بالمستندات ..مخالفات وزارة الإسكان لشروط تعاقدها مع حاجزي بيت الوطن

حصلت الموجز علي صورة من خطاب تخصيص أراضي بيت الوطن بالقاهرة الجديدة، وكشف الخطاب عن مخالفات صارخة لشروط العقد واللائحة العقارية القديمة والجديدة.
حيث يوجد عدة مخالفات من بينها احتساب نسبة 2% من قيمة الأرض كمصاريف إدارية عند سداد القسط الأول، علي الرغم من أن اللائحة العقارية تنص علي أنه فيما يخص بند المصرزفات الإدارية، فإن الأراضي السكنية الصغيرة يتم احتساب 1% من ثمن تخصيص الأرض
بحد أقصى 15000 جنيه / قطعة).
إلي جانب احتساب مصاريف مجلس أمناء بنسبة 1 % من قيمة الأرض عند سداد القسط الأول، واللائحة العقارية تنص علي أن بند مصاريف مجلس الأمناء ( 05. %) لقطع الأراضي الصغيرة بحد أقصي 5000 جنيه/قطعة)
وأوضح الخطاب أنه يتم احتساب فوائد بنكية علي الأقساط بداية من القسط الثاني وحتي القسط الخامس وفقا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي وقت السداد علي الرصيد المدين وفي هذا البند مخالفتين هما أن شروط الطرح لم تنص على ذلك والفوائد تحتسب فقط عند التأخير في سداد القسط فقط لاغير كما هو معمول به في كافة مشروعات وزارة الاسكان.
بالإضافة إلي أن الوزارة تعتزم احتساب الفائدةعلي قيمة الارض بالجنية المصري رغم أن البيع تم بالدولار والسداد بالدولار وذلك لارتفاع نسبة الفائدة على الجنية بخلاف الدولار.
ومن جانب أخر أكد فريد منصور وحازم مهران من حاجزي مشروع بيت الوطن، أن الوزارة تهدد بإلغاء التخصيص في حالة عدم استلام الارض في المواعيد المحددة ، علي الرغم من عدم اكتمال المرافق بارض المشروع، مشيرين إلي أن الوزارة تخالف التزاماتها مع الحاجزين وتطالب الحاجزين بالالتزام في استلام الارض في المواعيد المحددة .
وطالب الحاجزين بتحديد موعد مقابلة مع الدكتور مصطفي مدبولي وزير الإسكان لتوضيح بنود هذا الخطاب إلي جانب المطالبة بتسليم الارض كاملة المرافق وفقا لشروط الطرح للمشروع ووفقا للائحة العقارية.
بالإضافة إلي اعتبار اللائحة العقارية هي المرجع الوحيد الذي لابد وان يحتكم اليه كل من الوزارة والحاجزين في مشروع بيت الوطن.