«أبو العينين» يلقى كلمة خلال مؤتمر الأهرام العقارى

يلقى رجل الأعمال محمد أبو العينين، رئيس مجلس الأعمال المصرى الأوروبى ورئيس اتحاد المستثمرين العرب، حاليا كلمة خلال فعاليات مؤتمر الاستثمار العقارى الأول الذى تنظمه مؤسسة الأهرام، تحت رعاية المهندس شريف إسماعيل، رئيس مجلس الوزراء، وبحضور كل من الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والدكتورة سحر نصر، وزيرة الاستثمار والتعاون الدولى، وعبد المحسن سلامة، نقيب الصحفيين رئيس مجلس إدارة مؤسسة الأهرام، وعلاء ثابت، رئيس تحرير الأهرام، وبمشاركة نخبة كبيرة من كبار المطورين العقاريين والجهات الرسمية المعنية لمناقشة أهم القضايا والتحديات التى تواجه القطاع.
وتطرق" أبو العينين"، خلال كلمته، لواقع ومستقبل الاستثمار العقاري في مصر وتأثير القرارات الإصلاحية التي اتخذتها الحكومة مؤخرا على مختلف قطاعات الاقتصاد، ومن بينها قطاع الاستثمار العقاري بجانب دور القطاع الخاص في تنمية وتطوير هذا القطاع خلال الفترة المقبلة.
وقال الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن قطاع التشييد والبناء وفى القلب منه الاستثمار العقارى يعد قاطرة التنمية فى مصر، حيث حقق هذا القطاع معدلات نمو مرتفعة ومتسارعة خلال السنوات الماضية.
وأضاف الوزير أن الدولة تدعم هذا القطاع نظرا لما يحققه من عدة أهداف تتمثل فى تحقيق التنمية العمرانية فى ربوع مصر، وكذا توفير العديد من فرص العمل لهذا القطاع خلال السنوات الثلاث الماضية، حيث وفر نحو 3 ملايين فرصة عمل وهو إنجاز كبير، كما أن القطاع يرتبط به نحو 100 صناعة وحرفة، وبالتالى فإن الدولة تدعمه لما يحققه من أهداف إيجابية على جميع المستويات.
وأوضح أن الوزارة خطت خطوات واسعة فى حل مشكلات المستثمرين التى ظلت عالقة لسنوات سابقة، كما طرحت أكبر عدد من الأراضى للاستثمار العقارى خلال السنوات الثلاث الأخيرة، كما انتهجت الوزارة آلية جديدة للتعاون مع المستثمرين والمطورين العقاريين وهى نظام الشراكة الذى حقق نجاحات عديدة، حيث وقعت الوزارة عدة اتفاقيات للشراكة مع المستثمرين فى القطاع الخاص بمؤتمر شرم الشيخ الاقتصادى تم تحويلها إلى مشروعات بدأ تنفيذها على أرض الواقع تقدر استثماراتها بنحو 350 مليار جنيه وتوفر مئات الآلاف من فرص العمل وتسهم فى تحقيق خطط التنمية التى وضعتها الدولة.
وقالت الدكتورة سحر نصر، وزيرة الاستثمار والتعاون الدولى، إن قطاع الاستثمار العقارى من أهم القطاعات الجاذبة للاستثمار فى مصر، مشيرة إلى أن هناك العديد من الفرص الاستثمارية فى القطاع العقاري ستتضمنها الخريطة الاستثمارية التى حددت الفرص المتاحة للاستثمار فى مختلف المحافظات.
وأضافت "نصر" أن وزارة الاستثمار تعمل على حل أى مشكلات تواجه المستثمرين، ومنهم المستثمرون العقاريون، حيث ينص قانون الاستثمار على العديد من المميزات والحوافز وآليات لتسوية المنازعات، كما أنشأت الوزارة لجنة لحل مشكلات المستثمرين وتلقى أى شكاوى.
وقالت إن الوزارة تعمل على تحقيق الشمول المالى من خلال تعزيز آليات التمويل المالى غير المصرفى، ومنها آلية التمويل العقارى، حيث يتم العمل على تطوير الإطار التشريعي الحاكم وتوسيع استثمارات هذا القطاع.
من جانبه، أكد عبد المحسن سلامة، رئيس مجلس إدارة مؤسسة الأهرام، أن تنظيم هذا المؤتمر جاء إيمانا من مؤسسة الأهرام بما يمثله الاستثمار العقارى من أهمية كبرى ودور فعال فى الاقتصاد المصرى، وثقة فى قدرة هذا القطاع على القيام بدور قاطرة التنمية التى تدعم نمو العديد من الصناعات المغذية، والتى تمثل بدورها عصب السوق المصرية، وسعيا منا لإيجاد لغة حوار عميق وجاد بين مختلف أركان السوق العقارية فى مصر وطرح جميع التساؤلات بشكل مباشر وفعال والحصول على الإجابات القاطعة والحاسمة فى مختلف القضايا المرتبطة بهذا القطاع والخروج بتوصيات تساعد متخذى القرار والجهات المعنية فى دعم وتطوير هذا القطاع الحيوى والتى سيكون لها عظيم الأثر، خاصة فى ظل إقامة المشروعات القومية الكبرى والتوسعات العمرانية الجديدة التى تقوم بها الدولة مؤخرا.
ومن المقرر أن يناقش المؤتمر الذى سيعقد على مدار يوم واحد المشروعات العقارية الكبرى وفرص نجاحها فى تحقيق نهضة اقتصادية ملموسة وكذلك مشروعات الشراكة التى تم طرحها فى الآونة الأخيرة، والتى ينفذها القطاع الخاص مع الحكومة، وتأثير ذلك فى الإسراع فى معدل التنمية، كما يتناول المؤتمر مستقبل الاستثمار السياحى والتجارى والإداري، إلى جانب مناقشة التحديات التى تواجه الاستثمار العقارى فى ظل المتغيرات الاقتصادية الكبرى، خاصة انخفاض الجنيه المصرى أمام الدولار والعملات الأخرى، وتأثير ذلك على السوق العقارية مع ارتفاع أسعار مواد البناء وغيرها من القضايا المهمة في قطاع الاستثمار العقاري.