أحمد الشرع: تقسيم سوريا مستحيل.. ومن يطالب به حالم وجاهل    مصرع شابين وإصابة آخر في حادث انقلاب دراجة بخارية بأسوان    أبطال واقعة "الليلة بكام"، قرار جديد ضد المتهمين بمطاردة طبيبة وأسرتها بالشرقية    موعد ومكان تشييع جنازة مدير التصوير تيمور تيمور ويسرا تعتذر عن عدم الحضور    8 ورش فنية في مهرجان القاهرة التجريبي بينها فعاليات بالمحافظات    الزمالك يكشف تفاصيل إصابة دونجا... وفحوصات جديدة لتحديد موقفه من التدريبات    عمرو الحديدي: مكي قدم مباراة كبيرة أمام الزمالك وناصر ماهر لا يصلح لمركز الجناح    سعر الذهب اليوم وعيار 21 الآن في عطلة الصاغة الأسبوعية الأحد 17 أغسطس 2025    منافسة بنكية ساخنة على رسوم تقسيط المشتريات تزامنًا مع فصل الصيف    في تبادل إطلاق النيران.. مصرع تاجر مخدرات بقنا    رابط نتيجة تقليل الاغتراب.. موعد بدء تنسيق المرحلة الثالثة 2025 والكليات والمعاهد المتاحة فور اعتمادها    بعد قمة ألاسكا.. الاتحاد الأوروبي يطرح مبادرة لعقد لقاء ثلاثي    خالد سليم يعانق وجدان الجمهور بصوته في الأمسية الثانية من فعاليات الدورة 33 لمهرجان القلعة (صور)    وكيل صحة سوهاج يحيل طبيبا وممرضا بمستشفى طما المركزى للتحقيق    رئيس جامعة المنيا يبحث التعاون الأكاديمي مع المستشار الثقافي لسفارة البحرين    إزالة تعديات على الشوارع بالخارجة.. والتنفيذ على نفقة المخالف| صور    الداخلية تكشف حقيقة مشاجرة أمام قرية سياحية بمطروح    «بأمان».. مبادرات وطنية لتوعية الأهالي بمخاطر استخدام الأطفال للإنترنت    "لسه بيتعرف".. أيمن يونس يعلق على أداء يانيك فيريرا في مباارة الزمالك والمقاولون    ملف يلا كورة.. تعثر الزمالك.. قرار فيفا ضد الأهلي.. وإصابة بن رمضان    سلة - باترك جاردنر – سعداء بما حققه منتخب مصر حتى الآن.. ويجب أن نركز في ربع النهائي    عمرو محمود ياسين يكشف تفاصيل رحيل تيمور تيمور: «الأب الذي ضحى بحياته من أجل ابنه»    أحمد موسى: قطيع الإخوان هربوا من أمام السفارة المصرية ب هولندا (فيديو)    لأول مرة بجامعة المنيا.. إصدار 20 شهادة معايرة للأجهزة الطبية بمستشفى الكبد والجهاز الهضمي    انخفاض الكندوز 26 جنيهًا، أسعار اللحوم اليوم في الأسواق    أول تعليق من فيريرا بعد تعادل الزمالك والمقاولون العرب    نشرة التوك شو| لجان حصر وحدات الإيجار القديم تبدأ عملها.. واستراتيجية جديدة للحد من المخالفات المرورية    تعرف على مكان دفن مدير التصوير الراحل تيمور تيمور    يسرا تنعى تيمور تيمور بكلمات مؤثرة: "مش قادرة أوصف وجعي"    الآلاف يشيعون «تقادم النقشبندي» شيخ المصالحات في الصعيد    سعر الدولار الآن أمام الجنيه والعملات العربية والأجنبية قبل بداية تعاملات الأحد 17 أغسطس 2025    أسباب وطرق علاج الصداع الناتج عن الفك    «صحة مطروح» مستشفيات المحافظة قدمت 43191 خدمة طبية وأجرت 199 عملية جراحية خلال أسبوع    أول يوم «ملاحق الثانوية»: تداول امتحانات «العربي» و«الدين» على «جروبات الغش الإلكتروني»    في أقل من شهر.. الداخلية تضبط قضايا غسل أموال ب385 مليون جنيه من المخدرات والسلاح والتيك توك    توقعات الأبراج حظك اليوم الأحد 17 أغسطس 2025.. مفاجآت الحب والمال والعمل لكل برج    شهداء ومصابون في غارة للاحتلال وسط قطاع