مدبولي يشهد توقيع عقد بيع «نقدي وعيني» ل5 آلاف فدان ب«حدائق العاصمة»

شهد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اليوم، بمقر مجلس الوزراء، مراسم توقيع عقد بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والشركة العربية للاستثمار العمراني، وهي إحدى شركات مجموعة «طلعت مصطفى» القابضة، لبيع «عيني ونقدي» ل 5 آلاف فدان؛ لإقامة مجتمع عمراني متكامل بمدينة «حدائق العاصمة»، بحضور الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
ووقع العقد عن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أحمد سعيد علي، نائب رئيس الهيئة لقطاع الشئون المالية والإدارية، وعن الشركة العربية للاستثمار العمراني، هشام طلعت مصطفى، رئيس مجلس الإدارة، العضو المنتدب للشركة.
وأشار الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عقب التوقيع، إلى أن توقيع هذا العقد يأتي في إطار تنفيذ توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بالتوسع في الرقعة العمرانية، وجذب المزيد من السكان إلى التجمعات العمرانية الجديدة التي يتم إقامتها.
وأضاف وزير الإسكان أنه بمقتضى هذا العقد، تقوم الشركة العربية للاستثمار العمراني بتطوير قطعة أرض بمساحة 5000 فدان، بما يعادل 21 مليون متر مربع، بمدينة «حدائق العاصمة»، التي تطل على طريق السويس، لإقامة مشروع عمراني متكامل يضم كل أنماط الإسكان، حيث تبلغ نسبة الإسكان بالمشروع 50% من مساحته، بواقع 2500 فدان تقريبا، وتتضمن عمارات وفيلات تتراوح نسبتها من 50 إلى 45 % من مساحة الإسكان، إلى جانب الخدمات العامة المختلفة والتي تبلغ نسبتها 4% من المساحة الإجمالية للمشروع، وتضم مراكز إطفاء ومكاتب بريد ونقاط شرطية، بالإضافة إلى منطقة خدمات خاصة بقاطني المشروع، تضم مدارس خاصة ودولية، ومستشفيات عالمية، ونوادي، وتتراوح نسبتها من 8 إلى 12% من إجمالي مساحة المشروع.
وتحدث وزير الإسكان عن مدينة «حدائق العاصمة»، على أنها تعد نواة عمرانية جديدة على محور القاهرة السويس أمام العاصمة الإدارية الجديدة، حيث صدر قرار رئيس الجمهورية رقم 645 لسنة 2020 بتخصيص مساحة 29435.5 فدان تقريبا لإنشاء المدينة، التي تضم كل أنواع الإسكان على مساحة 12 ألف فدان تقريبا، منها إسكان فاخر ومتميز «أنشطة عمرانية متكاملة، وقطع أراض فيلات وعمارات»، إلى جانب الإسكان المتوسط ومنها مساحة 2350 فدانًا كمرحلة عاجلة، جار التنفيذ بها ضمن مشروع الإسكان لمنخفضي الدخل ضمن مبادرة رئيس الجمهورية «سكن كل المصريين»، بالإضافة إلى الأنشطة الخدمية المتنوعة على مساحة 6000 فدان تقريبا تتضمن «مدارس، مستشفيات، جامعات، مدينة أوليمبية، مدينة علوم استكشافية، مناطق تجارية وترفيهية، ومسطحات خضراء» تبلغ مساحتها 4000 فدان تقريبا على مستوى المدينة تشتمل على مسارات دراجات ومناطق ألعاب مفتوحة ومسارات للتريض لتشجيع السكان على اتباع نمط حياة صحي، في ضوء ما تتمتع به المدينة من تخطيط فريد، إلى جانب وجود منطقة صناعية على مساحة 2800 فدان تتضمن صناعات خفيفة، بالإضافة إلى منطقة حرفية، ومنطقة لوجيستية، ومراكز أبحاث وقرية ذكية.
من جانبه، أشار هشام طلعت مصطفى إلى أن الشركة ستقوم مقابل استحواذها على مساحة ال 5000 فدان بسداد مقابل نقدي وعيني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتستهدف الشركة إقامة مشروع عمراني متكامل، يضم مناطق سكنية «شقق وفيلات» ومجموعة من الخدمات المتكاملة التعليمية والطبية والتجارية والإدارية والسياحية والترفيهية، بتكلفة استثمارية للمشروع تقدر بنحو 500 مليار جنيه، فضلًا عن أن هذا المشروع سيوفر نحو 3 ملايين ونصف المليون فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة طول مدة المشروع، ويستوعب نحو 600 ألف نسمة، وذلك من خلال إقامة ما يقرب من 140 ألف وحدة سكنية.