سعر الفراخ البيضاء والبلدي وكارتونة البيض في الأسواق السبت 16 أغسطس 2025    محافظ أسوان: السيطرة على حريق قرية الحصايا وإعادة التيار للمرافق الهامة    لافروف: أتوقع رفع بعض العقوبات الأمريكية بعد لقاء بوتين وترامب    الكرملين يعلن انتهاء محادثات بوتين وترامب بألاسكا    بقيادة صلاح.. ليفربول يفوز بصعوبة على بورنموث برباعية في افتتاح البريميرليج    بعد هدفه أمام بورنموث.. محمد صلاح يعزز رقمه التاريخي في افتتاح الدوري الإنجليزي    ريبييرو: الفوز على فاركو خطوة مهمة لمواصلة انتصارات الأهلي في الدوري    «استبعاد شيكو بانزا وظهور ألفينا».. مفاجآت في قائمة الزمالك أمام المقاولون    نتائج مباريات الجمعة في الجولة الثانية من الدوري المصري الممتاز "دوري Nile"    إصابة 6 أشخاص باشتباه تسمم في احدي قري المنيا    مروان بابلو يتألق فى مهرجان العلمين بحفل كامل العدد    عبيدة عروسة في حفل زفاف أسطوري بكليب "ضحكتك بالدنيا" بتوقيع بتول عرفة    سلاف فواخرجي: بيان نقابة المهن التمثيلية يحترم وأشرف زكي خير سفير لبلده    ب«الجبنة القريش والبطاطس».. طريقة تحضير مخبوزات شهية وصحية (خطوة بخطوة)    تعرف على حالتين يحق فيهما إخلاء السكن القديم.. وفقًا للقانون    القانون يحدد ضوابط العلاوة التشجيعية للموظفين.. إليك التفاصيل    تنسيق المرحلة الثالثة 2025 علمي علوم ورياضة.. كليات ومعاهد متاحة والحد الأدنى 2024    ليفربول يدين الهتافات العنصرية ضد مهاجم بورنموث    «جانب إنساني».. رسالة مثيرة من أحمد الطيب بعد خطأ شوبير في مباراة فاركو    محمد شريف: تسجيل الأهداف عمل جماعى.. وتعلمنا من أخطاء مباراة مودرن    فلسطين.. زوارق الاحتلال تستهدف بإطلاق النار بحر خان يونس جنوب قطاع غزة    النيابة العامة تقرر إخلاء سبيل صاحب فيديو المتحف المصري الكبير    بعد تصديق الرئيس.. القانون يمد خدمة المعلمين المتقاعدين لمدة 3 سنوات    هل يُعاقب القانون من أخطأ بنيّة سليمة؟.. واقعة فيديو المتحف المصرى تطرح السؤال    تاس الروسية: لقاء بوتين وترامب يؤسس لنهاية عزلة روسيا عن الغرب    «زي النهارده».. وفاة الرئيس الأوغندي عيدي أمين 16 أغسطس 2003    قمة ألاسكا.. ماذا قال البيت الأبيض عن لقاء ترامب وبوتين؟    وزير الثقافة يعلن انطلاقة فعاليات الدورة ال33 من مهرجان القلعة ويُكرِّم 12 مبدعا.. رئيس الأوبرا: المهرجان رحلة وجدانية تجمع أصداء الماضى ونبض الحاضر.. وفريق وسط البلد يعبر عن أحلام الشباب بقصص حيوية    «زي النهارده».. وفاة الفنانة علوية جميل 16 أغسطس 1994    3 أبراج «لا يُقهرون» اليوم: يهتمون بالأمور الصغيرة ويحققون إنجازات عظيمة    النيابة العامة تقرر إخلاء سبيل صاحب فيديو المتحف