"لو ملحقتش الإعلان التاسع".. كيف تحصل على شقة بالإعلان العاشر للإسكان الاجتماعي؟

أعلنت وزارة الاسكان المجتمعات العمرانية بالتعاون مع صندوق التمويل العقاري طرح وحدات الاعلان العاشر للاسكان الاجتماعي، الذي يعتبر رابع إعلان لبرنامج الاسكان الاجتماعي المُدعم من الاتحاد الأوروبي.
اعلنت الوزارة رسميًا عن مواعيد سحب الكراسات ومواعيد الحجر والاستعلام وتفاصيل الوحدات السكنية بالإعلان العاشر وأسعارها، وتستعرض الفجر من خلال هذا التقرير كافة المعلومات والتفاصيل التي تساعدك في الحصول على وحدة سكنية بالاعلان العاشر للاسكان الاجتماعي.
أولًا.. كراسات الشروط
أعلنت وزير الاسكان والمجتمعات العمرانية مصطفى مدبولى ان سحب كراسات الشروط يبدأ في 3 أكتوبر الجاري من كافة مكاتب البريد على مستوى الجمهورية.
ثانيًا.. تفاصيل الوحدات وأماكنها
- تنقسم الوحدات إلى وحدات السكنية (3 غرف وصالة بمساحة تصل إلى 90 م2 – غرفتين وصالة بمساحة تصل إلى 75 م2) بمدن (أكتوبر الجديدة – حدائق أكتوبر – بدر – العاشر من رمضان – العبور الجديدة – المنيا الجديدة – السادات – الغردقة).
ثالثًا.. أسعار الوحدات ومقدم الحجز
- تبدأ أسعار الوحدات من 220 ألف جنيه وحتى 230 ألف جنيه للوحدة إلى تبلغ مساحتها 90 متر مربع، وسعر الوحدة 75 متر مربع 185 ألف جنيه.
- يبلغ مقدم الحجز 15 ألف جنيه وقيمة الدعم تبلغ 40 ألف جنيه بقرار من مجلس الوزراء بدلاً من 25 ألف جنيه، ويبلغ قيمة القسط الشهري 600 جنيه، ويتم سداد 5% من ثمن الوحدة كوديعة صيانة.
رابعًا.. كيفية الحجز والدفع
- يتم الحجز إلكترونياً من خلال موقع صندوق التمويل العقاري في الفترة من 15 نوفمبر إلى 15 ديسمبر، حيث يتم شراء كراسة الشروط من مكاتب البريد ثم ملئ استمارة الحجز ويتم إرفاق إيصال السداد وإيصال المصاريف الإدارية على الموقع الإلكتروني بصيغة PDF.
- يتم تخصيص الوحدات السكنية عن طريق القرعة الإلكترونية
- يتم سداد مقدم جدية حجز الوحدة السكنية، ثم تسجيل بيانات الحجز، ورفع الاستمارة الواردة بكراسة الشروط على الموقع الإليكترونى للصندوق خلال الفترة من 7/11/2018 حتى 14/11/2018، للمواطنين من ذوى الاحتياجات الخاصة فقط، ومن 15/11/2018 حتى 15/12/2018، لجميع المواطنين متضمنين ذوى الاحتياجات الخاصة.
خامسًا.. الشروط العامة للحجز
- لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات فى الإعلان الواحد.
- يقر المتقدم أنه لم يسبق التخصيص له أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) وحدة سكنية أياً كان نوعها سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو آلت للمتقدم بالتنازل من الغير.
- ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير، أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
- ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني، أو دعم من المشروع القومي للإسكان، أو إحدى الجهات العامة التى تقدم دعماً للحصول على وحدة سكنية، أو مالكاً لمسكن، أو آل إليه بالإرث الشرعي.
- أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً أو إحدى المدن الجديدة التابعة لها، أو المحافظات المجاورة على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها.
- يجب ألا تقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا تزيد عن 50 سنة فى تاريخ نهاية الإعلان
- يحظر على المتقدم شراء الوحدات نقداً، ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عاماً.
- أن يكون المتقدم من محدودي الدخل ولا يزيد صافي دخله السنوى من جميع مصادر دخله عن 68400 جنيه سنوياً للأسرة (بما يعادل 5700 جنيه شهرياً)، وعن 50400 جنيه سنوياً للأعزب (بما يعادل 4200 جنيه شهرياً) وفي حالة ثبوت عدم إرفاق مستندات الدخل للمتقدم عند التقديم على البوابة الإلكترونية يتم إلغاء الحجز.
- الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري للتعامل بنظام التمويل العقاري للوحدات غرفتين وصالة أو الوحدات ثلاث غرف وصالة 1300 جنيه.