غزة    تعليق مثير فليك بعد فوز برشلونة على مايوركا    أبرز تصريحات الرئيس السيسي حول الأداء المالي والاقتصادي لعام 2024/2025    المصرية للاتصالات تنجح في إنزال الكابل البحري "كورال بريدج" بطابا لأول مرة لربط مصر والأردن.. صور    «أوحش من كدا إيه؟».. خالد الغندور يعلق على أداء الزمالك أمام المقاولون    تصاعد الغضب في إسرائيل.. مظاهرات وإضراب عام للمطالبة بإنهاء الحرب    كيف تتعاملين مع الصحة النفسية للطفل ومواجهة مشكلاتها ؟    "عربي مكسر".. بودكاست على تليفزيون اليوم السابع مع باسم فؤاد.. فيديو    يسري جبر يوضح ضوابط أكل الصيد في ضوء حديث النبي صلى الله عليه وسلم    عاوزه ألبس الحجاب ولكني مترددة؟.. أمين الفتوى يجيب    هل يجوز إخراج الزكاة في بناء المساجد؟.. أمين الفتوى يجيب    بريطانيا تحاكم عشرات الأشخاص لدعمهم حركة «فلسطين أكشن»    مسؤول مخابرات إسرائيلى: قتل 50 ألف فلسطينى كان ضروريًا لردع الأجيال القادمة    3 أيام متواصلة.. موعد إجازة المولد النبوي 2025 في مصر فلكيًا للموظفين والبنوك (تفاصيل)    «زي النهارده».. وفاة البابا كيرلس الخامس 17 أغسطس 1927    باختصار.. أهم الأخبار العالمية والعربية حتى منتصف الليل.. الاحتلال يقيم خيام إيواء لسكان مدينة غزة لنقلهم للجنوب.. مظاهرات فى تل أبيب تطالب بإبرام صفقة تبادل مع حماس.. وميلانيا ترامب ترسل رسالة شخصية إلى بوتين    حزن ودعوات| المئات يشيعون جثمان «شهيد العلم» في قنا    القائد العام للقوات المسلحة: المقاتل المصري أثبت جدارته لصون مقدرات الوطن وحماية حدوده    وزير الأوقاف: مسابقة "دولة التلاوة" لاكتشاف أصوات ذهبية تبهر العالم بتلاوة القرآن الكريم    الشيخ خالد الجندي: الإسلام دين شامل ينظم شؤون الدنيا والآخرة ولا يترك الإنسان للفوضى    الإصلاح والنهضة يواصل تلقي طلبات الترشح لعضوية مجلس النواب عبر استمارة إلكترونية    وزير الري يتابع موقف التعامل مع الأمطار التي تساقطت على جنوب سيناء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"مصر ايطاليا" تضخ مليار جنيه بمشروعاتها 2014 ..وتطرح 20% من أسهمها بالبورصة
نشر في أموال الغد يوم 08 - 04 - 2014

كشف هاني العسال رئيس شركة مصر ايطاليا القابضة للاستثمار العقاري والسياحي عن استراتيجية شركته خلال الفترة المقبلة والتي تستهدف طرح 20% من أسهم الشركة بالبورصة خلال العام لمواكبة خطة الشركة التي تستهدف استكمال مشروعات الشركة والتوسع داخل السوق خلال الفترة المقبلة .
وأضاف فى حوار خاص ل " أموال الغد " أن شركته تتفاوض مع ثلاث بنوك استثمار أبرزها بلتون وبرايم لاختيار العرض الأفضل تمهيدا لتقيم أصول الشركة ومن ثم تحديد القيمة العادلة للسهم موضحا إن طرح جزء من أسهم المجموعة بالبورصة سيوفر السيولة اللازمة لتنفيذ خطط المجموعة التوسعية خاصة وأن التعامل البنكي مع الاستثمار العقاري بطئ للغاية .
وأشار الى حصول شركته مؤخرا علي المخطط التفصيلي لمشروع الشركة الجديد بالتجمع الخامس " بزنس نيو كايرو " والبالغ تكلفته الاستثمارية نحو ملياري جنيه موضحا إن المشروع يقع على 350 الف متر وهو عبارة عن كمبوند إدارى زكي يعتمد علي الخدمات الالكترونية ووسائل الاتصال الحديثة والأمن والرقابة الإلكترونية الى جانب استخدام الطاقة البديلة .