الكبير.. الشاب فى التحقيقات:"هدفى من صناعة المقطع ونشره الترويج للافتتاح".. وجدل السوشيال ميديا مستمر حول دعم الفكرة والتأكيد على الحفاظ على حقوق الملكية الفكرية    «لو بتكح كتير».. تحذير قد يكشف إصابتك بمرض رئوي خطير    بعد ساعات.. غلق كلي ب كوبري الجلاء في الاتجاهين لمدة 3 ساعات    قرار هام من التريبة والتعليم حول تظلمات الدفعة الثانية ل 30 ألف معلم    دول حوض النيل فى قلب مصر    بمشاركة محافظ المنيا ونائب وزير الصحة.. اجتماع موسع لبحث تطوير المنظومة الطبية    تأثير كوب القهوة يختلف من شخص لآخر.. اعرف السبب    وكيل صحة المنوفية يوضح حقيقة سقوط أسانسير مستشفى بركة السبع    محافظ الوادي الجديد يعتمد المرحلة الثانية للقبول بمدارس التعليم الفني    أسوشيتد برس: ترامب يستغل اجتماعه مع بوتين لجمع التبرعات    أول تعليق من ريبيرو بعد فوز الأهلي أمام فاركو بالدوري    خطوات التظلم على قرار منع السفر وفق قانون الإجراءات الجنائية    أخبار 24 ساعة.. انطلاق امتحانات الثانوية العامة "دور ثانى" غدا    سعر طن الحديد والأسمنت بسوق مواد البناء اليوم السبت 16 أغسطس 2025    بضمان محل إقامته.. إخلاء سبيل عبد الرحمن خالد مصمم فيديو المتحف المصري الكبير    ضحى عاصى: صنع الله إبراهيم قدم صورة لفكرة الروائى المشتبك مع قضايا الوطن    وزير الأوقاف السابق: إذا سقطت مصر وقع الاستقرار.. وعلينا الدفاع عنها بأرواحنا (فيديو)    وزير الأوقاف يختتم زيارته لشمال سيناء بتكريم 23 شابا وفتاة من حفظة القرآن الكريم بقرية 6 أكتوبر بمركز رمانه (صور)    عيار 21 الآن في الصاغة.. سعر الذهب اليوم السبت 16 أغسطس بعد الانخفاض الأخير (تفاصيل)    موعد صرف مرتبات أغسطس 2025 بعد زيادة الحد الأدنى للأجور    تليفزيون اليوم السابع يستعرض أبرز ما يميز النسخة المطورة من تطبيق مصر قرآن كريم.. فيديو    انسحاب منخفض الهند.. حالة الطقس اليوم السبت: «أغسطس يُصالح مُحبى الشتاء»    خطيب المسجد الحرام: الحر من آيات الله والاعتراض عليه اعتراض على قضاء الله وقدره    خطيب الأزهر يحذر من فرقة المسلمين: الشريعة أتت لتجعل المؤمنين أمة واحدة في مبادئها وعقيدتها وعباداتها    محافظ المنيا يفتتح مسجد العبور ويؤدي صلاة الجمعة بين الأهالي (صور)    حكم من مات في يوم الجمعة أو ليلتها.. هل يعد من علامات حسن الخاتمة؟ الإفتاء تجيب    بطعم لا يقاوم.. حضري زبادو المانجو في البيت بمكون سحري (الطريقة والخطوات)    الكنيسة الكاثوليكية والروم الأرثوذكس تختتمان صوم العذراء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مطالبات بتفعيل نظام الشراكة pppبين القطاع العام والخاص
نشر في الفجر يوم 20 - 09 - 2011

