موعد انطلاق المرحلة الأولى من تنسيق الجامعات 2025    جمال الكشكى: دعوة الوطنية للانتخابات تعكس استقرار الدولة وجدية مؤسساتها    ارتفاع الأسهم الأوروبية بعد قرار «المركزي» تثبيت أسعار الفائدة    "المشاط" تدعو الشركات السويسرية لاستكشاف الإصلاحات وزيادة استثماراتها في مصر    "كان نفسي أقرأ في المصحف".. سيدة أسوانية تودع الأمية في ال 76 من عمرها    الزيارة الثانية خلال يوليو.. الباخرة السياحية "AROYA" ترسو بميناء الإسكندرية -صور    وزير البترول : إرسال طائرتى هليكوبتر من مصر لقبرص لإخماد حرائق غابات ليماسول    وزير الخارجية يؤكد على رغبة مصر في زيادة حجم التبادل التجاري مع مالي    ويتكوف : قررنا إعادة فريقنا من الدوحة لإجراء مشاورات بعد رد حركة حماس "الأنانى"    قالت إن "زوجته وُلدت رجلا وستموت رجلا".. ماكرون يقاضي ناشطة أمريكية    إعلام فلسطيني: استشهاد 19 ألف طفل خلال الحرب على قطاع غزة    مصر تستهجن الدعاية المغرضة التي تستهدف تشويه دورها الداعم للقضية الفلسطينية    الرئيس الإيراني: نواجه أزمة مياه خانقة في طهران    الزمالك يكشف تفاصيل إصابة صلاح الدين مصدق وبنتايك    إندريك أم جونزالو جارسيا.. من يرتدي الرقم 9 في ريال مدريد؟    تطورات صفقة انتقال حامد حمدان للزمالك .. سر وعد جون إدوارد للاعب الفلسطيني (خاص)    "ابن أصول".. الغندور يعلق على رحيل مصطفى شلبي عن الزمالك    وفاة المصارع الأمريكي هوجان    أبو تريكة قدوتي.. أول تعليق لإبراهيم عادل بعد انضمامه للجزيرة الإماراتي    عم الأطفال الستة المتوفيين بدلجا بالمنيا: التحقيقات مستمرة والنيابة لم تكشف عن أسباب الوفاة إلى الآن    الأرصاد: طقس شديد الحرارة غدا نهارا حار ليلا والعظمى بالقاهرة 40    بالصور.. إصابة شخصين في تصادم 3 مركبات على طريق حيوي بالمنوفية    الداخلية تضبط 599 قائد دراجة نارية خالفوا ارتداء الخوذة    الأمن يضبط 4 ملايين جنيه من تجار العملة    أول صورة للزوجة ضحية الميراث في الفيوم.. شقيق ينهي حياة أخيه وزوجته    إقبال جماهيري كبير على المتاحف والمواقع الأثرية بالإسكندرية    بعد فتحها مجانًا.. إقبال على المواقع الأثرية في عيد الإسكندرية (صور)    25 يوليو.. "يانغو بلاي" تعرض "ريستارت" بطولة تامر حسني    خالد الجندي: مساعدة الناس عبادة.. والدنيا ثمَن للآخرة    ما كفارة التهرب من دفع تذكرة القطار أو المترو؟.. أمين الفتوى يجيب    هل يحاسب الإنسان على المحتوى المنشور على السوشيال ميديا؟ أمين الفتوى يجيب    "الصحة" تتخذ خطوات للحد من التكدس في المستشفيات    جولة مفاجئة لوكيل صحة المنوفية.. ماذا وجد فى مستشفى حميات أشمون؟    الصحة تشارك في المؤتمر الدولي ال17 لمناظير المخ والعمود الفقري (INC 2025)    «خطافة رجالة».. غفران تكشف كواليس مشاركتها في مسلسل فات الميعاد    أحمد سعد يطرح «اتك اتك» من ألحان مدين ضمن أغاني ألبومه الجديد    نشرة «المصرى اليوم» من الإسكندرية: «التأمين الصحى» تبحث تطبيق المنظومة.. و40 طريقة صوفية تحيي الليلة الختامية ل«المرسى أبوالعباس»    «هجرة» و«ملكة القطن» و«رقية».. ثلاثة أفلام عربية تشارك في مهرجان فينيسيا السينمائي بدورته ال82    شعبة