بعد إعلان بدء التقديم الإلكتروني.. كل ما تريد معرفته عن مشروع "Janna" للإسكان الفاخر

يعد مشروع Janna"" أو "جنّة"، الذي أعلن الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس مجلس الوزراء، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن أن غدًا بدء التقديم الإلكتروني لحجز 7176 وحدة بأولى مراحل المشروع الذي يعد الأحدث ضمن فئة الإسكان الفاخر، والذي أصبح بديلا لمشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، بعد اعتماد الوزارة "سكن مصر" للفئة المتوسطة.

ومن المقرر أن يبدأ غدا التقديم بالموقع الإليكتروني (www.hdb-reservation.com)، لبنك التعمير والإسكان بدون كلمة مرور، ويستمر التقديم حتى الساعة 11:59 مساء يوم الأحد 4/11/2018، بينما سيبدأ الحجز من الساعة 10 صباح يوم الإثنين 19/11/2018، وحتى الساعة 59 : 11 مساء يوم الخميس 13/12/2018، موضحاً أن التخصيص بأسبقية الحجز .

وفيما يلي ترصد"الفجر"، كل ما تريد معرفته عن المشروع وكيفية حجز الوحدات.

1-مشروع "جنّة"، كمبوند سكني يحاط بسور خراساني كامل، ومن المقرر أن يضم المشروع حمام سباحة وبحيرة صناعية، بجانب نادٍ اجتماعي به ملاعب رياضية، منطقة خدمات متكاملة.

2- سيبدأ عرض تفاصيل كراسة شروط حجز 7176 وحدة سكنية، تطرحها وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، كمرحلة أولى، بمشروع"JANNA" للإسكان الفاخر، بمساحات تتراوح بين 100 و150 م2، بمدن: 6 أكتوبر، الشروق، دمياط الجديدة، الشيخ زايد، العبور، والمنيا الجديدة.

3- جرى بدء تنفيذ الوحدات السكنية في المواقع أكتوبر الماضي، بحجم استثمارات يتجاوز ال3.5 مليار جنيه، و من المقرر الانتهاء من المشروع خلال 18 شهرًا، أي في منتصف 2019- وفق ما قال المهندس عادل النجار، رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة.

4- ويتميز في مدينة 6 أكتوبر، بالقرب من الطرق الرئيسية (وصلة دهشور الشمالية، محور 26 يوليو، طريق مصر إسكندرية الصحراوي)، إضافة إلى قربه من مشروع مول العرب، وجامعة مصر، وبورتو أكتوبر، ويحد الموقع شمالا مشروعات بيت الوطن، وشرقا مشروع إسكان جامعة القاهرة، وغربا مشروع (I City أكتوبر)، وجنوبا نادي الصيد.

5- وفي مدينة الشيخ زايد، بمنطقة المحور المركزي شمال الإسكان الحدائقي، ويتوسط مناطق سكنية وخدمية مميزة قائمة مثل (كمبوند زايد دوينز، حدائق المهندسين، مشروع الجمان).

6- تتضمن شروط الحجز والاشتراطات العامة، سداد 5% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة، وسداد 100 ألف جنيه جدية حجز، بالإضافة إلى 500 جنيه مصروفات، و سداد 1% من قيمة الوحدة لأعمال الصيانة عن العام الأول من تاريخ الاستلام تحت الحساب.

7- الالتزام بمصاريف المرافق الخاصة بالوحدة (عداد غاز، كهرباء، عداد مياه) متي وصلت لها.

8- ألا يكون قد سبق للمتقدم وزوجته وأولاده القصر الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض بمشاريع الإسكان الاجتماعي، دار مصر، سكن مصر.

9- ومن أنظمة السداد، وضعت وزارة الإسكان أنظمة متعددة لسداد سعر الوحدة السكنية بJANNA، تكون عن طريق بنك التعمير والإسكان، مع مراعاة غير ذلك حال السداد بطريقة التمويل العقاري.

10- 10% من إجمالي ثمن الوحدة خلال 6 أشهر من تاريخ الحجز، و15% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام.

11- قيمة الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات بدون فوائد، وتقديم شيكات آجلة بالأقساط قبل الاستلام.

12- يُستحق القسط الأول للوحدة بعد 3 أشهر من تاريخ استلامها، ويجوز سداد باقي القيمة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 5 أو 7 سنوات.

13- يمكن سداد باقي ثمن الوحدة وفقاً لقواعد وشروط برنامج التمويل العقاري، وتسدد الأقساط في التمويل العقاري ربع سنوية على 3 سنوات بدون فوائد، لحين الحصول على موافقة جهة التمويل.