الثورة أفادت مشتري العقارات بنسبة 20% ومشاكل الجهات الحكومية تعرقل المستثمرين

قال ايهاب بركات مدير مبيعات شركة "لوسيان مارينا للعقارات بالساحل الشمالي " في تصريح خاص ل"الوادي" خلال معرض "عمار يا مصر" للعقارات والمقام بفندق سيتي ستارز لليوم الثالث للمعرض ان الميزة بعد الثورة أصبحت للمشتري وذلك لأنه اليوم يشتري بأسعار سنتين مضت وبنفس طرق التقسيط والفوائد, كما أن هناك شركات قامت بفتح مدد السداد فأصبحت سبع سنوات بدلا من خمس سنوات, وأيضا أصبح المقدم ثابت على مدد السداد فمثلا الذي يدفع 10% مقدم بعد سنتين يدفع 25% وأن نسبة ال 10% ثابتة على 5 سنوات أي بنفس مدد السداد.
وأكد "بركات" أن كل هذه المميزات تجعل المشتري يقبل على الشراء للعقارات, وأن شركات العقارات لم تتأثر بأي أحداث سياسية حالية وذلك لأنها تستند إلى السيولة المتبقية من بيع الوحدات السكنية من قبل خلال السنوات السابقة وهذا لا يؤدي إلى تأثر الشركات العقارية بالوضع الراهن لأنها بالفعل باعت الوحدات.
وأوضح مدير مبيعات "لوسيان مارينا" أنه كان يجب أن تزداد نسبة البيع بحوالي 20% ولكنها لم تزد في عام 2011 وهذا يجعل العميل يوفر حوالي 20% من قيمة الوحدة وهو ما يجعل نسبة عدد العملاء في زيادة .
وأشار "بركات" أن هناك مشاكل تواجه أصحاب الشركات وخاصة المشتريين للاراضي لاقامة الوحدات السكنية عليها ومنها أن الوحدات الحكومية مثل وزارة الاسكان والزراعة والتنمية السياحية يعرقلوا مشاريع الشركات العقارية نتيجة الاختلاف على تبعية الأرض لأي من الوزارات الثلاثة مما يعطل المشروعات خاصة في طريق الساحل الشمالي بين الاسكندرية ومطروح وأيضا الاراضي الموجودة في طريق وادي النطرون ويرى أن الحل أن يتم التصالح بين الجهات الحكومية والوزارات للتسهيل على المستثمرين.