كأس إيطاليا – ميلان يهزم باري بمشاركة مودريتش.. وسلبية وحيدة    بمشاركة مصطفى محمد.. نانت يخسر أمام باريس سان جيرمان    محمود بسيوني حكما لمباراة المصري ضد بيراميدز    موعد فتح باب التقديم لوظائف وزارة الإسكان 2025    محمد عبدالجليل يكتب: أسد في مواجهة عامل مغترب.. «المواطن المصري» سلعة رخيصة في ليبيا!    بحضور وزير قطاع الأعمال.. تخرج دفعة جديدة ب «الدراسات العليا في الإدارة»    سعر الطماطم والبطاطس والخضار في الأسواق اليوم الاثنين 18 أغسطس 2025    البنك المصري الخليجي يتصدر المتعاملين الرئيسيين بالبورصة خلال جلسة بداية الأسبوع    رئيس "حماية المستهلك": وفرة السلع في الأسواق الضامن لتنظيم الأسعار تلقائيًا    إغلاق مطعم "عز المنوفي" بالمنصورة لمخالفات صحية وعدم وجود ترخيص    أبرز تصريحات الرئيس السيسي خلال اجتماعه لمتابعة خطط تطوير شبكات الاتصالات ودعم قطاع تكنولوجيا المعلومات    «تحالف الراغبين»: مستعدون لإرسال قوات ردع إلى أوكرانيا بعد وقف القتال    قد تكون الأخيرة، إيران تتأهب للحرب المقبلة مع إسرائيل (فيديو)    لاريجاني: نحن لا نتدخل في الشؤون الداخلية للبنان لكننا في جميع الظروف نقف إلى جانبهم    بين السَّماء والأرض.. زائر ليلي يُروّع أهل تبسة الجزائرية على التوالي بين 2024 و2025    لاريجاني: إسرائيل طلبت وقف الحرب بعد فشلها أمام الصواريخ الإيرانية    احتجاجات غاضبة أمام مقر نتنياهو تتحول إلى مواجهات عنيفة    الأمم المتحدة: نصف مليون فلسطيني في غزة مهددون بالمجاعة    أبرز تصريحات رئيس الوزراء خلال لقائه نظيره الفلسطيني الدكتور محمد مصطفى    أوسيم تضيء بذكراه، الكنيسة تحيي ذكرى نياحة القديس مويسيس الأسقف الزاهد    بدء اختبارات كشف الهيئة لطلاب مدارس التمريض بالإسكندرية    مواقيت الصلاة اليوم الإثنين 18 أغسطس 2025 في القاهرة والمحافظات    أمير هشام: الأهلي سيقوم بتحويل قيمة جلب حكام اجانب إلى الجبلاية    "لا يصلح"... رضا عبدالعال يوجه انتقادات قوية ليانيك فيريرا    أحمد شوبير يكشف موعد عودة إمام عاشور للمشاركة في المباريات مع الأهلي    أول تعليق من البلوجر علاء الساحر بعد إخلاء سبيله    شبورة كثيفة على هذه الطرق، حالة الطقس اليوم الإثنين    التحقيق في مقتل لاعبة جودو برصاص زوجها داخل شقتهما بالإسكندرية    المرور في مصر.. منظومة ذكية لحماية المواطنين وخدمات طوارئ 24 ساعة    وزير الثقافة ومحافظ الإسماعيلية يفتتحان ملتقى «السمسمية» القومي الثالث    الموت يفجع الفنان سامح حسين    مهرجان القلعة.. أمسية صوفية مع ياسين التهامي وعمرو سليم يتألق على البيانو    حظك اليوم الاثنين 18 أغسطس 2025.. طاقة جديدة وفرص مهنية في انتظار كل برج    كريم الشناوي: «بدري أوي يا تيمور.. ربنا يرحمك ويصبر حبايبك»    سامح حسين يعلن وفاة الطفل حمزة ابن شقيقه عن عمر يناهز ال 4 سنوات    "بفستان جريء".. نادين الراسي تخطف الأنظار من أحدث جلسة تصوير    سامح حسين يعلن وفاة نجل شقيقه عن عمر 4 سنوات    متحدث الصحة يفجر مفاجأة بشأن خطف الأطفال وسرقة الأعضاء البشرية (فيديو)    حضريها في المنزل بمكونات اقتصادية، الوافل حلوى لذيذة تباع بأسعار عالية    الصحة تكشف حقيقة