تمتلكها طلعت مصطفى.. تفاصيل إنشاء أول مدينة ذكية خضراء بأنظمة سداد تصل ل 15 سنة

شهد الدكتور عاصم الجزار، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وهشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، وضع حجر الأساس لإنشاء مدينة نور، بالشراكة بين الشركة العربية للاستثمار العمرانى، إحدى الشركات التابعة لمجموعة طلعت مصطفى، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويتم تنفيذها على مساحة 5 آلاف فدان أمام العاصمة الإدارية الجديدة.
قال طلعت مصطفى، إن موقع المشروع الجديد الذى يقع أمام العاصمة الادارية الجديدة على مساحة 5 الاف فدان يستهدف تلبية متطلبات النمو السكاني والعمراني في محور منطقة شرق القاهرة التى يقطنها حالياً 4.5 مليون نسمة، ويتوقع أن يصل إلى 10 مليون نسمة بحلول 2030 ، وهو ما يجعل من شرق القاهرة المحور الأول للتنمية فى مصر ، حيث يضم ما يقرب من 250 الف فدان من المشروعات والعاصمة الإدارية حيث مقار المؤسسات الرسمية للدولة والحكومية والبرلمان والبنوك والشركات العملاقة ، هذا إلى جانب أن محور شرق القاهرة يرتبط بمحور تنمية قناة السويس وكافة المدن الجديدة مثل العاشر من رمضان والشروق وبدر .. وغيرها، وهو الأمر الذي يبرهن على المستقبل الواعد لهذه المنطقة التي تمثل قطب التنمية العمرانية فى مصر حالياً ومستقبلاً .
وأشار إلى أنه وفق هذه الرؤية العلمية ، فقد تم التخطيط لمدينة "نور" بفلسفة تواكب أفاق المستقبل وبفكر عام 2021 لخلق مدينة ذكية خضراء صديقة للبيئة تتضمن كافة معايير وأهداف مدن الجيل الرابع للقرن الحادي والعشرين . وأضاف أنه قام بتخطيط "نور" 4 من أكبر المكاتب والشركات العالمية وهم (SWA – SASAKI –BCG – Perkins Eastman) .
وقال الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى أن مدينة "نور" ستتبنى تطبيق فكر المدن الذكية Smart Cities باستخدام أحدث التقنيات التكنولوجية وبنية تحتية متطورة من ال Fiber Optics، فضلاً عن توفير الإنترنت فائق السرعة وخدمة الواي فاي في جميع المناطق العامة والمناطق التجارية والخدمية. كما تتوافر بها الخدمات الأمنية على أعلى مستوى من الدقة، من خلال أحدث أنظمة الأمان وكاميرات المراقبة CCTV وغرف التحكم بكافة المناطق .
وأكد طلعت مصطفى أنه سيتم مراعاة استخدام أحدث التقنيات في إدارة جميع مرافق المدينة ، مثل استخدام وسائل الرى الذكي لترشيد استهلاك المياه، وإستخدام الطاقة النظيفة ووسائل النقل الذكية الصديقة للبيئة، بالإضافة إلى إضاءة المدينة بالكامل من خلال منظومة الإضاءة الذكية .هذا بالاضافة إلى أنه سيتم استخدام أحدث ما وصل إليه العالم في تصميم المدن المتكاملة في مشروع "نور" وذلك بما يحقق طفرة جديدة في خريطة التطوير العمراني في مصر.
وصرح المطور العقاري هشام طلعت مصطفى أن مدينة "نور"، التى ينتظر أن تستوعب 600 الف نسمة ، ستضم مجموعة من أرقى الخدمات التجارية والإدارية والجماهيرية المتكاملة على غرار ما تم توفيره فى الرحاب ومدينتى التى تضم حالياً 850 الف نسمة، مضيفاً أنه سيتم العمل على توفير هذه الخدمات بفكر عام 2021 بما يحافظ على خصوصية المناطق السكنية بها ، وايضاً يسهم فى خدمة ملايين الأفراد فى مناطق شرق القاهرة ويعمل على مضاعفة القيم والعوائد الاستثمارية لوحدات السكان بها.
وأكد طلعت مصطفى، أن ما يتضمنه مشروع مدينة "نور" من عناصر تخاطب المستقبل ، سيكون متاحاً لشرائح عديدة من خلال أنظمة سداد مالية تطبق لأول مرة فى مصر كي تستوعب المدينة النمو المتزايد فى محور شرق العاصمة، حيث سيتم طرح وحدات المشروع للسداد على 15 سنة وبدفعات حجز بسيطة تتناسب مع كثيراً من المواطنين ، وتقدم انظمة تطرح لاول مرة فى السوق المصرى بالتعاون البناء مع بنوك الدولة (البنك الأهلي المصري وبنك مصر وبنك القاهرة).
وأشار إلى أن هذا المشروع الذى تصل تكلفته الإستثمارية إلى 500 مليار جنيه ويضم 140 الف وحدة سكنية ، سيدر على مدار حياة المشروع ضرائب للدولة بقيمة 110 مليار جنيه ويوفر نحو 3.3 مليون فرصة عمل منتظمة وغير منتظمة.
كما أنه قطعاً سيزيد من حجم مساهمات المجموعة فى ملف المسئولية المجتمعية، حيث يعود الفضل فى هذه المساهمات المتزايدة لكل عملاء الشركة الذين وضعوا ثقتهم فى أسم مجموعة طلعت مصطفى وأصبحوا شركاء لها .
وفي نهاية كلمته، قام هشام طلعت مصطفى بتوجيه الشكر للبنك المركزي المصري والبنك الاهلي المصري وبنك مصر وبنك القاهرة على دعمهم الدائم للقطاع الخاص الوطني الجاد ، وعلى الدور الكبير لتذليل الصعاب بروح ايجابية عالية.
وأكد أن مجموعة طلعت مصطفى ستضع كل خبراتها المتراكمة على مدار أكثر من 50 عاماً لصالح شركائها ، كي تواصل مسيرة البناء وتحقق نقلة ثالثة – (بعد الرحاب ومدينتى) – في مسيرة التطوير العقاري بمصرنا الحبيبة.
0b0c3daa-6df1-4a77-a498-15f29264d4d6 1a6eef95-c6c0-445b-b6bc-d889aa30184a 1b59e567-574b-4085-ba9a-4d5fd488a195 2bfd614e-a4dd-4c32-85e2-e3687b68d092 2d315a21-d010-49ef-a3b6-3bdf0f89ce8c 4dab8e12-b690-42ad-9d8c-bf424a0b1181 7c87a2a6-d297-40e3-a9b0-cf3c4dbb4bf5 8be36ff0-dc47-4863-9dde-87e3cfed5779 36fd704c-dcdb-4440-84e0-7227e16a8657 80b1ea33-e811-434e-9b59-c4bda3169d18 96ead071-0d9f-47cc-a5b8-8175ec9e5adb 05010ade-c17c-4c2d-a44b-6635f8759e97 008143c3-d932-4cd5-9b29-61fa1e2b0deb a1ec8b26-45ae-483e-84cc-23c6d8cce5ec aa52bafb-f832-4d76-b723-bdc7f410d57a bff37c44-ca14-4c38-964c-ca2a6a7c7361 c66f5774-2322-4376-8e44-7fb5061f4f7d d38874c6-b785-41db-9ea4-b7938d96d70b dd043115-ce41-4e5a-b417-33232dedca95 e3aeaa82-3e97-45c2-b15d-466e9f89881b fdd7b275-3fe0-459c-9199-979c54566cd6 طلعت - مصطفى - يضع - حجر- أساس - مدينة - نور