طارق شكري: القطاع العقاري يمثل نحو 25% والتوسع العمراني بلغ 14%

قال طارق شكري رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، خلال كلمته في قمة مصر الاقتصادية بنسختها الثالثة 2021، أن القطاع العقاري في آخر 7 سنوات يمثل نحو 25%؜، من الناتج القومي ، لافتا الي ان التوسع العمراني بلغ نحو 14% خلال الفترة الأخيرة نتيجة لمشروعات الدوله خلال الفترة الأخيرة.
اقرأ أيضًا: مساعد وزير الاتصالات: نعمل علي تحريك السرعة المطلوبة لتحقيق التحول الرقمي
موضحًا بأن انتقال الحكومة للعاصمة الإدارية، هو انتقال حكم الدوله بشكل مختلف، وان القطاع العقاري سيكون هو القطاع الرائد والأكثر جاذبية خلال الفترات الماضية .
وأضاف شكري بأن القطاع العقاري المصري عانى فى فترات سابقة من عدم التنظيم، متوقعا أن نسبة الزيادة في أسعار العقارات لن تتجاوز 15% وأن المطور العقاري هو من يتحملها، مؤكدا أن المطور الملتزم هو من يتحمل أي زيادة، وفكرة المطور فكرة مصرية أصيلة أثبتت نجاحها.
من جانبه قال الدكتور أحمد شلبي، رئيس شركة تطوير مصر، أن القطاع العقاري يقود الاقتصاد المصري، مهما مر من ظروف وكوارث طبيعية، لافتا إلي أن التوسع العمراني الذي يحدث في مصر في الوقت الحالي
يتم ضمن خطة ورؤية محددة ونتائج ملموسة .
وأضاف أن مدن الجيل الرابع تمثل قاطرة التنمية العمرانية، موضحا أن القطاع العقاري المصري سيل ينمو رغم كل التحديات التي يواجهها .
ومن جانبه قال الدكتور محمد المكاوى رئيس مجلس إدارة "عامر جروب القابضة"، إن القطاع ليس غريبًا عليه عوامل زيادات الأسعار والتضخم، فقد شهدنا تزايد أسعار الدولار بشكل مضطرد خلال السنوات الماضية، يصاحبه زيادة في أسعار مواد البناء.
ولكن لم يتأثر الطلب على العقارات لأن هناك دائما حاجة إلى السكن في جميع أنحاء مصر، وهيئة المجتمعات العمرانية مستمرة في البناء، والدولة تطرح طرق متنوعة للتمويل العقاري بفائدة منخفضة، تُمكن المواطن من الحصول على سكن يسدد ثمنه على فترات طويلة، لذلك فإنه فحتى مع زيادة الأسعار فإن طول فترات السداد تضمن أن يكون المشتري لديه قدرة على الحصول على الوحدة السكنية التي يريدها.
وأضاف أن المطور لا يستطيع تحميل كل التكلفة
الزائدة على المشتري، لكنه يتجه لتحمل جزء منها، مؤكدًا أن القوانين والقرارات المنتظر صدروها قريبًا تُنظم السوق العقاري وتصب في صالح الجميع، سواء المشتري أو المطور العقاري، حيث أنه خلال الأعوام الماضية هناك عدد كبير من الشركات تم تدشينها تحت مسمى مطور عقاري لكنها لا ترقى للقيام بهذا الدور.
وشدد علي أن القطاع العقاري دائمًا متعافي وطوال العشر سنوات الماضية واجه القطاع ثورتين وجائحة كورونا، وقاد الاقتصاد المصري، وبه قوة والعميل حافظ على قيمة أمواله من خلال الاستثمار في القطاع العقاري، وأهم ما يميز الفترة الحالية هو تطبيق التنمية العمرانية في الوقت الحالي يتم وفقًا لرؤية شاملة وهي رؤية التنمية العمرانية 2052 .
والذي يتم وفقًا لخطة محددة، لزيادة مساحة المعمور والتغيرات الكبيرة في قلب القاهرة لتعود لرونقها الثقافي والتاريخي، ويتم ذلك طبقًا لخطة ورؤية محددة ونتائج ملموسة، هناك 61 مدينة حاليا 27 مدينة قائمة و34 مدينة جديدة يتم تطويرها في المدن الجيل الرابع، وهذا الرقم يمثل قاطرة التنمية ويساعد القطاع على النمو، بفضل الزيادة السكانية ووجود الأراضي، وسيظل ينمو رغم كل التحديات، لأن النتائج على الأرض تثبت ذلك.
موضوعات ذات صلة:
مساعد وزير الاتصالات: نعمل علي تحريك السرعة المطلوبة لتحقيق التحول الرقمي
رئيس «الشرقية للدخان»: برنامج الإصلاح الاقتصادي فتح فرصا استثمارية كبيرة
باسل شعيرة: شركات التطوير من أعمدة الصناعات الوطنية
لمتابعة المزيد من الأخبار والتقارير.. اضغط هنا