«ريدكون للمراكز التجارية» تطور «جولدن جيت» بالقاهرة الجديدة باستثمارات متوقعة تتخطى 30 مليار جنيه

الشركة تنتهى من تطوير المشروع خلال 5 سنوات..وتعتزم تسليم المرحلة الأولى بحلول 2023
تعتزم شركة "ريدكون للمراكز التجارية والإدارية ش.م.م." المملوكة لشركة "ريدكون للتعمير"، تطوير مشروع "جولدن جيت" بالتجمع الخامس، بالقاهرة الجديدة ، بقيمة استثمارات متوقعة تتخطى 30 مليار جنيه.
ويتميز مشروع «جولدن جيت» بإمتلاك أكبر واجهة لمشروع متعدد الأغراض"Mixed-use"(تجارى – إدارى– ترفيهي – خدمي ) مطلة على شارع التسعين الجنوبي الرئيسي بطول 1,250 متر، بمواجهة كاملة على الجامعة الأمريكية بالقاهرة بالكامل.
ويُقام المشروع على مساحة إجمالية 162 الف متر مربع، باطوال شوارع داخلية وخارجية أكثر من 6 كم ، كما أنه يمر أمام المشروع قطار المونوريل والذي يربط العاصمة الإدارية بمدينة السادس من أكتوبر والمقرر تشغيله بنهاية 2022 ، وتقع محطتين من الخط على طرفي المشروع.
أكد المهندس طارق الجمال، رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون للتعمير، الإنتهاء من تأسيس شركة "ريدكون للمراكز التجارية والإدارية ش.م.م." ROCC برأس مال مرخص به قدره 5 مليار جنيها مصريا ، فيما يبلغ رأس المال المصدر 800 مليون جنيها مصرياً ومدفوع بالكامل ككيان متخصص في المشروعات متعددة الإستخدامات.
وأضاف فى حوار خاص ل "أموال الغد" ، أن مشروع "جولدن جيت" يمثل طفرة فى فكر المشروعات بالسوق العقارية المصرية ، كما أن الشركة تستهدف تطوير المشروع بالكامل خلال 5 سنوات.
ويرتكز فكر تطوير المشروع على تحقيق المعادلة الصعبة فى تحقيق التوازن بين الأصالة والحداثة في آن واحد، من حيث تحقيق التجانس بين المشروع والنسيج العمراني المحيط، كذلك أن يعكس المشروع الروح والثقافة والحضارة المصرية لإستعادة الروح الأصيلة لأحياء روح وأجواء القاهرة الفاطمية القديمة "وسط البلد" كما هو معمول به كثير من بلدان العالم.
وأشار إلى أنه من المخطط أن يدعم المشروع جذب الكيانات التجارية والإدارية والخدمية المتخصصة بالحصول على مقار متميزة من خلال توفير مبانى حديثة تُقام على مسطحات مفتوحة، حيث يعتمد المشروع على أحدث تقنيات الهندسة والعمارة الحديثة وكذلك أحدث تقنيات التكييف والتبريد في العالم وعلى رأس هذه التقنيات العمارة الخضراء والتي من شأنها تحقيق وفورات عالية في طاقة التشغيل والحفاظ على البيئة.
ومن جانبه، قال هشام موسى، العضو المنتدب لشركة ريدكون للمراكز التجارية والإدارية ROCC، أنه من المخطط تطوير مشروع "جولدن جيت" والقائم على مساحة حوالي 162 الف متر على مرحلتين ، على أن يتم الإنتهاء من تسليمه وتشغيله بصفة نهائية خلال 5 سنوات، حيث تضم المرحلة الأولى تطوير جزء من الأرض بمساحة 100 الف متر مربع مقام عليها 20 مبنى متكامل بمساحة بنائية إجمالية 120 الف متر مربع تشمل مباني إدارية بالكامل ومبانى تجارية وأخرى ترفيهية وأماكن مفتوحة وطرق مشاه داخلية وجراج بالبدروم بمسطح حوالي 140 الف متر مربع علي طابقين ، ومن المخطط الإنتهاء من تلك المرحلة بنهاية 2023.
أضاف أن المرحلة الثانية تضم تطوير باقي مساحة الأرض البالغة حوالي 62 ألف متر مربع وتشمل مباني متعددة الأغراض بمساحة بنائية إجمالية 75 ألف متر مربع وجراج بالبدروم بمسطح حوالي 100 ألف متر مربع علي طابقين ليكتمل بهاالمرحلة الثانية والاخيرة للمشروع.
أوضح أنه يجرى حاليا العمل فى مرحلة التصميمات الهندسية بالتعاون مع تحالف يضم 6 كيانات إستشارية متخصصة أبرزها مكتب "WATG" وهو من أكبر المكاتب الاستشارية العالمية المتخصصة في تصميم تلك النوعية من المشروعات بالإضافة إلى "جماعة المهندسيين الاستشاريينECG" ويتعاون معهم العديد من المكاتب الإستشارية الهندسية المتخصصة ومنهم على سبيل المثال مكتب "عمرو عبد الرحمن للتصميم والإستشارات الهندسةAACE" للأستاذ الدكتور الاستشارى عمرو عبد الرحمن أستاذ الهندسة الإنشائية بجامعة عين شمس ومكتب ، ومكتب "المهندسون الاستشاريون الدوليون ICE للأستاذ الدكتور الاستشارى أسامة عقيل أستاذ الطرق والمررو والمطارات بكلية الهندسة جامعة عين شمس ، ومكتب "EMG" للمهندس هانى على ، مؤكداً أنه سيتم الإنتهاء من مراحل التصميمات الهندسية بالكامل خلال 3 أشهر تمهيدا لإستصدار القرار الوزاري والتراخيص اللازمة لبدء التنفيذ بالمرحلة الأولى خلال سبتمبر 2021.
وأشار إلى بدء مخاطبة عددا من البنوك المحلية لتيسيير إصدار التسهيلات الإئتمانية للمشروع والمتوافقة مع حزم قرارات البنك المركزي الاخيرة لتحفيز القطاع العقاري ومنها التعميم الأخير الخاص بتمويل أقساط الأراضى والصادر فى فبراير 2021 ، موضحا أن البنوك أبدت إستجابة جيدة للتعاون مع شركة ريدكون للمراكز التجارية والإدارية ROCC فى تطوير المشروع وفقا لدراسة الجدوى المفدمة وإستنادا إلى سابقة الأعمال الضخمة لشركة ريدكون للتعمير فى السوق المحلية حيث تُصنف ريدكون كواحدة من أكبر الكيانات المتخصصة فى صناعة التشييد والتطوير العقاري بالقطاع الخاص، موضحا أن القطاع المصرفى يدعم مساندة المشروعات العقارية المتخصصة بالسوق المحلية والتى تساهم فى إحداث قيمة مضافة للثروة العقارية بالدولة و خلق العديد من فرص العمل و التي تعمل أيضا على تحسين جذب الاستثمارات خلال السنوات المقبلة.