فرص واعدة بقطاع العقارات.. والصعيد يستحوذ على خطط التنمية

استعرض المسؤولين الحكوميين والخبراء العقاريين المشاركين في حفل إفطار مؤتمر "سيتي سكيب" مصر 2018، اليوم، الفرص الاستثمارية الجديدة المتاحة في قطاع العقارات المصري خاصة في محافظات صعيد مصر، وأيضاً التحديات والصعوبات التي تواجه الصناعة، كما استعرض المشاركون خطط الاستدامة طويلة الأجل في القطاع العقاري، وكذا جدوى الشراكة بين القطاعين العام والخاص في تطوير مناطق خارج العاصمة.
وقال الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي لشركة "تطوير مصر"، إن إقليم الصعيد يستحوذ على نسبة كبيرة من مخطط الدولة لمضاعفة الرقعة المعمورة بمخطط 2030، وخاصة أنه يمثل نحو 15% من إجمالي مساحة الدولة، مشيرًا إلى ضرورة الإعلان عن الفرص الاستثمارية المتاحة بمحافظات ومدن الصعيد.
وأضاف، خلال الحلقة النقاشية بإفطار عمل مؤتمر "سيتي سكيب"، أن الصعيد يتضمن العديد من الفرص الاستثمارية الجاذبة، والتي تحتاج لتشجيع المطورين وتقديم محفزات استثمارية للعمل بها.
من جانبه، كشف شريف حبيب محافظ بني سويف، عن وجود عدد من الفرص الاستثمارية الواعدة بالمحافظة خاصة في مجال إنتاج الدواء من النباتات الطبية والعطرية، مشيراً إلى أن هناك 11 ألف فدان تتم زراعتها بالنباتات الطبية والعطرية بالمحافظة، ويعمل في المجال أكثر من 8 آلاف مواطن.
وقال محمد عبد الجليل، سكرتير عام محافظة أسيوط، إنه جرى تخصيص 400 فدان بالمحافظة منها 200 فدان لنقل المناطق العشوائية إليها، وتنفيذ منطقة كاملة الخدمات، بالإضافة إلى 200 فدان أخرى مخصصة لأنشطة استثمارية، سيتم تنفيذ فرع جديد ل"كارفور" عليها، بالإضافة إلى تنفيذ المستشفى السعودي الألماني، وتنفيذ إسكان متميز وفوق المتوسط للمواطنين.
من جانبه، قال المهندس وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشؤون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن الهيئة لديها 40 مدينة جديدة على مستوى الجمهورية منها 15 مدينة بإقليم الصعيد، مشيرًا إلى أن موازنة الهيئة للعام المالي الماضي بلغت 32 مليار جنيه، منهم 7 مليارات جنيه موجهة لقطاعي المرافق والطرق بمدن الصعيد.
وفى سياق متصل، قال المهندس درويش حسنين، الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير "سيكون"، إن توجه الحكومة لتنمية منطقة معينة هو الجاذب الأكبر للمطور لتتبع هذه الحكومة والتنمية في المناطق التي تعمل عليها، لذا فإن الحكومة ملزمة بالإعلان باستمرار عن الفرص الاستثمارية المتاحة لهذه المناطق الجديدة، مشيرًا إلى أن الحكومة هي المطور الأول الذي يتبعه باقي المطورين في تنمية المناطق الجديدة.
أكد، خلال حفل إفطار "سيتي سكيب" أن التطوير في الصعيد هدف قومي هام اقتصاديًا واجتماعيًا، يستهدف بالأساس تحقيق تنمية شاملة، وتوفير فرص عمل تحول دون استمرار الهجرة من هذه المدن للعاصمة والمدن المحيطة بها، لافتًا إلى أن عنصر الوقت ليس في صالح الدولة الآن، لذا يجب سرعة التنمية.
من جهته، أكد أشرف دويدار العضو المنتدب لشركة "أرضك" للتنمية والاستثمار العقاري، على ضرورة قيام الدولة بطرح الأراضي على المطورين العقاريين في مدن الصعيد بأسعار مخفضة لتحقيق التنمية المتكاملة والمستدامة. مشيراً إلى أنه قد تم طرح أراضي صناعية بالمجان في تلك المناطق من قبل. مطالبا البنوك بتقديم تسهيلات للمستثمرين في القطاع العقاري للمساعدة على الدخول في مشروعات جديدة بمناطق الصعيد.