انتشار سرقة الأعضاء البشرية في مصر    أشرف صبحي يجتمع باللجنة الأولمبية لبحث الاستعدادات لأولمبياد لوس أنجلوس    الرمادى: محمد السيد من مصلحته التجديد للزمالك.. وفتوح لا يستحق البيع    قرار هام بشأن البلوجر «شاكر محظور دلوقتي» في اتهامه بقضية غسل الأموال    ننشر أقوال السائق في واقعة مطاردة فتيات طريق الواحات    حماية المستهلك: نلمس استجابة سريعة من معظم التجار تجاه مبادرة خفض الأسعار    وائل القباني عن انتقاده ل الزمالك: «ماليش أغراض شخصية»    تنسيق الثانوية العامة 2025 المرحلة الثالثة.. كليات التربية ب أنواعها المتاحة علمي علوم ورياضة وأدبي    رغم وفاته منذ 3 سنوات.. أحمد موسى يكشف سبب إدراج القرضاوي بقوائم الإرهاب    فاجعة وفاة تيمور تيمور.. 10 إجراءات بسيطة قد تنقذ حياتك من الغرق    عيار 21 الآن في الصاغة.. سعر الذهب اليوم الإثنين 18 أغسطس بعد الانخفاض الأخير (تفاصيل)    أمينة الفتوى توضح علامات طهر المرأة وأحكام الإفرازات بعد الحيض    هل يجوز ارتداء الملابس على الموضة؟.. أمين الفتوى يوضح    4 ملايين خدمة صحية مجانية لأهالى الإسكندرية ضمن حملة 100 يوم صحة    حلاوة المولد، طريقة عمل السمسمية في البيت بمكونات بسيطة    فيديو.. خالد الجندي: عدم الالتزام بقواعد المرور حرام شرعا    رئيس جامعة الوادي الجديد يتابع سير التقديم بكليات الجامعة الأهلية.. صور    مرصد الأزهر: تعليم المرأة فريضة شرعية.. والجماعات المتطرفة تحرمه بتأويلات باطلة    حزب الجبهة الوطنية: تلقينا أكثر من 170 طلب ترشح لانتخابات مجلس النواب    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"مصر ايطاليا" تضخ مليار جنيه بمشروعاتها 2014 ..وتطرح 20% من أسهمها بالبورصة
نشر في أموال الغد يوم 08 - 04 - 2014

كشف هاني العسال رئيس شركة مصر ايطاليا القابضة للاستثمار العقاري والسياحي عن استراتيجية شركته خلال الفترة المقبلة والتي تستهدف طرح 20% من أسهم الشركة بالبورصة خلال العام لمواكبة خطة الشركة التي تستهدف استكمال مشروعات الشركة والتوسع داخل السوق خلال الفترة المقبلة .
وأضاف فى حوار خاص ل " أموال الغد " أن شركته تتفاوض مع ثلاث بنوك استثمار أبرزها بلتون وبرايم لاختيار العرض الأفضل تمهيدا لتقيم أصول الشركة ومن ثم تحديد القيمة العادلة للسهم موضحا إن طرح جزء من أسهم المجموعة بالبورصة سيوفر السيولة اللازمة لتنفيذ خطط المجموعة التوسعية خاصة وأن التعامل البنكي مع الاستثمار العقاري بطئ للغاية .
وأشار الى حصول شركته مؤخرا علي المخطط التفصيلي لمشروع الشركة الجديد بالتجمع الخامس " بزنس نيو كايرو " والبالغ تكلفته الاستثمارية نحو ملياري جنيه موضحا إن المشروع يقع على 350 الف متر وهو عبارة عن كمبوند إدارى زكي يعتمد علي الخدمات الالكترونية ووسائل الاتصال الحديثة والأمن والرقابة الإلكترونية الى جانب استخدام الطاقة البديلة .
وأوضح أن المشروع الذي تم تصميمه من خلال مكتب استشاري بريطاني يضم جزء خدمي للمشروع علي مساحة 20 الف متر كما يضم ساحة انتظار سياراتتسع لنحو 2000 سيارة موضحا إن المميزات التي يتمتع بها المشروع تجعله مقصدا للشركات العالمية والبنوك والمؤسسات المالية والسفارات والقنصليات .
