شروط حجز 374 وحدة سكنية نصف تشطيب بالسويس ومواصفاتها

أعلنت وزارة الإسكان ممثلة في الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، عن فتح باب الحجز لعدد 374 وحدة سكنية تعاونية بموقع متميز بمشروع 28 عمارة بحي فيصل بمحافظة السويس.
وتستعرض "الوطن" الاشتراطات العامة ومواصفات الوحدات وفقًا لما ورد بكراسة الشروط على النحو التالي:
أولًا: الاشتراطات العامة
1. أن يكون المتقدم من أبناء محافظة السويس ومرتبط بها عملًا وإقامة.
2. ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا.
3. ألا يكون قد سبق للمتقدم (الزوج/الزوجة/الأبناء القصر) الحصول على وحدة سكنية تعاونية أو قرض إسكان تعاوني أو قطعة أرض / وحدة سكنية مدعومة من الدولة (مشروع ابني بيتك - الإسكان الاجتماعي - إسكان الشباب - مشروع الإسكان القومي)، وذلك سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو آلت للمتقدم عن طريق التنازل عنها من الغير.
4. لا يحق للأسرة (الزوج/الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية بالمشروع.
5. يراعى عند ملء بيانات طلب التقدم لدخول القرعة العلنية أن يذكر نموذج العمارات ومساحة الوحدة التي يرغب العميل دخول القرعة عليها.
6. يتم تقديم طلب دخول القرعة والإقرار المرفق بالكراسة من صاحب الشأن شخصيًا أو وكيلًا عنه حتى قرابة الدرجة الثانية فقط بموجب توكيل رسمي موثق بالشهر العقاري.
7. يتم تخصيص الوحدات بنظام القرعة العلنية، وتعتبر نتيجة القرعة نهائية ولا يجوز طلب تعديلها.
8. من يفوز بوحدة سكنية بالمشروع يلتزم باستعمالها للمسكن له ولأسرته ويحظر عليه تغيير نشاطها أو التسرف فيها أو التعامل عليها بأي نوع من أنواع التعاملات إلا بعد الحصول على موافقة كتابية من الهيئة، وفي حالة مخالفة ذلك يحق للهيئة إلغاء التخصيص أو التعاقد واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي مع تطبيق القواعد المالية المعمول بها بالهيئة في هذا الشأن.
9. يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملين له.
10. في حالة ثبوت عدم صحة البيانات المقدمة يتم إلغاء كافة الإجراءات التي تمت في أي مرحلة من المراحل (حجز - تخصيص - تعاقد) ويخصم 2000 جنيه + 1% مصروفات إدارية ويتم إعادة تخصيص الوحدة لعميل آخر طبقًا للأسبقية بقوائم الانتظار.
11. من يفوز بوحدة سكنية بالقرعة عليه استكمال إجراءات التخصيص وسداد دفعة التخصيص في خلال شهر من تاريخ إجراء القرعة وإلا يعتبر التخصيص ملغى دون الحاجة إلى إخطار أو اتخاذ أي إجراءات، ويتم تخصيص مبلغ 2000 + 1% مصروفات إدارية ويتم تخصيص الوحدة لعميل آخر طبقًا للأسبقية بقوائم الانتظار.
12. في حالة عدم التزام العميل بسداد قسطين متتاليين من الأقساط المستحقة على الوحدة في مواعيدها المقررة يتم إلغاء التخصيص أو التعاقد ويتم تطبيق القواعد المالية المعمول بها في الهيئة في هذا الشأن.
13. يستثنى من دخول القرعة من يقوم بسداد كامل ثمن الوحدة ويتم التخصيص فور السداد، وذلك حتى يوم الخميس الموافق 30 يناير الحالي.
14. من يرغب في استرداد مبلغ جدية دخول القرعة قبل إجرائها يخصم منه 1% مصروفات إدارية.
15. من يفوز بتخصيص وحدة سكنية بالقرعة العلنية ويرغب في الاسترداد يخصم منه مبلغ 2000 جنيه بالإضافة إلى 1% مصروفات إدارية.
16. في حالة عدم الفوز بوحدة سكنية في القرعة العلنية يتم استرداد دفعة الحجز كاملة لصاحب الشأن شخصيًا أو بموجب توكيل رسمي موثق بالشهر العقاري، ويتم اتخاذ إجراءات الاسترداد في خلال 15 يومًا من تاريخ تقديم طلب الاسترداد.
17. من لا يحضر القرعة يتم استبعاده منها ويخصم 1% مصروفات إدارية.
18. بعد انتهاء القرعة الأساسية يتم إجراء قرعة إضافية لاختيار عدد 15 اسم كقائمة انتظار لكل مساحة ويتم تصعيدهم في حالة تقاعس أحد الفائزين بالقرعة عند استكمال إجراءات التخصيص والسداد في المواعيد المقررة.
19. في حالة الاسترداد لأي سبب من الأسباب يقوم العميل بإحضار رقم حساب بنكي لتحويل مبالغ الاسترداد عليه.
مواصفات تسليم الوحدات
- جميع الوحدات السكنية نصف تشطيب.
- باب الوحدة الخارجي من الخشب.
- فتحات الشبابيك والبلوكات من الألمونيوم عالٍ الجودة.
- الحوائط الداخلية محارة بالكامل ماعدا الحمامات والمطابخ.
- فتحات الأبواب الداخلية حلوق فقط.
- أعمال الكهرباء داخل الوحدة مواسير وعلب فقط.
- وصلات المياه والصرف الصحي مخارج فقط.
مواصفات تسليم العمارات
- باب العمارة من الحديد المشغول.
- واجهات العمارات تشطيب كامل دهانات عالية الجودة.
- مداخل العمارات والسلالم من الرخام.
وتتيح الهيئة 3 أنظمة للسداد، حيث يمكن للمتقدم السداد على 5 سنوات أو 10 سنوات أو 20 عامًا، وتُخصص الوحدات بنظام القرعة العلنية المقرر لها الاثنين الموافق 20 فبراير المقبل الساعة 11 صباحًا بقاعة الاجتماعات بنادي النصر للبترول بالسويس.