حزب الوفد يحيي ذكرى رحيل سعد زغلول ومصطفى النحاس (صور)    عمدة "هوداك" برومانيا يكرم طلاب جامعة سيناء الفائزين بالجائزة الذهبية في مهرجان الفلكلور الدولي    اتحاد المقاولين يطالب بوقف تصدير الأسمنت لإنقاذ القطاع من التعثر    الخارجية الجزائرية: المجاعة بقطاع غزة خيار سياسي ونتاج تخطيط وتدبير الكيان الصهيوني    نهائي السوبر السعودي، الأهلي والنصر يتعادلان 2-2 بالوقت الأصلي ويحتكمان لركلات الترجيح (صور)    بمشاركة فريق مصري.. تعرف على المشاركين في البطولة العربية للأندية لليد    محافظ سوهاج يتابع حادث غرق الطالبات ب شاطئ العجمى في الإسكندرية    نائب وزير السياحة وأمين المجلس الأعلى للآثار يتفقدان أعمال ترميم المواقع بالإسكندرية    بدون أنظمة ريجيم قاسية، 10 نصائح لإنقاص الوزن الزائد    الإتجار في السموم وحيازة خرطوش.. جنايات شبرا تقضي بسجن متهمين 6 سنوات    وزير الصحة الفلسطيني: فقدنا 1500 كادر طبي.. وأطباء غزة يعالجون المرضى وهم يعانون من الجوع والإرهاق    مذكرة تفاهم بين جامعتي الأزهر ومطروح تتضمن التعاون العلمي والأكاديمي وتبادل الخبرات    إسلام جابر: لم أتوقع انتقال إمام عاشور للأهلي.. ولا أعرف موقف مصطفى محمد من الانتقال إليه    إسلام جابر: تجربة الزمالك الأفضل في مسيرتي.. ولست نادما على عدم الانتقال للأهلي    تفعيل البريد الموحد لموجهي اللغة العربية والدراسات الاجتماعية بالفيوم    مصر القومي: الاعتداء على السفارات المصرية امتداد لمخططات الإخوان لتشويه صورة الدولة    إزالة لمزرعة سمكية مخالفة بجوار "محور 30" على مساحة 10 أفدنة بمركز الحسينية    استقالات جماعية للأطباء ووفيات وهجرة الكفاءات..المنظومة الصحية تنهار فى زمن العصابة    صور.. 771 مستفيدًا من قافلة جامعة القاهرة في الحوامدية    وزير العمل يتفقد وحدتي تدريب متنقلتين قبل تشغيلهما غدا بالغربية    «المركزي لمتبقيات المبيدات» ينظم ورشة عمل لمنتجي ومصدري الطماطم بالشرقية    50 ألف مشجع لمباراة مصر وإثيوبيا في تصفيات كأس العالم    "قصص متفوتكش".. رسالة غامضة من زوجة النني الأولى.. ومقاضاة مدرب الأهلي السابق بسبب العمولات    مصر ترحب بخارطة الطريق الأممية لتسوية الأزمة الليبية    وزير الدفاع الأمريكي يجيز ل2000 من الحرس الوطني حمل السلاح.. ما الهدف؟    وزارة النقل تناشد المواطنين عدم اقتحام المزلقانات أو السير عكس الاتجاه أثناء غلقها    «لازم إشارات وتحاليل للسائقين».. تامر حسني يناشد المسؤولين بعد حادث طريق الضبعة    وزير خارجية باكستان يبدأ زيارة إلى بنجلاديش    وفاة سهير مجدي .. وفيفي عبده تنعيها    مؤسسة فاروق حسني تطلق الدورة ال7 لجوائز الفنون لعام 2026    قلق داخلي بشأن صديق بعيد.. برج الجدي اليوم 23 أغسطس    غدا.. قصور الثقافة تطلق ملتقى دهب العربي الأول للرسم والتصوير بمشاركة 20 فنانا    تم تصويره بالأهرامات.. قصة فيلم Fountain of Youth بعد ترشحه لجوائز LMGI 2025    تكريم الفنانة شيرين في مهرجان الإسكندرية السينمائي بدورته ال41    موعد إجازة المولد النبوي 2025.. أجندة الإجازات الرسمية المتبقية للموظفين    كيف تكون مستجابا للدعاء؟.. واعظة بالأزهر توضح    الغربية: حملات نظافة مستمرة ليلا ونهارا في 12 مركزا ومدينة لضمان بيئة نظيفة وحضارية    "التنمية المحلية": انطلاق الأسبوع الثالث من الخطة التدريبية بسقارة غدًا -تفاصيل    رئيس «الرعاية الصحية»: تقديم أكثر من 2.5 مليون خدمة طبية بمستشفيات الهيئة في جنوب سيناء    الصحة: حملة «100 يوم صحة» قدّمت 59 مليون خدمة طبية مجانية خلال 38 يوما    فحص وصرف العلاج ل247 مواطنا ضمن قافلة بقرية البرث في شمال سيناء    رغم تبرئة ساحة ترامب جزئيا.. جارديان: تصريحات ماكسويل تفشل فى تهدئة مؤيديه    نور القلوب يضىء المنصورة.. 