كشف المهندس عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن تفاصيل هامة بشأن وحدات الإسكان في الطرح الحالي بمحافظات الوجه البحري والصعيد.
وأوضح "خطاب"، في مداخلة هاتفية مع الإعلامية عزة مصطفى خلال برنامج "صالة التحرير" المذاع عبر قناة "صدى البلد" الفضائية، قيمة الأقساط الشهرية للوحدات السكنية المطروحة حالية، وحجم الزيادة الجديدة بعد ارتفاع أسعار مواد البناء، وكذلك شروط التقديم في الإعلان الحالي لمبادرة "سكن لكل المصريين 3".
قسط الوحدات
وأشار عمرو خطاب، إلى أن قيمة أقساط وحدات الإسكان تختلف حسب شريحة الدخل لكل متقدم، لافتا إلى أنه سيتم وضع جداول استرشادية في كراسات الشروط بجميع أنواع الدخل المختلفة لتحديد قيمة القسط الشهري.
و أكد أن القسط لن يتعدى 40% من الدخل الشهري للأسرة أو المتقدم، طبقا لقانون التمويل العقاري بفائدة 3%.
وقال متحدث الإسكان، إن مقدم جدية الحجز للوحدات ثابت للجميع، بالرغم من اختلاف مساحات الشقق، حيث يبلغ 15 ألف جينه لمحدودي الدخل، و 22 ألف جنيه لمتوسطي الدخل.
زيادة أسعار الوحدات
وبالنسبة لحجم الزيادة الجديدة في أسعار وحدات الإسكان، قال عمرو خطاب، إن الأسعار زادت بنسبة تتراوح ما بين 10% إلى 15% تقريبا كحد أقصى.
وتابع: "وبالتالي الزيادة ليست كبيرة، وحاولنا قدر الإمكان الحفاظ على السعر الذي كان في أول إعلان في المبادرة".
واستكمل: "عندنا تيسير في قيمة الوحدة، ودعم مباشر نقدي، ودعم غير مباشر في تجديد المرافق وثمن الأرض، والمدة الزمنية للتقسيط والتي تصل إلى 30 سنة".
شروط التقديم
ورصد "خطاب" شروط التقديم في وحدات الإسكان الجديدة، والتي تتضمن:
– ألا تكون الأسرة تقدمت في أي من إعلانات الإسكان السابقة والخاصة بالمبادرة.
– ألا تكون الأسرة المتقدمة أو الفرد مالكا لوحدة سكنية حتى ولو بالقسط الشرعي، أو قطعة أرض.
– مسموح لكل أسرة حجز وحدة سكنية واحدة.
– ألا يقل سن المتقدم عن 21 عاما، ولا يزيد عن 50 عاما من تاريخ التقديم في الإعلان.
– وألا يزيد محدودي الدخل عن 50 سنة، ومتوسطي الدخل عن 75 سنة في نهاية القسط.
مستوى الإقبال على الوحدات
كما أشار إلى أن الإعلان الحالي يشهد حالة من التهافت لدى المواطينين على حجز الوحدات، بالرغم من عدم طرح كراسات الشروط حتى الآن، لثقة الناس الكبيرة في مشروعات الإسكان – على حد قوله.
الخدمات
أما عن الخدمات الموجودة في المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات، قال المتحدث باسم وزارة الإسكان، إن "الميزة في هذا الطرح أن هناك أراضي تم ترشيحها من قبل المحافظات، وهي متاخمة للعمران القائم والخدمات، على عكس المدن الجديدة".