تيسيرات "الإسكان" لمستثمري المدن الجديدة: خفض المصروفات الإدارية للأراضي وتثبيت أسعارها لمدة عام

أعلنت وزارة الإسكان عن حزمة تيسيرات للمستثمرين بالمدن الجديدة، بهدف تحفيز الاستثمار، ودفع عجلة التنمية، حيث وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في اجتماعه برئاسة الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أمس، على منح تيسيرات للمستثمرين بالمدن الجديدة.
وتضمنت الموافقة تخفيض قيمة المصروفات الإدارية المحصلة من الأراضي كالتالي: 1% مصاريف إدارية بدلاً من 2%، و0.5% مصاريف إدارية باستصدار القرار الوزارى بدلاً من 1%، و0.5% مجلس أمناء، بدلاً من 1%، وذلك لمدة عام من تاريخ الموافقة، على أن تسري تلك التيسيرات على الأراضى التى يتم تخصيصها بعد موافقة مجلس الإدارة، وفي حال سبق تقسيط المصاريف الإدارية يتم الإعفاء من الفوائد والغرامات حال السداد الفورى خلال 3 أشهر من الاعتماد، كما تمت الموافقة على تثبيت الأسعار بالمدن الجديدة بالصعيد "الفيوم الجديدة، وبنى سويف الجديدة، وسوهاج الجديدة، وطيبة الجديدة، وغيرها"، وأيضاً بمدينتى السادات، وبرج العرب الجديدة، بداية من الطرح المقبل لمدة عام، وذلك تيسيراً على المستثمرين وتشجيعاً لهم على الاستثمار بهذه المدن.
وأوضح "مدبولي" أن موافقة مجلس إدارة الهيئة على منح هذه التيسيرات للمستثمرين، تأتى بغرض تحفيز الاستثمار، ودفع عجلة التنمية بالمدن الجديدة، خاصة بالصعيد، وذلك في ظل الظروف الاقتصادية التي تتطلب تشجيع الاستثمار.
وقال "مدبولي": وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات أيضاً على مذكرة بشأن تحديد أسلوب اعتماد إتاحة قطع الأراضى المقترحة للشركات والمصانع القائمة بالمناطق الصناعية بالمدن الجديدة دون تملك لإقامة وحدات سكنية للعاملين بها.
وجاءت الموافقة على تحديد آليات التعامل وفقاً للتالي: تتم مراجعة كشوف العاملين المُؤمن عليهم المُقدمة من المصانع بجهاز المدينة المختصة، ويصدر خطاب توصية من الجهاز بمقترح المساحة التى يمكن إتاحتها بما يتناسب مع أعداد العاملين المتقدمين للسكن، لقطاع التخطيط والمشروعات للمراجعة الفنية، ولا يجوز استخدام هذه الوحدات في غير الأغراض السكنية، مع ضرورة وضع ضوابط محددة لمنع التربح من هذه الوحدات، وتحديد تصميم معمارى ثابت يتم التزام جميع المصانع به، ويصدر من قطاع التخطيط والمشروعات خطاب لكل من قطاع الشئون العقارية والتجارية وجهاز المدينة، يتضمن الموافقة فنياً مع اعتماد المساحة المناسبة، ويتولى جهاز المدينة العرض على اللجنة العقارية الرئيسية لاعتماد الإتاحة، ويتم سداد قيمة الأرض المتاحة لكل مصنع كما يلى:
25% مقدماً خلال شهر من إخطار المصنع بالموافقة على الإتاحة، وال75% الباقية على 3 سنوات بواقع 25% سنوياً، على أن يُستحق القسط الأول بعد سنة من التسلم، ويلتزم المصنع بالانتهاء من البناء خلال 3 سنوات من صدور القرار الوزارى باعتماد المخطط للمشروع، مضيفاً أن هذه الموافقة تأتى تشجيعاً للصناعة، ولتحقيق الطمأنينة والاستقرار الاجتماعى للعاملين بالمصانع، وتخفيفاً للكثافة المرورية، والازدحام بالطرق.
وأوضح الوزير أن مجلس الإدارة وافق على قيام هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتنفيذ مستشفيين للأطفال يماثلان مستشفى أبوالريش بمدينتى بنى سويف الجديدة، وأسيوط الجديدة، وتضمنت الموافقة إضافة نشاط مستشفى جامعي تخصصي للأطفال يماثل مستشفى أبوالريش بقطعة الأرض المخصصة بنظام نقل الأصول لجامعة بني سويف، بمساحة 322.7 فدان بمنطقة الجامعات، بمدينة بني سويف الجديدة، على أن تتولى الهيئة تنفيذ المستشفى تحت إشراف كلية الطب بجامعة بني سويف.
وأشار إلى أن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وافق على مذكرة بشأن طلب الموافقة على مد مدة تحصيل قيمة 7500 جنيه لمساحات الوحدات (100 م2 - 115 م2)، و10000 جنيه لمساحات الوحدات (130 م2 - 140 م2 - 150 م2) بالإسكان المتوسط بمشروع دار مصر بالمرحلة الأولى حتى تاريخ إخطار التسلم للوحدات على أن يستكمل باقى قيمة الوحدة على 16 قسطاً ربع سنوى.