« التعمير العربية » تستثمر مليار جنيه فى « ريفان سكوير »

تشارك شركة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقارى فى معرض سيتى سكيب مصر 2020 بإطلاق مشروع «ريفان سكوير» بالعاصمة الإدارية الجديدة، بإجمالى استثمارات تبلغ مليار جنيه.
وضمن هذا الإطار قال أحمد أسامة، رئيس القطاع التجارى بشركة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقارى، إن مشروع «ريفان سكوير» هو ثانى مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويقام على ممشى الشانزليزيه بمنطقة R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 15.5 ألف متر مربع، وهو مشروع إدارى تجارى طبى، يقدم وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 50 متراً مربعاً.
وأضاف أن المشروع يضم حزمة متكاملة من الخدمات والأنشطة الترفيهية، كما يضم المشروع أول متحف مائى فى مصر، وتم تدشين المشروع وفقا للدراسات السوقية التى قامت بها الشركة حول تفضيلات العملاء ومتطلبات السوق العقارى وفرص تحقيق عائد استثمارى للعملاء بالمشروع، لافتا إلى أن المشروع يقدم فرصة استثمارية حقيقية لراغبى الاستثمار فى الأنشطة التجارية والإدارية والطبية فى العاصمة الإدارية.
وأشار إلى أن المشروع يتكون من 2 جراج أرضى لخدمة رواد المشروع، ودور أرضى يضم هايبر ماركت، وأول وأهم متحف مائى فى مصر، وفى الأدوار العليا مطاعم وعيادات ومكاتب إدارية، كما يخدم مول ريفان سكوير سكان مشروع ريفان، وكذلك سكان منطقة R7 وهى أكبر منطقة سكنية فى قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
وأوضح أن الشركة انتهت من وضع التسعير المبدئى للمشروع بما
يتناسب مع القدرة الشرائية للعملاء المستهدفين وراغبى الاستثمار بالإضافة إلى تجهيز عروض حصرية لأول مرة فى السوق العقارى والتى يتم الإعلان عنها خلال فعاليات معرض سيتى سكيب مصر الحالي.
وأضاف أنه يتم تسويق مشروع «ريفان سكوير» على مرحلتين، المرحلة الأولى بواقع 60% من إجمالى وحدات المشروع خلال فعاليات معرض سيتى سكيب الحالى، كما يتم طرح المرحلة الثانية من المشروع لاحقا، متوقعا حجم إقبال قوى على المشروع وخاصة مع تلقى الشركة طلبات حجز من العملاء بالمشروع قبل بدء طرحه مما يعكس الثقة فى مشروعات شركة «التعمير العربية».
وكشف عن البدء فى تنفيذ المشروع خلال الربع الثانى من العام المقبل وتستغرق مدة تنفيذ الأعمال 3 سنوات تنتهى فى 2023 وفقاً للبرنامج الزمنى المحدد، حيث تسعى الشركة للالتزام بتعاقداتها مع شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية وكذلك بتعاقداتها مع عملائها.
وحول الموقف التسويقى لمشروع «ريفان» وهو أول مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية الجديدة، قال إنه تم تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 800 مليون جنيه بالمشروع تمثل 30% من وحدات المشروع، حيث تستهدف الشركة تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة مليار جنيه بالمشروع بنهاية العام الجاري.
وأوضح أن 11% من المبيعات المتحققة تمت لعملاء خارج مصر، منهم 5% لعملاء غير مصريين لجنسيات سعودية وإماراتية وكويتية والباقى لعملاء مصريين عاملين بالخارج.
وقال إن الشركة بدأت تنفيذ أعمال الحفر بالكامل لمشروع «ريفان» ومن المخطط بدء تنفيذ الأعمال الخرسانية للمشروع بالكامل بداية من ديسمبر المقبل، وذلك فى إطار خطة الشركة للإسراع بوتيرة الأعمال بالمشروع للالتزام بالجدول الزمنى المحدد للمشروع والمواعيد المتفق عليها مع العملاء.
وأكد أن مشاركة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقارى فى فعاليات معرض سيتى سكيب مصر هذا العام تأتى فى إطار حرص الشركة على التواجد فى أحد أهم الأحداث العقارية الهامة بالسوق، والتواصل المباشر مع العملاء للتعرف على احتياجاتهم وتفضيلاتهم السكنية، وقياس مدى التطورات التى طرأت على اختيارات العملاء خلال فترة كورونا.
وأشار إلى أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 200 مليون جنيه بمشروعى «ريفان» و«ريفان سكوير» خلال فعاليات معرض سيتى سكيب.
وأوضح أن الشركة قامت بتدشين معرض فى مقرها الرئيسى بنهاية سبتمبر الماضى وقدمت خلاله عرضاً حصرياً ليوم واحد فقط على عدد من الشقق الفندقية، وحققت الشركة مبيعات تعاقدية بقيمة 300 مليون جنيه خلال هذا اليوم.
وكشف عن مفاوضات الشركة على قطعة أرض بمساحة تتراوح بين 25 و30 فدانا بمدينة العلمين الجديدة، تخطط الشركة لتدشين شقق فندقية عليها، ومن المتوقع التعاقد عليها رسميا قبل نهاية العام الجاري.
وأكد أهمية قرار الدولة بنقل الولاية على أراضى الساحل الشمالى الغربى لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والذى سيكون له مزايا على مستوى التنمية والاستثمار بتلك المنطقة، حيث يؤدى وجود جهة ولاية موحدة إلى تحفيز المستثمرين المحليين والأجانب على التواجد بتلك المنطقة، كما أنه يسهل الإجراءات القانونية والحصول على التراخيص مما يجذب مستثمرين جدداً.