المدن الذكية فى عصر السيسى تفتح آفاق المستقبل

7 سنوات عمار يا مصر

فى إطار توفير حياة كريمة للمواطن المصرى، واستعدادًا لدخول عصر المدن الجديدة الذكية بما يتوافق مع رؤية مصر 2030 واستراتيجية التنمية المستدامة، وضع الرئيس عبدالفتاح السيسى منذ توليه الحكم قطاع التنمية العمرانية وتحسين المرافق وتوفير الخدمات فى مقدمة أولوياته.
وعملت القيادة السياسية خلال ال7 سنوات الأخيرة على قدم وساق لزيادة الرقعة العمرانية ورفع المعاناة عن المواطنين وخاصة سكان المناطق غير الآمنة، إضافة إلى ضمان جودة الحياة فى مجتمعات سكنية حضارية تناسب مختلف شرائح المجتمع، من خلال الإسراع فى الانتهاء من إنشاء عدد كبير من المدن الجديدة المتطورة؛ لتستوعب الزيادة السكانية وتوفر فرص الاستثمار والعمل داخل الدولة.
وتُعد المدن الذكية إحدى أهم نقاط القوة التى تؤدى إلى إحداث طفرة كبيرة فى قطاعى الاتصالات والعقارات فى مصر، وتسعى الحكومة لبناء جميع المدن الجديدة بنظام «المدن الذكية»، والذى يحقق التطور التكنولوجى فى إطار التحول إلى المجتمع الرقمى الذى يسهل من الخدمات المقدمة للمواطن.
العاصمة الإدارية الجديدة
فى إطار تطوير القاهرة وتحويلها إلى مركز سياسى وثقافى واقتصادى رائد لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا من خلال بيئة اقتصادية مزدهرة تدعمها الأنشطة الاقتصادية المتنوعة وتحقيق التنمية المستدامة لضمان الحفاظ على الأصول التاريخية والطبيعية المميزة التى تمتلكها القاهرة، بدأت فى تنفيذ المرحلة الأولى بالعاصمة الإدارية منذ 5 سنوات.
وجرى البدء فى العمل ب40 ألف فدان وتنفيذ مرافقها من مياه وصرف واتصالات وكهرباء، وتشغيل جزء كبير منها والوزارة تعمل على مشروع ضخم، وهو المنطقة المركزية للأعمال، وهى منطقة لأول مرة تشهدها مصر، وتضم أبراجًا سكنية ضخمة وأبراجاً فندقية ومحلات ومولات ضخمة.
ولتسهيل المعيشة فيها من خلال بنية تحتية تتميز بالكفاءة، تم تخصيص مساحة 170 ألف فدان لإنشاء العاصمة الإدارية شرق مدينة القاهرة؛ وذلك لموقعها المتميز وقربها من منطقة قناة السويس والطرق الإقليمية والمحاور الرئيسية، حيثُ يبلغ عدد السكان المستهدف خلال المرحلة الأولى بمسطح 10.5 ألف فدان حوالى 5 ملايين نسمة بالإضافة إلى حوالى من 40 إلى 50 ألف موظف حكومى يتم نقلهم بالمقرات الجديدة، مع التخطيط لزيادة الطاقة الاستيعابية إلى 100 ألف موظف بعد الثلاثة أعوام الأولى.
العلمين الجديدة
تُعتبر مدينة العلمين الجديدة أول مدينة مليونية فى الساحل الشمالى، وإحدى مدن الجيل الرابع، وتتشابه المدينة مع العاصمة الإدارية الجديدة فى ضخامة المشروعات العالمية التى ستقام عليها بأفضل المدن السياحية فى مصر، حيث تشمل مراكز تجارية عالمية وأبراجاً سكنية وسياحية.
ويعد مشروع مدينة العلمين الجديدة فرصة للتغلب على التكدس السكانى فى مصر، عن طريق الاستفادة من الساحل الشمالى كوجهة سكنية فضلاً عن جذبها للسياحة طوال السنة، وتبلغ مساحة المدينة نحو 48 ألف فدان بعمق أكثر من 60 كم جنوب الشريط الساحلى، ومخطط للمدينة أن تستوعب أكثر من 3 ملايين نسمة.
وتقع مدينة العلمين الجديدة داخل الحدود الإدارية لمحافظة مرسى مطروح بطول 48 كم من الطريق الدولى (الإسكندرية – مطروح)، ويتميز موقعها بإطلالته المميزة على البحر الأحمر بمسافة تمتد إلى 14 كم، وتنفرد بأنها تحتوى على أحدث المشروعات التكنولوجية والعمرانية التى لا مثيل لها فى الشرق الأوسط، وبها أول محطة إنتاج مياه الشرب بتكنولوجيا التكثيف بإنتاجية تصل إلى 100 ألف لتر مياه يوميًا، وناطحات سحاب سياحية وسكنية ممثلة فى مشروعات أبراج العلمين الجديدة، وممشى سياحى بطول 18 كم،
ومحطة أوراسكوليا للصرف والتحلية، ومشروع حواجز الأمواج بعدد 18 حاجزًا وغيرها من المشروعات.