الدواجن تتوقع ارتفاع الأسعار بسبب تخارج صغار المنتجين    وزير الخارجية يتوجه إلى السنغال في المحطة الخامسة والأخيرة من جولته في غرب إفريقيا    جامعة الإسكندرية تبحث التعاون مع التأمين الصحي الشامل لتقديم خدمات طبية متكاملة    بسبب السرعة الزائدة.. مصرع عامل ديلفري إثر انقلاب دراجته النارية بالتجمع الخامس    تشغيل كامل لمجمع مواقف بني سويف الجديد أسفل محور عدلي منصور    وزيرة التضامن تثمن جهود النيابة العامة وزياراتها لدور الرعاية بالجمهورية    الشباب والرياضة تتلقى الاستقالة المسببة من نائب رئيس وأمين صندوق اتحاد تنس الطاولة    المجلس الأعلى للإعلام يوافق على 21 ترخيصًا جديدًا لمواقع إلكترونية    عمرو الورداني: نحن لا نسابق أحدًا في الحياة ونسير في طريق الله    غدًا.. "شردي" ضيفًا على معرض بورسعيد الثامن للكتاب    27 يوليو.. غلق باب التقدم على 36 مصنعاً بمدينة الجلود بالروبيكي    انفجار لغم يشعل صراعا بين كمبوديا وتايلاند.. اشتباكات حدودية وغارات جوية    بنسخ خارجية لمختلف المواد.. ضبط مكتبة بدون ترخيص في الظاهر    تحليل رقمي.. كيف زاد عدد متابعي وسام أبو علي مليونا رغم حملة إلغاء متابعته؟    أمين الفتوى: لا يجوز التصرف في اللقطة المحرّمة.. وتسليمها للجهات المختصة واجب شرعي    رئيس الوزراء يتابع جهود منظومة الشكاوى الحكومية خلال النصف الأول من 2025    شهدت التحول من الوثنية إلى المسيحية.. الكشف عن بقايا المدينة السكنية الرئيسية بالخارجة    جامعة قناة السويس تُعلن نتائج الفصل الدراسي الثاني وتُقرّ دعمًا للطلاب    معسكر كشفي ناجح لطلاب "الإسماعيلية الأهلية" بجامعة قناة السويس    نهاية لمعاناتك.. طرق فعالة للتخلص من الأرق وقلة النوم    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



المستثمرون السعوديون أبدوا انبهارهم بها..العاصمة الإدارية.. أيقونة الاستثمار فى مصر
نشر في الأسبوع أونلاين يوم 21 - 07 - 2019

«العاصمة الإدارية الجديدة، ليست فقط مدينة ذكية ومتطورة وفق أحدث النظم العالمية؛ ولكن تعد نموذجًا لصياغة واقع أفضل».. هكذا وصف فخامة الرئيس عبدالفتاح السيسى مشروع العاصمة الإدارية الذى أطلقته الحكومة المصرية خلال مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصرى فى مارس عام 2015م، وهى مقولة تلخص إلى حد كبير أهمية هذا المشروع العملاق الذى سينقل واقع مصر الاقتصادى نقلة نوعية كبرى، لا سيما قدرته على جذب الاستثمارات العالمية، خصوصًا السعودية والخليجية منها.
ابتداءً.. لابد أن نضع بين يدى القارئ الخليجى عمومًا، والسعودى خصوصًا، مجموعة من المعلومات الأساسية الخاصة بهذا المشروع العملاق حيث تقع العاصمة الجديدة بين إقليم القاهرة الكبرى وإقليم قناة السويس بالقرب من الطريق الدائرى الإقليمى وطريق القاهرة/السويس.
ومن المقرر أن تكون المنطقة مقرًا للبرلمان والرئاسة والوزارات الرئيسية، وكذلك السفارات الأجنبية. كما يتضمن المشروع أيضًا متنزه رئيسيا ومطارا دوليًا. ويسهم المشروع فى تحول الحكومة إلى مرحلة جديدة تعتمد على الميكنة والتحول الرقمى والإدارة الذكية التى تحقق نقلة نوعية فى مستوى الخدمات وجودة الحياة للمواطنين.