4 من ذوى البصيرة يبدعون فى مسابقة دولة التلاوة    محاضرة فنية وتدريبات خططية في مران الأهلي استعدادًا للمحلة    طقس الإمارات اليوم.. غيوم جزئية ورياح مثيرة للغبار على هذه المناطق    ضبط وتحرير 18 محضرا فى حملة إشغالات بمركز البلينا فى سوهاج    محافظ أسوان يتابع معدلات الإنجاز بمشروع محطة النصراب بإدفو    8 وفيات نتيجة المجاعة وسوء التغذية في قطاع غزة خلال ال24 ساعة الماضية    مصر تستضيف النسخة الأولى من قمة ومعرض "عالم الذكاء الاصطناعي" فبراير المقبل    تحرير 125 محضرًا للمحال المخالفة لمواعيد الغلق الرسمية    الأوقاف: «صحح مفاهيمك» تتوسع إلى مراكز الشباب وقصور الثقافة    تعرف على مواقيت الصلاة اليوم السبت 23-8-2025 في محافظة قنا    إعلام فلسطينى: مصابون من منتظرى المساعدات شمال رفح الفلسطينية    حسن الخاتمة.. وفاة معتمر أقصري أثناء أدائه مناسك الحج    تنسيق الجامعات 2025| مواعيد فتح موقع التنسيق لطلاب الشهادات المعادلة    كأس السوبر السعودي.. هونج كونج ترغب في استضافة النسخة المقبلة    «مياه الأقصر» تسيطر على بقعة زيت فى مياه النيل دون تأثر المواطنين أو إنقطاع الخدمة    سعر الأرز والسكر والسلع الأساسية في الأسواق اليوم السبت 23 أغسطس 2025    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تباطؤ النمو بالامارات مع تضرر قطاعي العقارات والبنوك
نشر في أخبار مصر يوم 11 - 12 - 2008

اكد محافظ البنك المركزيبدولة الامارات العربية المتحدة الخميس ان بلاده مقبلة على عامين من النمو الاقتصادي البطيء مع تضرر قطاع العقارات في البلاد من الأزمة المالية العالمية وكبح البنوك للتوسع
ومع اقتراب طفرة اقتصادية مدعومة بست سنوات من ارتفاع اسعار النفط من نهايتها قال سلطان ناصر السويدي ان النمو في الناتج المحلي الاجمالي في خامس أكبر مصدر للنفط في العالم سيتراجع لمستويات منخفضة في خانة الاحاد في عامي 2009 و2010.
وقال سلطان ناصر السويدي في كلمة امام مؤتمر مصرفي بفرانكفورت أن الأزمة المالية العالمية الحالية ستقلص فرص النمو الاقتصادي في دولة الامارات من مستوى مرتفع في خانة الاحاد الى مستوى منخفض في نفس الخانة في 2009 و 2010 .
وأضاف ان دولة الامارات ستعمل أيضا على حماية نظامها المصرفي وتقييد بعض الممارسات لضمان ألا ينجر الى أزمات مستقبلا، مؤكدا ان السياسة النقدية لبلاده كانت ولا تزال توسعية وتهدف الى مواصلة النمو الاقتصادي المتوازن.
واردف ان التحويلات المرتبطة بالتجارة ستبقى بدون قيود كثيرة، وستضع البلاد بعض القيود على بعض التدفقات الاستثمارية سواء الخارجة او الداخلة لان مخاطر لوحظت بدرجة واضحة في الاستثمارات.
واشار السويدي الى ان البنوك -في ثاني أكبر اقتصاد عربي- تعكف حاليا على سداد ديون أجنبية من بينها اذون متوسطة الاجل وودائع بين البنوك نظرا لان ادارة الديون المحلية أسهل.