وأوضح أن المشروع الذي تم تصميمه من خلال مكتب استشاري بريطاني يضم جزء خدمي للمشروع علي مساحة 20 الف متر كما يضم ساحة انتظار سياراتتسع لنحو 2000 سيارة موضحا إن المميزات التي يتمتع بها المشروع تجعله مقصدا للشركات العالمية والبنوك والمؤسسات المالية والسفارات والقنصليات .
وحول مشروع موسي كوست قال العسال إن المشروع سياحي يقع علي مساحة 8 ملايين متر مربع تم الانتهاء من تطوير مليون متر منها وجاري العمل علي تطوير باقي مساحة المشروع والبالغ تكلفته الاستثمارية المتوقعة نحو 10 مليارات جنيه بواقع 4 مليارات جنيه لتطوير الأربعة ملايين متر الاولي ونحو 6 مليارات جنيه لتطوير الأربعة ملايين متر الثانية .
وأوضح إن المدة المتبقية لتنفيذ المشروع تصل الى 10 سنوات تضم كافة مراحله مشيرا الى إن المشروع يضم وحدات سكنية ومجموعة من الفنادق ونحو ثلاث مولات تجارية إضافة الى مدينة رياضيةومدرسة لكرة القدم سيتم ادارتها عبر أحد أبرز الاندية الايطالية الى جانب انشاء جامعة تم الاتفاق بشأنها مع جامعة زالونك المجرية والتي سيتم تنفيذها علي عدة مراحل ، الاولى منها ستضم ثلاث معاهد للفنادق والسياحة وادارة الاعمال والتكنولوجيا.
واشار الى انتهاء شركته من تنفيذ نحو 75% من مشروع الحي الايطالي تمثل نحو ثلاث مراحل وتعمل الشركة خلال الفترة الحالية علي تنفيذ المرحلة الاخيرة من المشروع والتي تمثل 25% منه والتي تضم نحو 500 وحدة سكنية إضافة الى مول تجاري يضم نحو 280 وحدة تجارية الى جانب مركز طبي ومن المتوقع الانتهاء من تلك المرحلة بنهاية 2015 على ان يتم بدء التسليم 2016 .
وأوضح إن شركته تعتزم انشاء العديد من المولات التجارية بعدة مناطق مختلفة منها أكتوبر والقاهرة الجديدة والشروق وبدر موضحا إن شركته لم تحصل على التراخيص الخاصة بتلك المولات حتي الان موضحا إن هذا الاستثمار جيد ويلاقي اقبالا كبيرا خلال الفترة الحالية حيث نجحت شركته في مثل هذا الاستثمار من خلال مول العاشر من رمضان .
وأضاف إن شركته ستضخ خلال عامي 2014 و2015 بمشروعاتها استثمارات تتراوح بين مليار الى 1.5 مليار جنيه وذلك للانتهاء من تنفيذ وتسليم نحو 500 وحدة في مشروع الشركة باكتوبر بالاضافة الى تسليم 500 وحدة من باقي مشروعات الشركة .
وأوضح العسال إن ارتفاع أسعار الاراضي الى جانب الارتفاع الغير مبرر في أسعار مواد البناء سينعكس على المنتج النهائى المتمثل في الوحدات السكنية لترتفع أسعارها بما يتراوح بين 40 الى 50% مطالبا الحكومة بواضع ضوابط صارمة علي أسعار مواد البناء حتي لايتم إحتكارها داخل السوق .
وطالب العسال الحكومة أيضا بوضع خطة تطوير طويلة الأجل لعملية طرح الأراضي علي المستثمرين وهو ما يمكنها من جذب استثمارات ضخمة بالقطاع العقاري اضافة الى القضاء علي ظاهرة البناء العشوائي موضحا إن وزير الاسكان الحالى هو الذي وضع مخطط القاهرة 2050 وهو كفيل بنقل حضارية للقاهرة والمدن المحيطة بها .
وتوقع العسال أن تحقق السوق العقارية المصرية معدلات نمو جيدة خلال الفترة المقبلة مدعومة بالعديد من العوامل ابرزها نقص المعروض داخل السوق خاصة وأن الشركات تنتج نحو 250 الف وحدة سنويا في حين تحتاج السوق الى نحو 650 الف وحدة مما يعني أن هناك عجز يصل الى 400 الف وحدة إضافية سنويا مما أدي الى تراكم الطلب والعجز خلال السنوات الماضية وهو ما يعني أن القطاع العقاري سيكون الداعم الاقوي للاقتصاد المصري الفترة المقبلة .


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.