ويقام المشروع على مساحة إجمالية تقدر ب(170) ألف فدان، ويستهدف المشروع جذب حوالى 7 ملايين نسمة فى المرحلة الأولى فقط والتى تقام على مساحة 10 آلاف فدان، ومن المتوقع أن يصل عدد سكان العاصمة الإدارية إلى 40 مليون نسمة بحلول عام 2050م بعد استكمال كافة مراحله.
وقد تأسست شركة مساهمة لإدارة مشروع العاصمة الإدارية الجديدة برأسمال يقدر ب6 مليارات جنيه يشارك فى أسهمها كل من: هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وجهاز مشروعات الخدمة الوطنية، وجهاز مشروعات أراضى القوات المسلحة. وتتولى الشركة تخطيط وإنشاء وتنمية المشروعات بالعاصمة الجديدة. ويتكون مجلس إدارتها من 13 عضوًا، منهم 3 أعضاء ممثلين عن هيئة المجتمعات العمرانية، و6 أعضاء من ذوى الخبرة، و4 أعضاء يمثلون القوات المسلحة، فيما يترأس مجلس إدارة الشركة وزير التنمية المحلية الأسبق اللواء أحمد زكى عابدين.
على قدم وساق
أجمع شهود عيان من زوار المدينة، لا سيما من رجال الأعمال والمستثمرين من كافة أنحاء العالم، على انبهارهم بما رأوه من إنجازات على أرض الواقع بالعاصمة الإدارية من زاوية حجم الإنجاز على أرض الواقع إذ تحولت العاصمة الجديدة إلى خلية نحل قوامها ما بين (30-35) ألفا من العمال والفنيين والمهندسين يواصلون العمل ليل نهار لإنهاء مهماتهم بكفاءة واقتدار، وهو ما تمثل فى إنهاء النسبة الكبرى لكثير من المشروعات الفرعية بالمدينة، مثل الحى السكني، وحى السفارات، والمبانى الحكومية.
وكان الخبر السعيد مؤخرًا ببدء التشغيل التجريبى لمطار العاصمة الإدارية الجديد بعد إنشائه وتجهيزه، حيث سيسهم المطار فى تخفيف الضغط على القاهرة، كما أنه سيدعم حركة السياحة بعد التخفيف من التكدس التشغيلى عن مطار القاهرة الدولى.
وقد أقيم المطار الجديد على مساحة 5 آلاف متر مربع ويسع ل 300 راكب فى الساعة، ويضم 45 مبنى وبرج مراقبة، ويحتوى على ممر بطول 3 آلاف و650 مترا، وعرض 60 مترا، ويحتوى على 8 مواقف لانتظار السيارات، ومنطقة انتظار السيارات تسع 500 سيارة و20 أتوبيسا، علمًا بأنه تم إنشاء المطار تحت إشراف الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، وتم تصميمه وفقا لخطة توسعية مستقبلية.
مدينة المعرفة
وكنموذج لفرص الاستثمار بالعاصمة الإدارية، أعلنت وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات المصرية عن وجود عدد كبير من الفرص الاستثمارية فى قطاع الاتصالات وبالأخص فى مدينة المعرفة بالعاصمة الجديدة، مشيرةً إلى أن هناك حوالى 250 فدانًا مطروحة للقطاع الخاص والاستثمار، داعيةً المستثمرين للدخول فى تلك المشروعات.
وأضافت الوزارة، خلال المؤتمر الصحفى الذى عُقد مؤخرًا للإعلان عن النسخة الثانية من خريطة الاستثمار، أن مدينة المعرفة ستضم مقرات لجميع شركات الاتصالات، كما ستضم جامعة متخصصة فى مجال الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، إضافة إلى بعض معاهد التدريب فى تكنولوجيا الاتصالات.
المستثمرون السعوديون
فى النصف الثانى من شهر يونيو الماضي، استضافت جمعية رجال الأعمال المصريين نحو 40 مستثمرًا ومطورًا سعوديًا لبحث فرص الاستثمار العقارى بالمشروعات القومية، مثل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث لوحظ انبهار المستثمرين السعوديين بالعاصمة الجديدة من حيث جودة التصميم، وسرعة التنفيذ للمشروعات، وقد ظهر ذلك جليًا فى مطالبة الوفد السعودى بضرورة الترويج لتلك المشروعات فى الخارج تستحق أن تتنافس عليها كبرى الشركات العالمية.
