تعرف على مشاريع "الإسكان" بالمؤتمر الاقتصادي في شرم الشيخ

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن اعتزامها طرح عدد من المشروعات وتوقيع العديد من مذكرات التفاهم، مع شركات وتحالفات مصرية وعربية كبري، خلال المؤتمر الاقتصادي بشرم الشيخ، والمزمع عقده في الفترة من 13 إلى 15 مارس الجارى، وذلك لتنفيذ مشروعات عقارية كبرى.
وكشف الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان ، عن طرح مشروع منطقة الأعمال المركزية الجنوبية " مركز للمال والأعمال"، فى مدينتى 6 أكتوبر والشيخ زايد، خلال المؤتمر الاقتصادى ،بمساحة 2000 فدان، وتكلفة استثمارية تصل إلى 12.5 مليار جنيه.
وقال الوزير إن المشروع يقع فى المنطقة الجنوبية على طريق الواحات، و يهدف إلى رفع كفاءة إستغلال الأرض، مما يساعد على تنمية المدينة، بالإضافة إلى توفير مشروعات تساعد على تدعيم مركز المدينة الإقليمي، حيث سيتم تحويل طريق الواحات إلى محور مركزي "إداري – خدمي – ترفيهي وغيرها"، و يعمل كمركز مستحدث للمدينة يستوعب جميع امتدادات المدينة الحالية والمستقبلية.
وأضاف الوزير :" يضم المشروع في مكوناته عناصر إدارية و تجارية و سكنية و فنادق، ويعد عصبا ماليا وتجاريا وعلامة مميزة لجذب الاستثمارات في غرب القاهرة، فضلا عن أنه يعد عنصر الإتصال بين المدينة القائمة في الشمال والمنطقة الجنوبية أسفل طريق الواحات".
وأوضح الوزير أن التكلفة الاستثمارية للمشروع تصل إلى 12.5 مليار جنيه بخلاف ثمن الأرض، وعائده الاستثمارى المتوقع يتراوح بين 25% إلى 30%.
وشرح الوزير فكرة تصميم المشروع، والتى تعتمد على رمزية ارتباط الحديقة المركزية الخضراء كمنطقة ثقافية يحيط بها المحور الرئيسى للمال والأعمال، مشيرا إلى أن المشروع سيتم تنفيذه على 2000 فدان، ويضم مناطق سكنية على مساحة 265 فدان، واستعمالات تجارية مختلطة بمساحة 480 فدان، ومناطق ذات استعمال خاص وتضم قاعة مؤتمرات وصالة متعددة الأغراض ومركزا طبيا بمساحة 11 فدان، فضلا عن مسجد جامع بمساحة فدادين، ومكتبة عامة بمساحة فدادين، ومتاحف بمساحة 4 أفدنة، ومستشفى بمساحة 11 فدان، ومركز خدمى بمساحة 21 فدان، وتعليمى بمساحة 33 فدان، بجانب ملاعب رياضية بمساحة 51 فدان، ومناطق مفتوحة وخضراء بمساحة 350 فدان، بجانب استعمالات أخرى.
وأكد الوزير أن المشروعات المختلفة التى سيتم طرحها فى المؤتمر الاقتصادى بالمدن الجديدة، ستحوى نماذج مميزة لكل مدينة على حدة.
ومن المشروعات الأخرى التي سيتم طرحها خلال المؤتمر، الشريط السياحي بمدينة أسوان الجديدة، التي تحوي نحو 9 مناطق أثرية، سيتم استغلالها للترويج له.
وقال الوزير الاسكان إن مدينة أسوان الجديدة لم تكتشف بعد، بالرغم من أنها الامتداد الطبيعي لمدينة أسوان، فهى مدينة رائعة، ولهذا سيتم تسويق أول مشروعاتها الاستثمارية والتى ستقع على النيل مباشرة، خلال المؤتمر الاقتصادي بشرم الشيخ، متوقعا أن يتم تسويق المشروع بشكل سريع لموقعه الفريد على نقل أسوان.
وأضاف الوزير:" سيتم أيضا طرح عدة مشروعات لتنمية المدينة، منها مول تجاري كبير، ومنطقة لوجيستية وقرية شحن، والتى ستعزز بوابة أسوان إلى السودان وأفريقيا، والقرية النوبية، المملوكة لأهالي النوبة، ومركز عالمي للاستشفاء، وآخر طبي للدكتور مجدي يعقوب ، فضلا عن تشغيل جامعة أسوان فى العام الدراسي المقبل، وهو ما سيساعد بشكل كبير على تنمية المدينة، وتكاملها مع المدينة الأم".
كما أعلنت الوزارة عن طرح مشروع ضخم باسم " واحة أكتوبر" بمنطقة التوسعات الجنوبية بمدينة 6 أكتوبر ، بتكلفة استثمارية 150 مليار جنيه، وعائد اقتصادي يتراوح بين 25 إلى 30 ٪.
والمشروع يقع على مساحة تصل إلى 10 آلاف فدان " 42 مليون متر مربع" ، بمنطقة التوسعات الجنوبية بمدينة 6 أكتوبر، و يحدها الطريق الدائرى، وطريق الفيوم / الواحات، موضحا أن المشروع يعد عنصر الاتصال بين المدينة القائمة فى الشمال والمنطقة الجنوبية.
ويهدف المشروع إلى رفع كفاءة استغلال الأرض، وزيادة الطاقة الإنتاجية والاستثمارية، مما يساعد على تنمية المدينة"، مؤكدا أن المشروع يعد مدينة عمرانية متكاملة ، بالإضافة إلى توفير مشروعات تساعد على تدعيم مركز المدينة الإقليمى،بحسب تصريحات وزير الإسكان.
والمشروع يضم فى مكوناته عناصر إدارية و تجارية و سكنية و فنادق ، وسيعد عصب مالى وتجارى وترفيهى وسكنى متميز ، وعلامة مميزة لجذب الإستثمارات فى غرب القاهرة .
وأكد الدكتور مصطفى مدبولى، أن التكلفة الإستثمارية للمشروع تصل إلى 150 مليار، بعائد إستثماري متوقع يتراوح بين 25 و30 ٪ .
وأوضح وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن المشروع سيضم مشروعات للإسكان المرتفع والفيلات، والإسكان المتوسط، والخدمات المركزية ومبان إدارية، بجانب ملاعب جولف والواحة الترفيهية ومناطق خضراء، وطرق ومحاور خضراء.
وشدد الوزير على أن مشروع " واحة أكتوبر" يعد الأكبر بين المشروعات التى سيتم طرحها خلال مؤتمر القمة الاقتصادية المقبل، مؤكدا أنه سيغير من وجه المشروعات الاستثمارية الحكومية خلال المرحلة المقبلة.