بدء سحب كراسات أول طرح للأراضي الاستثمارية بالعاصمة الإدارية

بدأت أمس عملية سحب كراسات شروط الطرح الأول للأراضي الاستثمارية بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث تم طرح 15 قطعة مساحتها الاجمالية 1500 فدان، وتتراوح كل منها بين 50 و500 فدان، تخصص لإقامة نشاط عمراني متكامل باشتراطات بنائية مميزة، ويستمر سحب الكراسات حتي الخميس القادم.. وأوضح اللواء عبدالمنعم لطفي المستشار الأمني لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية ان سحب الكراسات يبدأ من التاسعة صباحا وحتي الخامسة مساء.
وتنص الكراسة علي ان نسبة أراضي الإسكان لا تزيد علي 50٪ من مساحة الأرض، وتتراوح نسبة البناء المسموح به بين 40 و45٪ من المساحة المخصصة للإسكان، ولا يتجاوز الارتفاع طابقا أرضيا و7 متكررة وبدرو لانتظار السيارات، بخلاف غرف الأسطح الخدمية، وفيما يتعلق بالفيلات يتم إنشاء دور أرضي وأول وبدروم لانتظار السيارات وغرف اسطح خدمية المسافة بين عمارات المشروع وفيلات أي مشروع مجاور، علي ألا تقل عن 50 مترا، وبلغ تأمين جدية الحجز بالنسبة للمساحات حتي 60 فدانا 12 مليون جنيه، والمساحات من 60 وحتي 200 فدان 25 مليون جنيه، والمساحات الأكبر يبلغ تأمينها 40 مليون جنيه، كما يشترط في الشركات المتقدمة للمزايدة ألا يكون من ضمن مؤسسيها موظف حكومي أو من العاملين بالجهات الحكومية.
وتقوم الشركات بتقديم العرضين الفني والمالي علي عنوان شركة العاصمة الإدارية بجانب مظروف فني يشمل فكرة المشروع وعناصره والبرنامج الزمني التنفيذي، الذي يحتسب من تاريخ أول قرار وزاري باعتماد التخطيط والتقسيم، بحيث تكون 3 سنوات للمساحات بين 20 و60 فدانا، و4 سنوات للمساحات من 60 إلي 200 فدان، أما المساحات الأكبر من 200 فدان تكون مدة التنفيذ 5 سنوات.
ومن المقرر ان تعقد جلسة الاستفسارات يوم الخميس 23 فبراير بمقر شركة العاصمة، علي ان تقوم الشركة بتوفير الردود مكتوبة يوم الثلاثاء 28 فبراير، ثم يتم المزاد في جلسة علنية، ويتم الاسناد لكل قطعة أرض طبقا لأعلي سعر للمتر المربع مستوفي الشروط، وبشرط ألا يقل السعر عن القيمة الأساسية المحددة من قبل اللجان المختصة، وفي حالة التزاحم وتساوي أعلي قيمة لسعر المتر بين أكثر من شركة يبدأ إجراء مزايدة علنية بينها، علي أعلي نسبة سداد لمقدم السعر وفي حالة رسو المزايدة سيتم اصدار أمر الاسناد ويتم استلام قطعة الأرض بعد 3 شهور كحد أقصي من تاريخ سداد كامل الثمن أو سداد الدفعة المقدمة، وتقديم الشيكات الأجلة بباقي الثمن وتقديم المستندات للتعاقد لشركة العاصمة الإدارية خلال مدة لا تزيد علي 3 شهور من تاريخ استلام أوراق الاسناد.