آخر أخبار تراخيص البناء 2021.. طلاء واجهات العقار شرط أساسي

تسعى الدولة جاهدة، للقضاء على البناء المخالف والعشوائي، ممثلة في وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لذلك وضعت عددًا من الاشتراطات التي تخص تراخيص البناء لعام 2021، في محاولة لضبط حركة العمران، داخل المدن، وستطبق تلك الاشتراطات؛ لتراخيص البناء على المدن المصرية خلال الفترة المقبلة.
تراخيص البناء لعام 2021
وتتمثل تراخيص البناء لعام 2021، في أن ارتفاع العقار سيحدده عرض الشارع، وطبيعة المنطقة، ولن يسمح بالأبراج الشاهقة داخل الأحياء المكتظة بالسكان.
كما يعد طلاء واجهات العقار شرطاً أساسيًا في الترخيص، فضلًا عن توفير جراج داخل العقار، لإزالة مشكلة الزحام المروري والتكدس بالشوارع، وعدم السماح بالبناء على الأراضي الزراعية أو أملاك الدولة، وعدم منح الرخصة دون تقديم رسم هندسي معتمد من استشارى أو نقابة المهندسين.
وسترسل نقابة المهندسين أسماء المكاتب الاستشارية والمهندسين الذين ستوكل إليهم الأعمال، وإصدار رخصة البناء على مراحل، ومتابعة الأعمال.
وأخيرًا، اقتصار مسؤولية إصدار التراخيص على الأحياء، بل سيكون هناك لجان من أساتذة جامعات تشارك في الأمر.
اشتراطات تراخيص البناء الجديدة
وتحل هذه الاشتراطات والضوابط الجديدة محل الاشتراطات التخطيطية والبنائية الواردة بالمخططات الاستراتيجية والتفصيلية المعتمدة للمدن.
وتحظر تلك الاشتراطات البناء في المناطق ذات كثافات شديدة الارتفاع بشكل تام، حظر جزئي في المناطق ذات الكثافة المتوسطة إلى مرتفعة.
ولا تطبق على الريف، لا تسري هذه الاشتراطات على المشروعات القومية التي تنفذها الدولة.
كما أن تلك الاشتراطات لا تسري على الأراضي الخاضعة لولاية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بينما تسري على تراخيص البناء التي ستصدر بداية من تاريخ العمل بها، ولا تطبق على المدن الجديدة.
وحتى الآن لم يتم الإعلان عن موعد العمل بتلك الاشتراطات والضوابط الجديدة، من قبل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
وستساعد تلك الاشتراطات البنائية الجديدة، عقب العمل بها، في القضاء على ظاهرة البناء العشوائي، الذي يهدد حياة المواطنين.