شعبة الاستثمار: التسويق الجيد وخدمة العملاء المؤهلة عوامل أضعفت التمويل العقارى

قال المهندس علاء فكرى، عضو مجلس إدارة شعبة الأستثمار العقارى بالإتحاد العام للغرف التجارية ورئيس مجلس إدارة شركة بيتا ايجيبت للتنمية العمرانية، إن منظومة التمويل العقارى فى مصر تواجه العديد من التحديات .
وأشار إلى أن كثرة المستندات المطلوبة من العميل للحصول على التمويل وطول الفترة الزمنية ومراحل إستخراجها بالإضافة إلى البيروقراطية وإرتفاع أسعار الفائدة على تمويل الوحدات والتى تتراوح بين 14 الى 17% .
كما أضاف أن شركات الاستثمار العقارى ترغب بشدة فى تفعيل منظومة التمويل ووصولها إلى شريحة كبيرة من العملاء حيث أن تفعيله سيسهم فى دفع القطاع وزيادة معدلات تسويق الوحدات ويتيح للشركة الحصول على كامل ثمن الوحدة السكنية وعدم اللجوء إلى التقسيط مع العميل مما يضمن سرعة الحصول على عائد المشروع وإعادة تدويره فى مشروعات وتوسعات أخرى .
وأكد فكرى على أنه فى حال عدم قيام الشركات بمنح تيسيرات واجال سداد للعملاء فلن يتم تحقيق أى مبيعات بالقطاع وسيعجز العميل عن تلبية احتياجته فى ظل إرتفاع الأسعار .
كما أوضح أن الشركات العقارية تتسم أيضاً بخدمة عملاء وتسويق جيد يلبى كافة احتياجات العميل ويقوم بمتابعته دوريا وتقدم أنظمة سداد حسب احتياجته مما يمنحها ميزة نسبية أخرى عن البنوك والشركات المانحة للتمويل العقارى .
ولفت رئيس مجلس إدارة "بيتا ايجيبت" إلى أن الشركة تقوم بمنح تيسيرات فى أساليب السداد فى المشروعات ومنها مشروعها الأخير "بيتا جرينز" فى حدائق أكتوبر تتمثل فى التقسيط على فترة من 5 إلى 6 سنوات بدون فوائد للتيسير على العميل والتغلب على العقبات التى يواجهها فى حال طلب الحصول على تمويل عقارى .
وأشار إلى البدء مؤخراً فى أعمال الحفر الخاصة بمشروع بيتا جرينز بحدائق أكتوبر وذلك فى اليوم الثانى مباشرة من استلام التراخيص الخاصة بالمشروع، حيث أن الشركة ترغب فى سرعة تنفيذه لتأكيد الجدية والوفاء بالتعاقدات المبرمة مع العملاء، لافتاً إلى انه سيتم البدء فى اعمال الخراسانات الخاصة بالمشروع خلال الشهر الحالى .