الأقل في اشتباك حدودي بين تايلاند وكمبوديا    فلكيا.. مولد المولد النبوي الشريف 2025 في مصر و3 أيام إجازة رسمية للموظفين (تفاصيل)    محمود محيي الدين: مصر خرجت من غرفة الإنعاش    الخارجية الأمريكية توافق على مبيعات عسكرية لمصر ب4.67 مليار دولار (محدث)    بدأت بفحوصات بسيطة وتطورت ل«الموضوع محتاج صبر».. ملامح من أزمة أنغام الصحية    4 أبراج «بيشتغلوا على نفسهم».. منضبطون يهتمون بالتفاصيل ويسعون دائما للنجاح    الثقافة المصرية تضيء مسارح جرش.. ووزير الثقافة يشيد بروح سيناء (صور)    حزب "المصريين": جهود مصر لإعادة إدخال المساعدات إلى غزة استكمال لدورها التاريخي تجاه الأمة    «دعاء يوم الجمعة» للرزق وتفريج الهم وتيسير الحال.. كلمات تشرح القلب وتريح البال    دعاء يوم الجمعة.. كلمات مستجابة تفتح لك أبواب الرحمة    سعر الدولار اليوم أمام الجنيه والعملات العربية والأجنبية الجمعة 25 يوليو 2025    مصرع شقيقين غرقًا في مياه ترعة كاسل بأسوان    إصابة 6 أفراد في مشاجرتين بالعريش والشيخ زويد    «كان سهل منمشهوش».. تعليق مثير من خالد بيبو بشأن تصرف الأهلي مع وسام أبو علي    ما هي عقوبة مزاولة نشاط تمويل المشروعات الصغيرة بدون ترخيص؟.. القانون يجيب    هل لمبروك عطية حق الفتوى؟.. د. سعد الهلالي: هؤلاء هم المتخصصون فقط    خالد الجندي: مساعدة الناس عبادة.. والدنيا ثمَن للآخرة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تباين ردود فعل المواطنين حول مشروع قانون التصالح مع المبانى المخالفة فى «حدائق الأهرام»
نائب رئيس الجمعية: غالبية العقارات مخالفة بسبب جشع المقاولين
نشر في الوطن يوم 25 - 08 - 2014

تضاربت آراء أصحاب العقارات السكنية والمواطنين بمنطقة الجمعية التعاونية لبناء المساكن وتعمير صحراء الأهرام، حول مشروع قانون التصالح مع مخالفات البناء الذى أعلنت عنه وزارة الإسكان، الذى يعمل على تقنين أوضاع المخالفين فى البناء دون السماح ببقاء العقارات التى تشكل خطورة على المواطنين أو تتضمن خروجاً عن التنظيم فى الأراضى الخاضعة لقانون حماية الآثار، أو الأراضى الموجودة خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة.
وفى الوقت الذى أبدى فيه بعض أصحاب العقارات السكنية ترحيبهم بالقانون إذا ما تم تطبيقه بشكل نزيه، على حد قولهم، فيكون فى مصلحة الجميع، لأنه سوف يسمح بدخول المرافق خاصة عدادات الكهرباء بشكل رسمى، كما أنه سوف يقضى على عشوائية الاتجار فى العقارات التى يستفيد منها بعض المقاولين داخل أراضى الجمعية، اعترض بعض أصحاب الشقق المخالفة، معللين ذلك بأن عبء الدفع سوف يقع على عاتقهم بعد رحيل المقاولين عن المنطقة عقب إتمام بيع عمائرهم، وهو ما يعنى زيادة قيمة وحداتهم السكنية بشكل أكثر مما تستحقه.
وقال محمد إمام، نائب رئيس الجمعية التعاونية لبناء المساكن وتعمير صحراء الأهرام، إن مشروع القانون صائب، ويصب فى صالح المالكين لوحدات سكنية مخالفة، بعدما زاد حجم المخالفات على أراضى الجمعية بدرجة كبيرة جداً، إثر دخول المقاولين ومكاتب سماسرة العقارات إليها وإجبارهم لحى الهرم على زيادة ارتفاع العقار من «بدروم ودور أرضى وثلاثة طوابق» إلى أربعة طوابق بجانب البدروم والأرضى، ولم يكتفوا بذلك، بعدما أصبحوا يحصلون على تراخيص البناء من مجلس مدينة الحى وليس من الجمعية، فزادوا عن المقرر لهم عدة طوابق، وباعوها بأسعار مخفضة لأنها مخالفة، والغريب فى الأمر -طبقاً لروايته- أن الإقبال على تلك الأدوار المخالفة كان كبيراً من قبل المواطنين، بعد تنفيذ وزارة الكهرباء لنظام «الممارسة»، الذى يعنى تحصيل مبالغ مالية شهرية من العقارات المخالفة التى تقوم بسرقة التيار الكهربائى.
وأضاف على أجمعان، صاحب أحد المكاتب العقارية بأرض الجمعية، أنه سبق أن تقدم بمشروع قانون إلى الأجهزة الأمنية يطالبهم فيه بتغليظ العقوبات على المتعدين على أراضى الجمعية خاصة، والدولة عموماً، بعد انتشار الأسماء الوهمية للحصول على تراخيص البناء وتداول عقود غير مثبت بها القيمة الحقيقية للوحدة السكنية، وزيادة الأدوار عن المحدد لها بشكل مبالغ فيه، بالإضافة لتحويل الأدوار الأرضية إلى محلات تجارية دون الحصول على تراخيص، وأخيراً إلغاء «البدروم»، واستبداله بطابق سكنى.
وأكد «أجمعان» أن المواطن الذى تورط فى شراء وحدة سكنية مخالفة سوف يسدد قيمة التصالح مع الحكومة كاملة، لأن غالبية تراخيص العمارات مخالفة، فإما المصالحة، وإما هدم وحدته السكنية.
وأشار محمود سمير، صاحب وحدة سكنية مخالفة بالطابق السابع بأحد العقارات بأرض الجمعية، إلى أن قيمة مبلغ المصالحة التى تضمنها مشروع القانون والتى تتراوح ما بين 50 إلى 60% سوف تزيد من أسعار الوحدات المخالفة عن غيرها الرسمية، خاصة أن سعر المتر المخالف أقل 150 جنيهاً فقط عن المرخص، بالإضافة إلى أن صاحب العقار الأصلى ترك المنطقة بعد بيعه لكل وحدات أبراجه السكنية.
وأضاف «سمير» قائلاً: إن غالبية الذين لجأوا لشراء وحدات مخالفة استدانوا من البنوك لكى يتمكنوا من الحصول عليها، الأمر الذى يعنى أننا لا نملك قيمة المصالحة «هو أنا لو معايا تمن الوحدة المرخصة كنت أخدتها من الأول، أنا لجأت للمخالف علشان على قد فلوسى، والحكومة عاوزانى أسدد مبلغ التصالح فى خلال 6 شهور من دلوقتى، طيب واللى مش معاه فلوس؟».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.