واتاح البنك المركزي ووزارة المالية سويا تمويلا طارئا بقيمة 120 مليار درهم منذ سبتمبر/ ايلول 2008 لمساعدة القطاع المصرفي على مواجهة تشديد شروط الائتمان في الاسواق العالمية
وبالنسبة لقطاع العقارات فتوقع السويدي ان يكون التباطؤا محدودا، واوضح "سيتأثر القطاع العقاري، لكن ينبغي لنا أن ندرك أن هذا القطاع صلب للغاية ويتحرك بشكل مختلف الى حد ما عن أسواق الاسهم نظرا لحقيقة أن القسم الأكبر من القطاع مملوك لأفراد أثرياء يمكنهم تحمل معدلات عالية من الوحدات الشاغرة."
وغذى تدفق من المستثمرين الاجانب زيادة كبيرة في اسعار العقارات لكنها بدأت تتلاشى، واظهر مسح أجرته رويترز في ديسمبر/كانون الاول 2008 ان من المرجح انخفاض اسعار المساكن في امارة دبي بنسبة 28% تقريبا من قمة بلغتها في وقت سابق من عام 2008 بسبب تباطؤ حاد في الطلب يكبح الطفرة العقارية التي استمرت ست سنوات.
وعلى الوجه الاخر من العملة يرى محافظ البنك المركزي الاماراتي أن الأزمة المالية العالمية المستمرة وما تبعها من تباطؤ في الاقتصاد سيعملان على الحد من التضخم بشكل ملموس.
من جهتها اشارت المجموعة المالية- هيرميس الخميس الى انه بالاضافة الى تراجع انتاج النفط وتباطؤ انفاق المستهلكين فان هبوط أسعار العقارات في دبي بالاضافة الى تباطؤ حركة السياحة وسوق العقار وأنشطة التمويل والبناء سيسهم في تباطؤ النمو بأكثر من النصف في 2009 الى 3.1 % من 7.5 % خلال عام 2008.
كما تتوقع المجموعة أن يقل فائض ميزان المعاملات الجارية الى 17.2 مليار دولار أي 7.2 % من الناتج المحلي الاجمالي خلال عام 2009 من مستوى قياسي بلغ 60.7 مليار دولار أي 23.4 % من الناتج المحلي في عام 2008.
وفي حين أن الايرادات الحكومية ستنخفض بنسبة 26.4 % خلال عام 2009 الا ان الانفاق الحكومي سيظل كبيرا بسبب سعي البلاد للابقاء على مسار خطة التنمية.
وتتوقع المجموعة أن ينمو الناتج المحلي الاجمالي للامارات ثاني أكبر اقتصاد في المنطقة العربية بنسبة 7.5 % في عام 2008 ارتفاعا من 5.2 % في 2007.
لكن النمو الاقتصادي في منطقة الخليج مقبل على تراجع في 2009 مع اتجاه منظمة أوبك لخفض الانتاج لحماية أسعار النفط التي انخفضت الاسبوع الاول من ديسمبر/كانون الاول 2008 الى أدنى مستوى منذ أربع سنوات في الوقت الذي تنزلق فيه قوى اقتصادية كبرى الى الركود.
وبحسب تقرير المجموعة المالية هيرميس فان متوسط أسعار النفط سيبلغ في عام 2009 حوالي 72 دولارا للبرميل انخفاضا من 100.2 دولار في عام 2008، واوضح انه نتيجة لذلك فان الناتج المحلي الاجمالي الاسمي في الامارات -خامس أكبر دول العالم تصديرا للنفط - سينكمش 6.6 % الى 888.3 مليار درهم (241.8 مليار دولار).
وأضافت المجموعة المالية أن الامارات تستطيع تحقيق التعادل بين الانفاق والدخل عند سعر 44 دولارا للبرميل في عام 2009 ارتفاعا من 38 دولارا خلال عام 2009.
وذكرت انه مع اعتدال النمو الاقتصادي فان التضخم سينخفض الى 11.3 % في عام 2009 بعد أن يسجل ذروة عند 13.2 % في عام 2008 ، وفي 2007 بلغ التضخم 11.1 %.
أما عن نمو الائتمان للقطاع الخاص فافادت المجموعة بانه سينخفض الى 16 % خلال عام 2009 من 27 % في عام 2008 .
وبلغ نمو الائتمان للقطاع الخاص 55 % على مدار 12 شهرا حتى يونيو/ حزيران 2008 لكنه تراجع منذ ذلك الحين بفعل أزمة السيولة العالمية.
(رويترز)


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.