الإسكان توقع عقد تطوير 205 أفدنة مع أركان بالم فى الشيخ زايد

انتهت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من تفاصيل الاتفاق حول 205 أفدنة بمدينة الشيخ زايد بنظام الشراكة بين الدولة والقطاع الخاص، مع شركة أركان بالم، وتم توقيع عقد الشراكة باستثمارات تصل إلى 59 مليار جنيه، وذلك بحضور كلا من الدكتور مصطفى مدبولى رئيس مجلس الوزراء والدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة وتم التوقيع بمقر مجلس الوزراء.
وقال المهندس طارق السباعي نائب وزير الإسكان للشئون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إن الهيئة ستحصل بموجب عقد الشراكة على حصة نقدية سنوية 10 مليار جنيه من عائد المشروع، على مدار 12 عاما بالإضافة الى 100 مليون جنيه عند توقيع العقد، وذلك بإجمالى قيمة حالية 2.5 مليار جنيه بتطبيق معدل خصم 16%، وسوف تحصل الهيئة على حصة من إجمالي التدفقات النقدية للمشروع بنسبة 12.5% باجمالى 13 مليار جنيه على مدار عشر سنوات ونصف تبدأ بعد عام ونصف من توقيع العقد، وذلك باجمالى قيمة حالية 3.5 مليار جنيه بتطبيق معدل خصم 16% وسوف تحصل الهيئة على حصة عينية من اجمالى المساحة البنائية للمشروع تعادل 95.5 ألف متر مربع متمثلة فى وحدات سكنية بمساحة 33 ألف متر وتجارية 62.5 ألف متر مربع.
من جانبه أعرب المهندس ممدوح بدر الدين رئيس التحالف الفائز بعقد الشراكة مع الدولة، عن سعادته بتوقيع عقد تنفيذ المشروع الذي يتضمن تنفيذ مشروع عمرانى مبتكر يسهم فى تحقيق قيمة مضافة لمدينة الشيخ زايد ورفع القيمة الاستثمارية للمنطقة المنفذ بها وسيشمل المشروع استخدامات مختلطة بين الابراج السكنية والوحدات المستقلة والتجارى و الإدارى والفندقى والطبى والترفيهى ويقع بموقع مميز بجوار جامعة النيل ويطل مباشرة على محور 26 يوليو.
وأوضح أن الشركة تعاقدت مع استشاريين عالميين من الولايات المتحدة الأمريكية لوضع المخطط التفصيلى للمشروع وضمان إدخال فكر مبتكر على مستوى الإنشاءات والتصميمات والخدمات تضمن تنفيذ مشروع إضافة للسوق المصرى يتناسب مع خبرات أطراف المشروع من هيئة المجتمعات العمرانية وشركات بدر الدين والبدر وبالم هيلز.
وقال إن تنفيذ المشروع سيسهم فى الاستعانة بالآلاف من العمالة المصرية المباشرة والغير مباشرة بحيث يوفر المشروع حوالى 57 ألف فرصة عمل، كما ستبلغ الكثافة السكانية ومعدلات الإشغال بالمشروع نحو 160 ألف أسرة و يعادل مسطحه ثلث جزيرة الزمالك.
وشدد على أن آلية الشراكة بين القطاعين العام والخاص أهم الآليات التى تم إدخالها فى السوق فى السنوات الماضية وتسهم فى تحقيق أعلى معدلات للتنمية فى أسرع وقت والتنافس بين الشركات لإخراج منتجات مبتكرة مشيرًا الى أن تلك الالية تضمن للدولة تحقيق المزيد من العوائد للاراضى.