صروح: أزمة الائتمان قد تضر بسوق العقارات بالإمارات

قال منير حيدر الرئيس التنفيذي لشركة صروح العقارية- ثاني أكبر شركة للتنمية العقارية من حيث القيمة السوقية في أبوظبي- إن أزمة الائتمان قد تضر بشركات التعمير في دولة الإمارات العربية المُتحدة من خلال إبطاء خطط التوسع.
وأوضح حيدر للصحفيين الثلاثاء أنه ليس واثقا مما اذا كانت أسهم الشركات العقارية التي انخفضت بشدة مؤخرا بلغت أقصى مراحل الهبوط، ولكنه متفائل أن موجة هبوط سوق الأسهم ستنتهي قريبا.
وأضاف أن صحة الأسواق المالية في شتى أنحاء العالم متصلة بدولة الإمارات، لذا نأمل أن ينتهي الهبوط قريبا، وبالقطع فإن هذا قد يكون له تأثير وقبل أن نستثمر في بعض المشروعات خارج الإمارات يتعين علينا دراسة كل هذه العوامل.
وأشار أنه نظرا للأزمة الراهنة فإن كل مشروع ستحكمه قواعد العرض والطلب وفي الوقت الحالي لا يمكنني القول اذا كنا سنؤجل المشروعات، سننتظر ونترقب.
وذكر حيدر أن صروح تتطلع لتنفيذ مشروعات تطوير عمراني في المغرب، ومصر وأسواق أُخرى وستطرح المرحلتين الثالثة والرابعة من مشروع أبراج البوابة في جزيرة الريم الذي يتكلف 11 مليار درهم خلال معرض سيتي سكيب العقاري في دبي، وأضاف أن الشركة تنفذ مشروعات تتجاوز قيمتها 50 مليار درهم (13.61 مليار دولار).
وقال حيدر إن تقديرات الخبراء تشير أن الطلب على العقارات في أبوظبي سيزيد عن 100 الف وحدة خلال العقد المقبل، مضيفا أن صروح ستشيد ما بين سبعة آلاف و10 آلاف وحدة سكنية خلال تلك الفترة.
وتتوقع الشركة - بحسب حيدر-تتوقع أن تأتى أرباح الربع الثالث مساوية لنمو أرباح الربع الثاني أو تتجاوزه بفضل تحسن المبيعات.
وحققت الشركة أرباحا صافية قياسية بلغت 167.6 مليون درهم في الربع الثاني بارتفاع 39 بالمئة عن نفس الفترة من العام السابق.
وقد هبطت أسهم الشركات العقارية في دولة الإمارات بشدة مؤخرا مع تنامي المخاوف من تباطؤ اقتصادي في الخليج وكثفت السلطات في دبي جهودها لتنظيم سوق العقارات بسلسلة من تحقيقات الشرطة في شركات من بينها شركات تنمية عقارية.
(رويترز)