اليوم.. طرح كراسات الشروط لذوي الاحتياجات الخاصة بمشروع "سكن لكل المصريين"

طرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بطرح كراسات شروط حجز سكن لكل المصريين 3، ويبدأ طرحها من اليوم الأحد 25 سبتمبر الجاري وحتى 1 أكتوبر المقبل لذوي الاحتياجات الخاصة وخصص الصندوق الفترة من يوم الأحد 25 سبتمبر 2022، وحتى السبت 1 أكتوبر 2022 للمواطنين من ذوى الإعاقة فقط، ومن الأحد 2 أكتوبر 2022، وحتى الخميس 27 أكتوبر 2022، لجميع المواطنين ومن ضمنهم المطلقات والأرامل متضمنين ذوي الاحتياجات الخاصة.
شروط حجز شقق سكن لكل المصريين لذوي الاحتياجات الخاصة

1. أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.
2. لا يقل عمره عن 21 عامًا ولا يزيد على 50 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان.
3. أن يكون المتقدم من مُنخفضي الدخل، ولا يزيد صافي دخله السنوي من جميع مصادر دخله عن 72 ألف جنيه سنويا للأسرة بما يعادل 6 آلاف جنيه شهريا وعن 54 ألف جنيه سنويا للأعزب بما يعادل 4500 جنيه شهريا.
4. لا يحق للمتقدم أو الأسرة "الزوج، الزوجة، الأولاد القصر" التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية بالمدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
5. ألا يكون قد سبق تخصيص وحدة أو أرض سكنية للمتقدم أو للأسرة "الزوج، الزوجة، الأولاد القصر"، أيًا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
6. ألا يكون المتقدم أو الأسرة، استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية، أو مالكا لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
7. أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة - الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها - أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملا أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها أو المحافظات المجاورة، على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها.
أسعار وحدات الإسكان الاجتماعي وسداد الأقساط
دفع مقدم يبدأ من 10 % لوحدات محدودي الدخل، و15% لوحدات متوسطي الدخل.
تتراوح أسعار الوحدات المطروحة ضمن الإعلان الجديد بين 194 و310 آلاف جنيه.
تتراوح قيمة مقدم جدية الحجز ما بين 15 و22 ألف جنيه.
بالنسبة لمحدودى الدخل، الحد الأقصى للدخل الشهري للأعزب 6000 جنيه، وللمتزوج 8000 جنيه.
بالنسبة لمتوسطي الدخل، الحد الأقصى للدخل الشهري للأعزب 13000 جنيه شهريًا للفرد الأعزب، و18000 جنيه شهريًا للأسرة.
تم رفع سعر بيع الوحدة إلى 1.7 مليون جنيه بدلًا من 1.4 مليون جنيه للوحدات كاملة التشطيب بمساحة تصل إلى 150 م2، وذلك لفئة متوسطى الدخل.
تمت زيادة الحد الأقصى للفئة المستحقة للدعم النقدى من منخفضي الدخل، بحيث يتراوح من 5000 جنيه بحد أدنى، وحتى 4500 جنيه صافى شهريا، وتصل إلى 60000 جنيه لفئات الدخل الأدنى من 3000 جنيه صافى شهريًا، على أن يكتفى بتقديم دعم سعر العائد والدعم غير المباشر لذوي الدخل الشهرى أعلى من 4500 جنيه شهريًا.
فئات لا يمكنها التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي
وفيما يخص الفئات التي لا يمكنها التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي، فهي التي تتوافر فيها الصفات التالية:
أن يقل الدخل الشهري للمتقدم عن 1500 جنيه.
أن يزيد دخل الأعزب على 6000 جنيه و8000 للمتزوج.
الحاصل على أي دعم سابق من الجهات التابعة للحكومة سواء الحصول على أرض أو وحدة سكنية أو إسكان تعاوني.
الحاصل على قروض من البنوك، ولم ينته من سدادها عند الحصول على قرض التمويل العقاري للوحدة السكنية، فلا يجوز الجمع بين قرضين.
المالك لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
أن يزيد عمره على 50 عاما، أو أقل من 21 عاما وقت الإعلان.
أن يكون غير مرتبط بالمحافظات المطروح بها الوحدات أو المجاورة لها بالإقامة أو العمل.