الحجز بدأ.. كيف تحصل على شقة في القاهرة والجيزة كاملة التشطيب بمقدم أقل من 50 ألف

فرصة للباحثين عن شقة سكنية بمقدم واقساط شهرية مناسبة ومدعومة من الدولة، حيث طرحت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان كراسات الشروط الخاصة ببيع وحدات سكنية بمشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة ومشروع عصفور الجنة، للبيع بالقرعة العلنية بتسهيلات في السداد تصل 10 سنين.
مواعيد طرح الوحدات السكنية لمشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة
بدأ صباح اليوم الاثنين الموافق 18 يوليو وحتى يوم الخميس الموافق 28 يوليو الجاري، كراسات الشروط بقيمة 200 جنيه رسوم، والخاصة ببيع 33 وحدة سكنية بمشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة، وذلك بمقر الهيئة الرئيسي في "3 ش سمير عبد الرؤوف امتداد مكرم عبيد بمدينة نصر".
تفاصيل مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة
أكد اللواء حسام الدين مصطفى رزق رئيس الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، بأنه تم تحديد سعر المتر، في مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة بواقع 7800جنيه للمتر، وجدية حجز 70 ألف جنيه والتى تمثل 10% من قيمة الوحدة.
وأوضح الدكتور حسام رزق، أن هناك تسهيلات كبيرة في السداد حتى 10 سنوات، بمساحات " 109 م2 - 124 م2 - 152 م2 "، على أن يتم التسليم في نوفمبر 2022.
وأضاف رئيس هيئة تعاونيات البناء والإسكان، أنه سيتم تقديم طلبات الحجز ل الوحدات السكنية وشراء كراسة الشروط لمعرفة المواصفات والمبالغ المالية بمبلغ قدره 200 جنيهاً اعتباراً من يوم الاثنين الموافق 18 يوليو وحتى يوم الخميس الموافق 28 يوليو الجاري، وذلك بمقر الهيئة الرئيسي في "3 ش سمير عبد الرؤوف امتداد مكرم عبيد بمدينة نصر".
وقال إنه سيتم إجراء القرعة العلنية لتخصيص الوحدات السكنية بين المتقدمين في تمام الساعة الثانية عشر ظهرا ، وذلك يوم الاثنين الموافق 15 أغسطس المقبل بمقر الهيئة الرئيسي.
مساحات مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة
تتراوح مساحات مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة ما بين، شقق تبدأ من 109 م2 – إلى 124 م2 – و152 م2، على أن يتم التسليم في نوفمبر 2022، والعمارة عبارة عن دور أرضي، و5 أدوار متكررة وجراج، ويتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب.
ويضم المشروع مول تجاري ومبنى إداري واجتماعي، ومسجد ومنطقة خدمات.
مواعيد طرح الوحدات السكنية لمشروع عصفور الجنة
وفي المقابل، يبدأ الجهاز المركزي للتعمير، التابع لوزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، بيع كراسات شروط الحجز في مشروع عصفور الجنة بمدينة 6 أكتوبر مقابل 300 جنيه، يوم 24 / 7 الجاري.
وأعلن الجهاز أن عدد الشقق المطروحة 127 شقة، جاهزة للاستلام وكاملة التشطيب والمرافق، في المشروع بمساحات مختلفة.
مساحات وأسعار مشروع عصفور الجنة
يتيح مشروع عصفور الجنة مساحات شقق سكنية تتراوح بين 76 مترا و80 مترا و81 مترا، و137 مترا.
ويبدأ سعر المتر من 5375 جنيها و5477 جنيها و5537 جنيها، بحسب دور الوحدة داخل العمارة السكنية وموقعها.
وتبلغ سعر الوحدة 81 مترا بالدور الأرضي 435 ألف و654 جنيها، والوحدة ال137 مترا سجلت 773 ألف جنيه، الوحدة ال75 مترا بالدور الثاني 413 ألف و803 جنيهات، والوحدة ال71 مترا سجلت 378 ألفا، ما يعني أن جدية الحجز قد تقل كثيرًا في بعض الوحدات عن 50 ألف جنيه.
طرق السداد
ويسدد المنتفع 10% من ثمن الوحدة جدية حجز، و25% دفعة استلام، وتضاف 7 % فائدة في حال السداد على أقساط شهرية لمدة 5 أو 10 أو 15 سنة طبقًا لإمكانيات ورغبة العميل كما يتم إضافة فائدة 7%.
وفي حال السداد الفوري يدفع 50% المتبقية بعد دفع 10 % جدية حجز، و25 % دفعة استلام، و15 % دفعة تخصيص. وذلك خلال 3 أشهر من تاريخ التخصيص مع منح المتقدم 3% خصم.