تزامنا مع بدء المرحلة الثانية.. كل ما تريد معرفته عن مشروع "جنة"

يعد مشروع "جنة"- التي تبدأ وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، طرح المرحلة الثانية من وحدات المشروع للإسكان الفاخر بمدينتي القاهرة الجديدة والشيخ زايد، اليوم الاثنين، بمساحات تصل إلى 100 متر وحتى 150 مترًا- الأحدث ضمن فئة الإسكان الفاخر، والذي أصبح بديلا لمشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، بعد اعتماد الوزارة "سكن مصر" للفئة المتوسطة.
وقبل فتح باب الحجز بساعات، ترصد"الفجر"، كل ما تريد معرفته عن المشروع وكيفية حجز الوحدات، فيما يلي.
1-مشروع "جنّة"، كمبوند سكني يحاط بسور خراساني كامل، ومن المقرر أن يضم المشروع حمام سباحة وبحيرة صناعية، بجانب نادٍ اجتماعي به ملاعب رياضية، منطقة خدمات متكاملة.
2- عدد الوحدات المطروحة للحجز في المدينتين 2184 وحدة، و سعر المتر في وحدات القاهرة الجديدة 9700 جنيه و11250 جنيهًا في الشيخ زايد.
3- مساحات تتراوح بين 100 و150 مترًا، تسليم الوحدات خلال 18 شهرًا.
4- تخصيص الوحدات بنظام أسبقية الحجز الإلكتروني (online)، ويتم الحجز عن طريق الموقع الإلكتروني (www.hdb-reservation.com)، لبنك التعمير والإسكان، بدون كلمة مرور.
5- تتضمن شروط الحجز والاشتراطات العامة، سداد 5% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة، وسداد 100 ألف جنيه جدية حجز، بالإضافة إلى 500 جنيه مصروفات، و سداد 1% من قيمة الوحدة لأعمال الصيانة عن العام الأول من تاريخ الاستلام تحت الحساب.
6- الالتزام بمصاريف المرافق الخاصة بالوحدة (عداد غاز، كهرباء، عداد مياه) متي وصلت لها.
7- ألا يكون قد سبق للمتقدم وزوجته وأولاده القصر الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض بمشاريع الإسكان الاجتماعي، دار مصر، سكن مصر.
8- ومن أنظمة السداد، وضعت وزارة الإسكان أنظمة متعددة لسداد سعر الوحدة السكنية بJANNA، تكون عن طريق بنك التعمير والإسكان، مع مراعاة غير ذلك حال السداد بطريقة التمويل العقاري.
9- 10% من إجمالي ثمن الوحدة خلال 6 أشهر من تاريخ الحجز، و15% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام.
10- قيمة الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات بدون فوائد، وتقديم شيكات آجلة بالأقساط قبل الاستلام.
11- يُستحق القسط الأول للوحدة بعد 3 أشهر من تاريخ استلامها، ويجوز سداد باقي القيمة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 5 أو 7 سنوات.
12- يمكن سداد باقي ثمن الوحدة وفقاً لقواعد وشروط برنامج التمويل العقاري، وتسدد الأقساط في التمويل العقاري ربع سنوية على 3 سنوات بدون فوائد، لحين الحصول على موافقة جهة التمويل.
13- يتم استعراض كراسة الشروط أو طباعتها لمعرفة (المساحات، الأسعار، أرقام العمارات) من خلال موقع الحجز.