وقد أشاد حمد الشويعر رئيس اللجنة الوطنية العقارية باتحاد الغرف السعودى، بالمشروعات القومية المصرية، وأضاف: «رأينا عملاً جبارًا بمشروع العاصمة الإدارية، ووجدنا مدينة ذكية بمعنى الكلمة، ونتمنى أن نراها بعد استكمال بنائها، ونفخر بها ليس فى مصر، ولكن فى كافة الدول العربية». واستطرد الشويعر: « الاستثمار فى مصر مغرٍ جدًا، ومكاسبه مغرية، والاستثمار فى مصر والمملكة لصالح البلدين».
وخلال الاجتماعات والمؤتمرات التى عقدها الوفد السعودى مع المسئولين الحكوميين المصريين، تساءل المستثمرون السعوديون عن أمرين: الأول.. صعوبة تحويل أرباحهم للخارج. والثانى .. أزمة الخلافات القانونية على عقود الاستثمار، وهنا أوضح المسئولون المصريون أن أزمة تحويل الأرباح للخارج أصبحت من الماضى، وأن هناك استقرارًا فى سعر الصرف وتوافر للعملة الأجنبية، ومرونة فى تحويل الأرباح مهما كان حجمها. أما بالنسبة لاحترام التعاقدات، فقد وعد المسئولون بحل أى مشاكل عالقة، وتجنب تكرارها فى المستقبل.
وفى السياق ذاته، استعرض ممثلو الهيئة المصرية العامة للاستثمارحوافز الاستثمار بقانون 72، وفى مقدمتها رد 50% للمستثمر من القيمة الاستثمارية على هيئة خصم من صافى الأرباح الخاضعة للضريبة على مدى 6 سنوات وذلك فى المناطق الاستثمارية الأكثر احتياجًا على الخريطة الاستثمارية، بينما يتم خصم 30% فى جميع المشاريع بمختلف المحافظات فى مجالات الطاقة الجديدة والمتجددة والمشروعات الصغيرة والمتوسطة التكنولوجيا و الصناعات الغذائية وغيرها.
ويتضمن القانون 72 لعام 2017م (قانون الاستثمار) العديد من المزايا والمنح الاستثمارية التى تهدف إلى تشجيع المستثمرين وتهيئة مناخ الاستثمار أمام رجال الأعمال، ومن أبرز مواده: المساواة فى الفرص الاستثمارية، وتخصيص أراض بالمجان لبعض الأنشطة الاستراتيجية، وكذلك إيجاد منافذ جمركية خاصة لصادرات المشروع الاستثمارى.
جدية واضحة
ومن جانبه، أكد محمد يوسف المدير التنفيذى لجمعية رجال الأعمال المصريين، والذى رافق الوفد السعودى طوال زيارته لمصر، أن الوفد السعودى انبهر بمشروع العاصمة الإدارية الجديدة بعد زيارتها على أرض الواقع، ومشاهدتهم حجم الإنجاز الذى حدث، والتطورات الضخمة التى تحدث فى مصر كل عام، كما أبدوا إعجابهم بالمدن الجديدة التى تعلن مصر عن تدشينها، وحركة العمران الضخمة، مضيفًا أن ما أذهلهم أيضا الإنجازات الضخمة التى تحققت فى محاور مختلفة خلال فترة زمنية قصيرة.
وأشار يوسف إلى أن المستثمرين السعوديين أكدوا خلال الأحاديث الجانبية أنه حان الوقت للاستثمار فى مصر، ودراسة الأمر بشكل جدى، وهذا ما ظهر من خلال أسئلتهم للمسئولين سواء عن آليات تحويل الأرباح وأهم الفرص المتاحة وأسعار الأراضى، وهى أسئلة تؤكد الرغبة الجادة فى الاستثمار، وليس مجرد دراسة الأمر من عدمه.
كاتبة سعودية، ورئيسة تحرير مجلة «مملكة الاقتصاد والأعمال».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.