المنصورة الجديدة
مدينة المنصورة الجديدة هى واحدة من المدن التابعة إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تم بناؤها بصدور قرار جمهورى عام 2017 ليتم استغلالها من أجل إقامة مجتمع عمرانى جديد. وقد تم البدء بالعمل على إنشائها ووضع حجر الأساس بها على أن يتم الانتهاء منها خلال عام 2018.
تقع المنصورة الجديدة بطول 14 كم على الطريق الساحلى فى قلب الدقهلية بجانب مدينة جمصة كامتداد لها حتى حدود محافظة كفر الشيخ. وتبعد المدينة 54 كم عن المنصورة القديمة، وسيتم ربط المدينة الجديدة بالقديمة عن طريق إنشاء قطار مكهرب يصل بينهما فى أقل من 15 دقيقة، ومن المخطط للمدينة أن تستوعب أكثر من مليون ونصف المليون نسمة.
توشكى الجديدة
تبلغ مساحة مدينة توشكى 3 آلاف فدان وتستوعب 80 ألف نسمة لتوفر 30 ألف فرصة عمل ولتتكامل مع القرى الريفية المحيطة بمشروع توشكى وتضم «الخدمات - الصناعات الخفيفة - التصنيع الزراعى - الأنشطة الترفيهية»، وجارٍ حاليًا تنفيذ المرحلة الأولى لاستيعاب 17 ألف نسمة بتكلفة500 مليون جنيه لإنشاء1000 وحدة سكنية ومراكز الخدمات يتم نهوها خلال العام الحالي.
مدينة ناصر غرب أسيوط
تُعد مدينة ناصر واحدة من مدن الجيل الرابع، وتقع غرب محافظة أسيوط، وتشهد خلال هذه الفترة عددًا كبيرًا من المشروعات التى تنفذها وزارة الإسكان والمرافق، ويبلغ حجم استثمارات المدينة نحو 5.5 مليار جنيه، وتم الانتهاء حتى الآن من تنفيذ 1584 وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى، وشهدت الانتهاء من تنفيذ 1440 وحدة سكنية بمشروع «سكن مصر».
ومن المتوقع ضخ المياه بالشبكة للمشروعين «الإسكان الاجتماعي» و«سكن مصر»، فى نهاية أبريل المقبل.
تنفيذ شبكات المياه والرى والصرف الصحى والطرق بنسبٍ متقدمة، وجارٍ تنفيذ أعمال الطرق بالمرحلة الثانية لمنطقة عمارات سكن مصر والإسكان الاجتماعى بقيمة 73 مليون جنيه.
كما يجرى الانتهاء من تنفيذ محطة محولات مؤقتة جهد 66 ك. ف، كحل عاجل لتغذية المدينة، وشبكة كهرباء ل75 عمارة ب«سكن مصر» و66 عمارة «إسكان اجتماعي» بقيمة 59 مليون جنيه وموزع كهرباء.
مدينة غرب قنا
مشروع تجمع مدينة غرب قنا هو أحد المشروعات القديمة والتى أعادت الدولة العمل بها، مطلع عام 2019، حيثُ شهدت إطلاق التيار الكهربائى لمحطة محولات الكهرباء الخاصة بالمدينة جهد 66/22 ك. ف، ليصبح من أوائل مدن الجيل الرابع التى تم إطلاق التيار الكهربائى بها.
كما تم اعتماد الرسومات التنفيذية الخاصة بمهمات الشبكات الذكية من وزاره الكهرباء والطاقة المتجددة «شركة مصر العليا لتوزيع الكهرباء»، وذلك بعد إضافة أجهزة التحكم والمراقبة الخاصة بالموزعات والأكشاك ووحدات الربط الحلقى وولاعات الإنارة من قبل الشركة المصنعه ABB.
مدينة الإسماعيلية الجديدة
الإسماعيلية الجديدة من أهم مشروعات التنمية وتعمير سيناء، بدأ العمل فيها 2015، تضم 57 ألف وحدة سكنية، وتستوعب 314 ألف
نسمة، على 5 مراحل، تم تسليم المرحلة الأولى ويتم حالياً تجهيز المرحلة الثانية.
وتبعد الإسماعيلية الجديدة 500 مترعن شاطئ القناة، وتقع فى منطقة شرق القناة على الكيلو 72 ترقيم القناة، جنوب الطريق الأوسط وحتى جبل مريم، وتحتوى المدينة على 3310 عمارات و1220 فيلا، بإجمالى عدد وحدات 57 ألف وحدة سكنى، كما تستوعب 314 ألف نسمة، وتعتبر أفضل امتداد لمدينة الإسماعيلية الحالية، بسبب موقعها المميز، وقربها من محور قناة السويس.
كما تعتبر مدينة الإسماعيلية الجديدة أول مدينة يتم فيها دمج التيار الكهربائى مع الطاقة الشمسية، وأول مدينة تحقق شروط الإتاحة لمتحدى الإعاقة فى جميع منشآتها ومرافقها لتتيح الحركة لذوى الإعاقة.
