تقسيم أرض فيديكو بالاسماعيلية إلى 5 أحياء

أكد مصدر مسؤل بديوان عام محافظة الاسماعيلية صدور قرار وزارى ان مشروع تقسيم الأرض المملوكة لمحافظة الاسماعيلية والكائنة شمال مدينة الاسماعيلية منطقة أرض (فيديكو) بمساحة اجمالية قدرها 372 فدان و18 قيراط و 9.21 سهم .
وقد تضمن القرار المواد التالية، المادة الاولي: يتكون المشروع من خمسة أحياء سكنية على النحو التالي، الحي الاول و هو حي الفيلات ويتكون من ستة مناطق بمساحات من 12 فدان الى 20 فدان بإجمالي 85 فدان تقريبا.
و يلتزم المشترى بتقديم مشروع تقسيم للمنطقة المباعة له بحيث لا تزيد نسبة المبانى عن 50% من اجمالي المساحة و الارتفاع أرضى +دوريين علويين الحي الثاني و هو حي الاسكان المتميز و ينقسم الى منطقة " أ " ب163 قطعة أرض بمساحات مختلفة طبقا للرسومات و منطقة
" ب " ب219 قطعة ارض بمساحات مختلفة طبقا للرسومات الحي الثالث و هو حي الاسكان فوق المتوسط و ينقسم الى منطقة (أ) بعدد 63 قطعة ارض بمساحات مختلفة طبقا للرسومات و منطقة
(ب) ب80 قطعة أرض بمساحات مختلفة طبقا للرسومات و منطقة
(ج) ب107 قطعة أرض بمساحات مختلفة طبقا للرسومات الحي الرابع و هو حي الاسكان المتوسط و ينقسم الى منطقة (أ) بعدد 57 قطعة ارض بمساحات مختلفة و منطقة (ب) بعدد 120 قطعة أرض بمساحات مختلفة و منطقة (ج) بعدد 48 قطعة أرض بمساحات مختلفة و منطقة (د) بعدد 194 قطعة ارض بمساحات مختلفة طبقا للرسومات الحي الخامس و هو حي عمارات الاسكان و يضم 60 عمارة سكنية.
و يشترط فى الاحياء السابقة ان يتم البناء على قطع الاراضي بمساحات تتراوح من 180 م2 الى 600 م2 و طبقا للمساحة على الطبيعة كما تبني قطع التقسيم للحي الثاني و الثالث والرابع والخامس بارتفاع أرضي و اربع ادوار علوية كحد أقصي طبقا لما حددته القوات المسلحة بالموافقة رقم 2655 لسنة 2014.
و يتم ترك مسافة 2 م من جهة الجارين و 2,5 م من
الخلف طبقا للكروكي المرفق ما لم يذكر خلاف ذلك فى القطع الواجهة وترك مسافة 2 م من جهة الجار و 2,5 م من
الخلف للقطع النواصي و غير مسموح بعمل محلات تجارية والالتزام بعمل جراجات و غير مسموح بتجزئة القطعة او تقسيمها.
و تسري تلك الشروط على قطع التقسيم بالحي الثاني والثالث والرابع و يطبق القانون 119 لسنة 2008 بما لا يتعارض مع الاشتراطات المذكورة.
وضم القرار المادة الثانية :الخدمات حيث يحتوي المشروع على بعض الخدمات العامة و هي 3 مدارس بمساحات مختلفة من (6000 الى 14000 م2) وعدد 6 مساجد مساحة المسجد 250 م2 و محطة تموين سيارات على مساحة 2000 م2 و 3 مناطق لاقامة محلات تجارية باجمالى 5000م2 و 7 مناطق للخدمات الادارية والتجارية بمساحات مختلفة و نادي رياضي و مركز شباب على مساحة 5500 م2 و منطقة النقابات والاندية على مساحة 18000 م2 .
المادة الثالثة: تلتزم ادارة التخطيط العمراني بالمحافظة باتباع كافة الاجراءات والاشتراطات المنصوص عليها فى القانون رقم 119 لسنة 2008 بشأن البناء ولائحته التنفيذية بشأن مشروع التقسيم و ايداع صورة مصدق عليها من قرارنا باعتماد مشروع التقسيم بمديرية المساحة و مكتب الشهر العقارى .
المادة الرابعة: تعتبر قائمة الشروط الخاصة الواردة بخريطة التقسيم جزء لا يتجزأ من قرار التقسيم المادة الخامسة :يعمل بهذا القرار فور صدوره على المختصين تنفيذه كل فيما يخصه و ينشر بجريدة الرسمية.