معلومات قانونية..أضواء على كيفية التصالح في مخالفات البناء

س: كيف يتم احتساب قيمة التصالح؟
ج: وفقاً لسعر المتر والذى تم تقديره من قبل اللجنة وهو يختلف حسب نوعية المخالفة:
1- البناء بدون ترخيص وتجاوز الاشتراطات التخطيطية والبنائية السارية 100% من قيمة المتر المسطح
مقابل التصالح وتقنين الأوضاع.
2- البناء بدون ترخيص ومطابق للاشتراطات التخطيطية والبنائية السارية 50% من قيمة المتر المسطح
مقابل التصالح.
3- مخالفة تغير الاستخدام فى المناطق التى ليس لها مخططات تفصيلية 100% من قيمة المتر المسطح
مقابل التصالح.
4- مخالفة الرسومات المعمارية والإنشائية للترخيص الصادر وبذات المسطح وعدد الأدوار المرخص بها 20% من قيمة المتر المسطح
مقابل التصالح.
5- مخالفة الرسومات المعمارية للترخيص الصادر ومطابقة للرسومات الانشائية وبذات المسطح وعدد الأدوار المرخص بها 5% من قيمة المتر المسطح
.
وعامة يجب ألا تقل قيمة المتر المسطح مقابل التصالح عن 50 جنيهاً للمتر.
س: ماذا يحدث فى حالة قبول التصالح؟
ج: يتم إخطار مقدم الطلب بخطاب مسجل بعلم الوصول بالقيمة النقدية التى يجب دفعها مقابل التصالح وتقنين الأوضاع ويجب التأكد من
قيام طالب التصالح بتشطيب كامل المبنى وطلائه ويتم تسليمه نسخة معتمدة من قرار التصالح ومعتمدة من المحافظ ويتم إخطار المرافق بالقرار خلال 15 يوماً من تاريخ صدوره.
س: هل يجوز تقسيط قيمة التصالح؟
ج: يمكن ذلك فى مدة لا تجاوز 3 سنوات على أن يتم دفع 25% من قيمة التصالح بفائدة تقسيط طبقاً لسعر الائتمان والخصم المعلن من البنك المركزى.
س: من رفض طلبه.. ماذا يفعل؟
ج: له الحق فى التظلم خلال 30 يوماً من تاريخ إخطاره برفض التصالح أمام لجنة فنية أخرى التى تبت فى التظلم خلال 90 يوماً من تاريخ تقديم الطلب ويعتبر انقضاء المدة أعلاه دون البت فيه بمثابة قبوله.
من أجمل ما قرأت
سئلت امرأة أى مواد تجميلية تستعملين؟ قالت استخدم لفمى الحق ولصوتى الذكر وليدى الاحسان ولقوامى الاستقامة ولقلبى حب الله ولعقلى الحكمة.