إطلاق المرحلة الثانية لمشروع «Avalon» بالحى المالى فى العاصمة الإدارية

تطرح شركة «W ASSETS» المرحلة الثانية بمشروع «Avalon» بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يأتى هذا الطرح الذى تتولى إدارته شركة «Investwell» استكمالا لما اعتبرته الشركة نجاح بيع المرحلة الأولى بإجمالى مساحة تبلغ 11000م وتمثل 33% من المساحات البيعية لكامل المشروع.
وضمن هذا السياق، قال شريف عبدالشافى رئيس مجلس إدارة investwell، إن الشركة قامت بطرح مشروع Avalon فى العاصمة الإدارية الجديدة-الحى المالى فى أغسطس 2020، مشيرا إلى انه عبارة عن مبنى إدارى يقع على مساحة إجمالية 8400 متر مربع بالحى المالى بإجمالى استثمارات تبلغ 1.4 مليار جنيه وإجمالى مساحات بيعية تقدر بنحو 33000 متر مربع،
ورأى عبدالشافى أن المشروع يضم مجموعة مميزة من الوحدات الإدارية بمساحات متنوعة تبدأ من 70 مترا، معتبرا أن Avalon»» يعد واحدا من أفضل المشروعات فى العاصمة من حيث التصميم واختيار الموقع والتصميم الداخلى للمبنى ككل.
وأضاف أن المرحلة الثانية من المشروع والتى يتم طرحها حاليًا تضم مكاتب إدارية بإطلالة مفتوحة على «Avalon park» وهى عبارة عن «park» على مساحة 12000 متر مربع من المساحات الخضراء وتعتبر الحديقة الأكبر فى الحى المالى
وبها مناطق للقراءة والترفيه والاسترخاء.
وأضاف أن «Investwell» قامت باستيفاء الدراسات السوقية اللازمة قبل تنفيذ مشروع Avalon»» بالعاصمة لفهم احتياجات العملاء فى المشروع الإدارى الذى يريدون التواجد أو الاستثمار به، وخاصة فى ظل المنافسة القوية بمنطقة الحى المالى، مشيرًا إلى أن الشركة قامت بدراسة الموقف الحالى للمشروعات الإدارية وكذلك تطوراتها المستقبلية.
وأوضح أن الدراسات تضمنت المساحة المفضلة للعملاء المستهدفين وأفضل الخدمات التى يحتاجها العمل بالمبنى، وكذلك عناصر الاستدامة الواجب توافرها لضمان عمر أطول لهذا المبنى، بالإضافة إلى سبل تحقيق عائد استثمارى للعملاء، وكذلك تناسبه مع طبيعة الاستثمار والعمل فى العاصمة الإدارية الجديدة كواحدة من المدن الذكية والتكنولوجيا الرائدة التى تنفذها مصر حاليا.
ولفت إلى الاستعانة بشركة «Distance Studio» المتخصصة فى تصميم المبانى الإدارية والتى قامت بوضع تصميم مميز للمشروع بما جعل نحو 99 % منه مطلا على واجهات خارجية مميزة، فالواجهة الأمامية للمشروع تطل على القصر الرئاسى بطول 170 م،
والواجهة الخلفية للمشروع تطل على حديقة بمساحة 12000 متر، وهو ما يضمن واجهات مميزة لكل المكاتب الإدارية بالمشروع.
وتابع بأن المشروع يضم خدمات مميزة أبرزها غرف اجتماعات بمساحات متنوعة بالطابق الأرضى مع إمكانية فتح عدة غرف لضمان مساحة أكبر، وكافيهات ومنطقة عرض واجتماعات وserviced offices وتبدأ المساحات من 70 مترا بالمبنى وهى المساحة التى تلقى إقبالا كبيرا من العملاء المستهدفين.
وأضاف أن الوحدات يتم تشطيبها بالتشطيبات الأساسية التى يتيح للعميل اختيار نوع التشطيبات النهائية التى تتناسب مع احتياجاته، على أن تتولى شركة متخصصة إدارة المبنى عقب الانتهاء منه لضمان الحفاظ على جودة المشروع واستدامته.
وأكد أن المبنى بالكامل إدارى بالحى المالى، ويضم لأول مرة مكاتب تنفيذية «executive offices» لضمان رفاهية أكبر للعملاء والشركات متعددة الجنسيات ولضمان أعلى قيمة إيجارية للمكاتب وتتميز المكاتب التنفيذية باستقبال خاص، وvip lounge ومكان مخصص للباركينج، وتم دراسة مسارات الحركة بالمشروع مع ضمان توافر كافة الخدمات وضمان الخصوصية للعملاء بالطابق الأرضى.
وأشار إلى أن كلا من W ASSETS»» و«Investwell» تمتلكان خبرة تصل إلى 20 عاما فى مجال التطوير العقارى بالسوق المحلية، بالإضافة لخبرة تتجاوز ال7 أعوام فى تنفيذ المشروعات الإدارية والتجارية والطبية بمنطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، نفذت خلالها أكثر من 7 مشروعات إدارية وتجارية وطبية متخصصة ذات بصمة معمارية مميزة بالقاهرة الجديدة، ويعد Avalon»» بداية لمشروعات مميزة تحمل خبرة «Investwell» فى تطوير المشروعات.