الرياض تستضيف مؤتمر "تقييم" لتحديد أسعار سوق العقارات

تنظم الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين "تقييم" مؤتمر "واقع ومستقبل مهنة التقييم العقاري في المملكة" يومي الأربعاء والخميس 9 - 10/ 2/ 1438ه الموافق 9- 10 / 11 /2016م في فندق "ريتز كارلتون" في مدينة الرياض.
ويقام المؤتمر تحت رعاية وزير التجارة والاستثمار الدكتور ماجد بن عبدالله القصبي، ووزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل.

وقال الأمين العام للهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين "تقييم" عصام بن حمد المبارك خلال مؤتمر صحفي: "مؤتمر "تقييم" سيناقش أبرز المواضيع المتخصصة المتصلة بالتقييم، كما سيناقش في اليوم الأول من المؤتمر تقييم الأراضي البيضاء وآلية تحديد رسومها وبرامج التطوير العقاري".
وأضاف: "سيشهد المؤتمر إبرام العديد من الاتفاقيات في مجال "التقييم"، حيث ينتظر أن توقع الهيئة مع وزارة الإسكان اتفاقية لتحديد عملية تقييم الأراضي البيضاء، ووضع الرسوم عليها، وكيفية اختيار لجان التقييم، وما هي آلية الاعتراض على التقييم، وأيضًا تحديد أثر رسوم الأراضي البيضاء في دعم مشاريع التطوير العقاري".

وأردف: "الهيئة دربت ما يقارب 935 مقيماً بينهم 50 سيدة، خلال الفترة الماضية، كما عملت على تحسين البيئة التنظيمية في مهنة التقييم العقاري، وتتولى تأهيل وإعداد ممارسين لهذه المهنة وفق المعايير الدولية".
وتابع: "قدمت الهيئة 95 دورة تدريبية حضرها أكثر من 3073 شخصاً، في 12 مدينة مختلفة في المملكة، كما منحت العضوية الأساسية ل 920 عضواً يسمح لهم بممارسة مهنة التقييم العقاري في المملكة".
وقال "المبارك": "المؤتمر يأتي لرفع الوعي ونشر ثقافة التقييم والخروج بتوصيات تخدم المهنة والعاملين فيها والمستفيدين من خدماتها، إضافة إلى تنفيذ الهيئة لمهامها وأهدافها التي قضى بها نظام المقيمين المعتمدين لتنظيم وتطوير فروع التقييم المختلفة ومنها مهنة تقييم العقار".
وأضاف: "سيتطرق المؤتمر خلال جلساته على مدى اليومين لمركز خدمات المطورين "إتمام" ودوره في دعم قطاع التطوير الإسكاني، بالإضافة لإستعراض الدراسة الاسترشادية لأسعار الأراضي البيضاء التي تعدها الهيئة بالتعاون مع وزارة الإسكان، لخمس مدن في المملكة (الرياض، جدة، الدمام، الخبر، الظهران)".

وأردف: "ستتناول الجلسة الثانية موضوع التمويل والرهن العقاري ودور التقييم فيهما وأثر مهنية التقييم على نشاط التمويل العقاري بالإضافة لاستعراض أبرز مستجدات نظام الرهن العقاري".
وتابع: في اليوم الثاني من المؤتمر ستتم مناقشة التحديات وفرص تطوير إجراءات نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة، بالإضافة لأبرز التغييرات المقترحة على معايير التقييم الدولية وجلسة خاصة عن ملامح نظام الشركات المهنية الجديد وما هي أثر قواعد المعلومات الرسمية على الأنشطة العقارية".

وقال "المبارك": "سيشارك في جلسات المؤتمر الذي سيقام لأول مرة في المملكة، ممثلون عن وزارات وزارة التجارة والاستثمار والإسكان والشؤون البلدية والقروية، كما سيشارك فيه ممثلون عن منظمات دولية أبرزها مجلس معايير التقييم الدولية IVSC والمعهد الملكي البريطاني للمساحين RICS ومجلس المقيمين الماليزيين INSPEN".
وأضاف: "سيدعى لحضور هذا المؤتمر عدد من الخبراء والمتخصصين وجهات ذات صلة بمهنة التقييم".
جدير بالذكر أن التقييم يعتبر من أهم الأدوات المساعدة في اتخاذ القرارات كقرار الشراء والبيع والاستحواذ والاندماج وتقسيم الشراكات والإرث وفض النزاعات والتعويضات وتحديد جدوى الاستثمار.