مدينة العبور الجديدة
مدينه العبور الجديدة هى إحدى أحدث المدن الجديدة التى تقوم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بإنشائها بموجب قرار من الرئيس عبدالفتاح السيسى فى أواخر عام 2016 على أن يتم بناء المدينة بالكامل كمجتمع عمرانى جديد فى موقع متميز بأعلى مستوى من الخدمات.
وتقع العبور الجديدة على طريق القاهرة – بلبيس الصحراوى من الكيلو 15 إلى الكيلو 25 ومن الكيلو 26 إلى الكيلو 48 من طريق مصر الإسماعيلية. ويتميز موقع مدينة العبور الجديدة بوقوعه على شبكة طرق مهمة حيث يرتبط بطرق رئيسية مثل الطريق الدائرى الإقليمى والطريق الدائرى الأوسطى، وتضم المدينة جميع أنواع الإسكان، منها مشروع إسكان اجتماعى، وإسكان متميز، وفوق متوسط، وقطع أراضٍ تناسب عدة شرائح.
حدائق أكتوبر
تم إنشاؤها بموجب القرار الجمهورى رقم 504 لسنة 1979، وقرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم 109 بتاريخ 21/8/2017 الصادر بإنشاء المدينة كمدينة منفصلة بمساحة تصل لنحو 41.780 ألف فدان.
وتقع المدينة بين طريق الفيوم وطريق الواحات، وتبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 41.780 ألف فدان منها 18 ألف كتلة عمرانية وذلك بعد تحديث المخطط العام للمدينة «مناطق سكنية، خدمية، صناعية، سياحية وترفيهية».
مدينة رفح الجديدة
مدينة رفح الجديدة هى مدينة جديدة على أرض سيناء تقوم بإنشائها القوات المسلحة بالتعاون مع وزارة الإسكان كجزء من العملية الشاملة «سيناء 2018» وكان من المخطط لها أن يتم إنشاؤها منذ 3 سنوات، وتقع عند قرية الوفاق فى شمال سيناء بهدف استيعاب جميع سكان مدينة رفح القديمة، حيث تبلغ مساحتها الكلية 535 فداناً، كما يبلغ العدد الإجمالى للوحدات السكنية بها أكثر من 10 آلاف وحدة سكنية في625 عمارة، فضلاً عن 400 منزل بدوي.
وتبلغ مساحة الوحدات السكنية 120 متراً كاملة التشطيب، والمرافق والخدمات، حتى تكون مناسبة للمواطنين.
وتضم المدينة خدمات مركزية وفرعية، ومحلات تجارية، وحضانات، ومدارس، ونادياً رياضياً، وناديا اجتماعياً، ومراكز ثقافية، ومناطق ترفيهية، وقسم شرطة، ووحدة إطفاء، ومنطقة صناعية، ومقرات حكومية تخدم سكان المدينة.
مدينة ومنتجع الجلالة
يُعتبر مشروع تطوير هضبة الجلالة من أحد المشروعات التنموية القومية العملاقة، والتى يشرف على تنفيذها الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، والذى يشتمل على مدينة الجلالة العالمية وجامعة الملك سلمان ومنتجع سياحي يطل على خليج السويس، بالإضافة إلى طريق العين السخنة- الزعفرانة، الذى يشق جبل الجلالة.
ويقام منتجع الجلالة السياحى على شاطئ خليج السويس بمنطقة «رأس أبوالدرج» على مساحة 1000 فدان، والذى قام بزيارته مؤخرا وزير السياحة والآثار الدكتور خالد العنانى لتفقده، وأكد أنها مدينة سياحية جبلية شاطئية مكتملة، ذات موقع استراتيجى متميز جدا، واصفاً هذا المشروع بأنه سوف يكون إضافة جديدة للسياحة المصرية.
ويضم المنتجع فندقين أحدهم جبلى وآخر ساحلى، الجبلى يضم 300 غرفة و40 شاليه، بينما الساحلى يضم 300 غرفة و60 شاليه، إلى جانب غرف وأجنحة مختلفة المستويات ومولاً متطوراً.
مدينة سلام بشرق بورسعيد
تتجاوز مساحة مدينة سلام بشرق بورسعيد 23241٫8 فدان، وتُعد المدينة الساحلية الجديدة الأولى شرق قناة السويس لتخدم أغراض تنمية منطقة قناة السويس، واستيعاب أكثر من نصف مليون نسمة مع اكتمال نموها، كما استهدفت الحكومة تطوير المرحلة الأولى للمدينة بمسطح يتجاوز 3000 فدان على الأقل حتى 2018.
وستكون المدينة حلقة وصل بين الإقليم الغربى والإقليم الشرقى عن طريق ربطها بشبكة طرق وخط سكة حديد وعن طريق الأنفاق، كما يُقام بالمدينة مشروعات قومية واقتصادية وسياحية، إضافة إلى مشروعات لمحدودى الدخل.