نظمت أمس الاثنين سيتي سكيب نيكست موف أول إفطار عمل تحضيري لانطلاق فعاليات معرضها العقاري، الذي تقام فعالياته في الفترة من 25 إلى 28 نوفمبر المقبل، للسنة الرابعة على التوالي بمركز القاهرة الدولي للمؤتمرات.

وبدأ ايان ألبرت المدير الإقليمي للخدمات الاستشارية بشركة كولييه إنترناشونال بمنطقة الشرق الأوسط الكلمة الافتتاحية لإفطار العمل بالحديث عن مستقبل سوق العقارات في المنطقة عقب الربيع العربي والثورات التي شهدتها عددا من البلدان العربية.

وشهدت الجلسة مشاركة العديد من المطورين العقاريين الذين أكدوا على أهمية تطبيق نظام مشروعات الشراكة ال "PPP " بين القطاع العام والخاص لتنفيذ مشاريع البنية التحتية والمباني السكنية والسياحية لزيادة عدد المشروعات وتوفير الأموال للحكومة في ظل الأوضاع الحالية التي أعقبت الثورة.

كما وصفوا المرحلة الحالية ب "الضبابية " لحين ظهور هوية سياسية واضحة لمصر مشيرين إلى أهمية وجود حكومة برلمانية لديها رؤية سياسية واقتصادية واضحة تساهم في وضع قرارات طويلة المدى تدفع عجلة التنمية بكافة القطاعات.

وقال هشام شكري، رئيس مجموعة رؤية للاستثمار العقاري، أن مصر شهدت تغيرات كبيرة خلال فترة مابعد الثورة، إلا أنها حملت أيضًا العديد من التأثيرات السلبية على السوق العقارية، أبرزها عدم استقرار الأوضاع السياسية والأمنية، وتزايد الدعاوى القضائية الموجهة لرجال الأعمال، نظرا لتحرير المسئولين لعقود باطلة.

و أشار إلى أن هذه الأحداث أثرت بالتبعية علي قرارات المستثمرين بالقطاع العقاري، بالإضافة لتوظيف كوادر شابة لا تملك الخبرة الكافية بالوزارات والهيئات الحكومية، ولا تملك القدرة علي اتخاذ القرار.

وأوضح شكري أن الخروج من هذا المأزق يتطلب بدء تطبيق الشفافية بكافة قطاعات الدولة، خاصة القطاع العقاري، من خلال آليات مناسبة للأوضاع الحالية، تتبنى إقامة تعاون مشترك بين العديد من المطورين، وفتح مجالات الحوار بين القطاع الخاص ووزارة الإسكان والتعمير، وإتاحة الفرصة لظهور مطورين جدد..

وأكد على أهمية تطبيق نظام مشروعات الشركة ال PPP وهو عبارة عن تمويل مشترك بين القطاع الخاص والقطاع الحكومي لتنفيذ مشاريع البنية التحتية والمباني السياحية، وأيضا المباني السكنية، مما يساعد في زيادة عدد المشروعات، وتوفير الأموال للحكومة، وتوفير فرص عمل، خاصة أن القطاع الخاص يتمتع بدرجة مرونة عالية في الإدارة مما يساعد على تنفيذ المشروع بشكل جيد.

واقترح شكري أن تتعاون الدولة مع القطاع الخاص لتوفير الوحدات السكنية للمواطنين من خلال حصول المطور العقاري علي المشروع وتنفيذه ثم يقوم ببيعه للدولة وتمنحه الدولة للمواطنين بدعم وتقسيط طويل الأجل.

وعلق كريم هلال، رئيس مجلس إدارة سي أي كابيتال قائلا" نمر بمرحلة ضبابية الآن، وعلينا الانتظار لحين ظهور هوية سياسية واضحة لمصر، فالحكومة الحالية انتقالية بينما نحن نحتاج لحكومة برلمانية لديها رؤية سياسية واقتصادية واضحة".

وأوضح أن مصر تتمتع بموقع جغرافي ممتاز، وتعداد سكاني جيد يزداد بمعدل 2% سنويا، فمصر ثاني أكبر دولة بإفريقيا، و لتنشيط القطاع نحتاج إلي ضرورة توفير التمويل العقاري اللازم بما يخدم المستخدم النهائي بشرط أن يكون التمويل شهري وطويل المدى.

وطالب إبراهيم المسيري، مدير تطوير المشروعات بشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، بتوفير التمويل اللازم للمدن الجديدة، وبناء بنية تحتية قوية بالاعتماد علي نظام الشراكة بين القطاعين العام والخاص.

وشدد على أهمية التخلي عن البيروقراطية، ونظرية الشك، علي خلفية القضايا المقامة ضد رجال الأعمال حول عقود أراضي باطلة.

ويعد "سيتي سكيب نيكست موف "Cityscape-Next Move أول معرض عقاري عالمي يقام في مصر ويضم شركات العقارات المحلية والعالمية بعد تحالف كل من شركة ACG-ITF وشركة ليد لحلول التسويق وشركة Informa -plc المحدودة .
اراب فينانس "


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.