وحول مشروع موسي كوست قال العسال إن المشروع سياحي يقع علي مساحة 8 ملايين متر مربع تم الانتهاء من تطوير مليون متر منها وجاري العمل علي تطوير باقي مساحة المشروع والبالغ تكلفته الاستثمارية المتوقعة نحو 10 مليارات جنيه بواقع 4 مليارات جنيه لتطوير الأربعة ملايين متر الاولي ونحو 6 مليارات جنيه لتطوير الأربعة ملايين متر الثانية .
وأوضح إن المدة المتبقية لتنفيذ المشروع تصل الى 10 سنوات تضم كافة مراحله مشيرا الى إن المشروع يضم وحدات سكنية ومجموعة من الفنادق ونحو ثلاث مولات تجارية إضافة الى مدينة رياضيةومدرسة لكرة القدم سيتم ادارتها عبر أحد أبرز الاندية الايطالية الى جانب انشاء جامعة تم الاتفاق بشأنها مع جامعة زالونك المجرية والتي سيتم تنفيذها علي عدة مراحل ، الاولى منها ستضم ثلاث معاهد للفنادق والسياحة وادارة الاعمال والتكنولوجيا.
واشار الى انتهاء شركته من تنفيذ نحو 75% من مشروع الحي الايطالي تمثل نحو ثلاث مراحل وتعمل الشركة خلال الفترة الحالية علي تنفيذ المرحلة الاخيرة من المشروع والتي تمثل 25% منه والتي تضم نحو 500 وحدة سكنية إضافة الى مول تجاري يضم نحو 280 وحدة تجارية الى جانب مركز طبي ومن المتوقع الانتهاء من تلك المرحلة بنهاية 2015 على ان يتم بدء التسليم 2016 .
وأوضح إن شركته تعتزم انشاء العديد من المولات التجارية بعدة مناطق مختلفة منها أكتوبر والقاهرة الجديدة والشروق وبدر موضحا إن شركته لم تحصل على التراخيص الخاصة بتلك المولات حتي الان موضحا إن هذا الاستثمار جيد ويلاقي اقبالا كبيرا خلال الفترة الحالية حيث نجحت شركته في مثل هذا الاستثمار من خلال مول العاشر من رمضان .
وأضاف إن شركته ستضخ خلال عامي 2014 و2015 بمشروعاتها استثمارات تتراوح بين مليار الى 1.5 مليار جنيه وذلك للانتهاء من تنفيذ وتسليم نحو 500 وحدة في مشروع الشركة باكتوبر بالاضافة الى تسليم 500 وحدة من باقي مشروعات الشركة .
وأوضح العسال إن ارتفاع أسعار الاراضي الى جانب الارتفاع الغير مبرر في أسعار مواد البناء سينعكس على المنتج النهائى المتمثل في الوحدات السكنية لترتفع أسعارها بما يتراوح بين 40 الى 50% مطالبا الحكومة بواضع ضوابط صارمة علي أسعار مواد البناء حتي لايتم إحتكارها داخل السوق .
وطالب العسال الحكومة أيضا بوضع خطة تطوير طويلة الأجل لعملية طرح الأراضي علي المستثمرين وهو ما يمكنها من جذب استثمارات ضخمة بالقطاع العقاري اضافة الى القضاء علي ظاهرة البناء العشوائي موضحا إن وزير الاسكان الحالى هو الذي وضع مخطط القاهرة 2050 وهو كفيل بنقل حضارية للقاهرة والمدن المحيطة بها .
وتوقع العسال أن تحقق السوق العقارية المصرية معدلات نمو جيدة خلال الفترة المقبلة مدعومة بالعديد من العوامل ابرزها نقص المعروض داخل السوق خاصة وأن الشركات تنتج نحو 250 الف وحدة سنويا في حين تحتاج السوق الى نحو 650 الف وحدة مما يعني أن هناك عجز يصل الى 400 الف وحدة إضافية سنويا مما أدي الى تراكم الطلب والعجز خلال السنوات الماضية وهو ما يعني أن القطاع العقاري سيكون الداعم الاقوي للاقتصاد المصري الفترة المقبلة .


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.