لم تتوقف المشروعات السكنية لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على بناء وحدات سكنية في المدن الجديدة وحسب، بل قامت بتنفيذ وحدات بنفس الجودة في عواصم المحافظات والمدن القديمة الكبرى.
وفتحت الوزارة باب الحجز لتلك الوحدات ضمن مشروع "داره" الخاص بتطوير عواصم المحافظات والمدن الكبرى، في 9 محافظات هي (المنوفية، الدقهلية، قنا، سوهاج، المنيا، الفيوم، السويس، كفر الشيخ، ودمياط).
تفاصيل الطرح
ومن جهته، استعرض المهندس خالد صديق رئيس صندوق التنمية الحضرية، تفاصيل الطرح وطريقة الحجز،
وأسعار الوحدات ومزاياها، وشروط الحصول عليها، وذلك خلال تصريحات تليفزيونية لبرنامج "مساء dmc" المذاع على قناة "DMC" الفضائية.
و قال "صديق"، إن إجمالي الوحدات المستهدف تنفيذها ضمن مشروع "داره" يبلغ حوالي 500 ألف وحدة،
مشيرًا إلى أنه يتم حاليًا العمل على الانتهاء من المرحلة الأولى العاجلة من المشروع، والتي تضم 114 ألف وحدة.
كما لفت إلى أن نسبة الإنجاز في الوحدات وصلت حتى الآن إلى 77%، مضيفًا أنه من المقرر أن يتم تسليم
الشقق كاملة التشطيب لحاجزيها خلال فترة أقصاها سنة.
مزايا وحدات "داره"
عدد رئيس صندوق التنمية الحضرية، مزايا الوحدات في مشروع "داره" على النحو التالي:
– المشروع يمكن أن يدخل ضمن مبادرة التمويل العقاري.
– تشطيب الوحدات راقي و عالي الجودة.
– التقسيط قد يصل إلى 5 و 7 سنوات، وقد تدخل الوحدات في نظام التمويل العقاري ليتم السداد على سنوات أطول ونسبة فوائد أقل.
– لا توجد أي اشتراطات أو قيود على سن المتقدمين، فيمكن لأي مواطن أن يحجز أي عدد من الوحدات، كما يمكن لولي الأمر أن يحجز وحدة للقاصر.
– الحجز يتم إلكترونيًا عبر الموقع المخصص للطرح على بوابة بنك التعمير والإسكان.
– كل مشروع له إدارة خاصة به من صيانة وشركات أمن وغيره.
– نسبة البناء على الأرض 30% فقط، وباقي المساحة عبارة عن حدائق ولاند سكيب ومواقف للسيارات وأماكن عامة وخلافه
مساحات الوحدات وأسعارها وقيمة جدية الحجز
وكشف المهندس خالد صديق، عن مساحات الوحدات السكنية في "داره" حيث تتراوح ما بين 100 متر إلى 175 متر، فيما يتراوح سعر المتر ما بين 8 آلاف جنيه، إلى 15 ألف جنيه.
كما ذكر أن الوحدات ال 100 متر يصل سعرها إلى 800 ألف جنيه، وهناك تفاوت في سعر الوحدات ذات المساحة الواحدة بين كل مدينة و أخرى.
أما عن قيمة جدية الحجز، قال "صديق" إن جدية الحجز تبلغ نحو 75 ألف جنيه، ثم يستكمل بعدها المتقدم نسبة 15% من ثمن الوحدة خلال السنة الأولى من الحجز، ثم 15% آخرين خلال السنة التانية.
وأوضح أن سبب ارتفاع أسعار الوحدات في هذا الطرح، مقارنةً بأسعار الوحدات في المدن الجديدة، يرجع إلى تكلفة تنفيذ
تلك الوحدات التي احتاجت لعمل معالجات للتربة المنفذ عليها الوحدات داخل المدن والمحافظات القديمة، بحيث تكون بجودة الوحدات المنفذة في المدن الجديدة.
وفيما يتعلق بكراسات الشروط، نوه رئيس صندوق التنمية الحضرية إلى أنه تم طرح
كراسات الشروط الخاصة بالطرح على الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان.