لبيب والمحجوب و أبوالعينين استولو علي أرضي بالاسكندرية

فجرت ثور‮ 25‮ يناير العديد من قضايا الفساد التي‮ انتشرت في‮ ربوع المجتمع المصري‮ بعد تزاوج المال بالسلطة لينتج لنا فسادًا من نوع خاص خارق لكل القوانين‮ يجد من‮ يحميه من كبار رجال السلطة في‮ مصر في‮ العصر السابق،‮
‬وكان من هذه القضايا التي‮ هزت أركان المجتمع السكندري‮ قضية برج‮ »‬أبوالعينين‮« الشهير حيث استولي‮ رجل الأعمال علي‮ قطعة أرض بأرقي‮ مواقع الاسكندرية المواجهة لحدائق الشلالات بسعر بخس ولم‮ يلتزم بالتراخيص والارتفاعات‮. كما أن هذه الأرض تضم آثارًا أيضا إلا ان مسئولينا ودن من طين وودن من عجين‮. لتأتي‮ الثورة وتكشف حقيقة هذه المؤامرة التي‮ تورط فيها محافظا الاسكندرية السابق والأسبق،‮ كما تكشف الحقائق عن مفاجأة من العيار الثقيل والتي‮ تؤكدها‮ »‬الوفد‮« وهي‮ تورط رئيس الوزراء الأسبق‮ »‬أحمد نظيف‮« في‮ هذه القضية والذي‮ يعد نشر هذا التحقيق هو بمثابة بلاغ‮ للنائب العام لضم اسم رئيس الوزراء الأسبق إلي‮ ملف القضية‮.‬
أول خيوط القضية‮ يرصدها المهندس‮ »‬ياسر سيف‮« رئيس جمعية التنمية البيئية الدولية للثقافة من أن رجل الأعمال‮ »‬محمد أبوالعينين‮« قام بشراء قطعة الأرض الكائنة بشارع سوتر بمنطقة شرق الاسكندرية من أملاك الحراسة التابعة لوزارة المالية،‮ موضحاً‮ أن هذه الأرض كانت ملك‮ »‬أشرف السعد‮« صاحب قضية توظيف الأموال الشهيرة وبادر‮ »‬أبوالعينين بشرائها مقابل‮ 3.‬5‮ مليون جنيه‮« وتبلغ‮ مساحتها‮ »‬فداناً‮ و471‮ ألف متر‮«.‬
يضيف المهندس‮ ياسر سيف‮: تقع في‮ أرقي‮ احياء الاسكندرية لبناء برج تجاري‮ وسكني‮ وهو الأمر الذي‮ دفعني‮ بصفتي‮ رئيس لجنة الثقافة بالمجلس الشعبي‮ المحلي‮ عام‮ 2006‮ بتقديم رسالة عاجلة بشأن طرح شركة كليوباترا جروب للاستثمار السياحي‮ مناقصة لبناء برج تجاري‮ وسكني‮ بقطعة الأرض،‮ بعد الحصول علي‮ موافقة حي‮ وسط وفي‮ عهد اللواء‮ »‬محمد عبدالسلام المحجوب‮« محافظ الاسكندرية وطلبت في‮ هذه الرسالة إيقاف هذا العبث والاساءة للوجه الحضاري‮ والتاريخي‮ للمنطقة‮.‬
حيث ان هذه الوحدات السكنية ستباع بالملايين لتحقيق مصلحة شخصية لصاحبها وخلال المناقشات التي‮ تمت بالمجلس المحلي‮ بحضور اللواء‮ »‬صفاء الدين مصطفي‮ كامل‮« نائبًا عن محافظ الاسكندرية واللواء‮ »‬هاشم أبوالفضل‮« رئيس حي‮ وسط تبين ان رجل الاعمال حصل علي‮ ترخيص بناء بارتفاع‮ يصل الي‮ 57‮ مترًا وهو ما‮ يعد مخالفا لكل الأعراف وقوانين البناء داخل المدن ومخالفا لتعليمات وزارة الطيران المدني،‮ وانتهي‮ الاجتماع بتشكيل لجنة برئاستي‮ لعمل زيارة ميدانية للموقع لتحديد مدي‮ وجود مخالفات للقانون من عدمه‮.‬
موافقة المحجوب
رغم إصدار اللواء صفاء الدين مصطفي‮ كامل نائب محافظ الاسكندرية قراراً‮ بوقف الترخيص وإحالة القضية برمتها للتحقيق وتشكيل لجنة لفحص هذا الترخيص وتداعياته إلا انه تم التصديق من المحافظ‮ »‬المحجوب‮« علي‮ الطلب المقدم من مالك العقار والوارد برقم‮ 3051‮ بتاريخ‮ 2004/‬4/‬3‮ والمؤشر عليه‮ »‬رئيس الحي‮«‬،‮ تصدق علي‮ الترخيص بتاريخ‮ 2004/‬3/‬28،‮ كما صدق المحافظ‮ »‬المحجوب‮« علي‮ مذكرة إعادة العرض الصادر بتاريخ‮ 14‮ يوليو‮ 2004‮ برقم‮ 1124‮ والمؤشر عليه‮ »‬تصدق ويصدر الترخيص‮« بتاريخ‮ 27‮ يوليو‮ 2004‮ والتي‮ انتهت إلي‮ ان الاعمال المراد الترخيص بها مخالفة للمادة‮ 13‮ من القانون رقم‮ 101‮ لسنة‮ 1996‮ والتي‮ عددت سلطة التجاوز ومخالفة المادة‮ »‬20‮« من اللائحة التنفيذية والتي حددت أقصي ارتفاع مسموح به هو‮ »‬36‮« متراً‮ ومخالف لقرار رئيس الوزراء رقم‮ »‬953‮« لسنة‮ 2003‮ ورقم‮ »‬123‮« لسنة‮ 2004‮ والذي حدد أقصي ارتفاع مسموح به علي مستوي الجمهورية هو‮ »‬36‮« متراً‮ إلا ان المحافظ صدق علي استصدار التراخيص وطبقاً‮ للمادة‮ »‬78‮« من قانون شئون العاملين‮ »‬47‮« و‮»‬78‮« تكون مسئولية الترخيص للأدوارالمتجاوزة لقيودالارتفاع المقررة قانوناً‮ علي مصدر الأمر وحده دون أدني مسئولية علي‮ الإدارة الهندسية بالحي‮.‬
وبناء علي موافقة العضو القانوني في السير بالاجراءات بتاريخ‮ »‬1‮ يونية‮ 2004‮« وكذلك تصديق المحافظ علي مذكرة اعادة العرض بتاريخ‮ »‬25‮ أغسطس‮ 2004‮« والمؤشر عليها‮ »‬لامانع‮« وفي تاريخ‮ 2004‮/‬12‮/‬13‮ تم اعادة العرض علي المحافظ بشأن الترخيص،‮ وفي تاريخ‮ 2004‮/‬12‮/‬21‮ ورد تصديق المحافظ علي مذكرة إعادة العرض بالتوصية‮ »‬تصدق علي الترخيص‮« بتاريخ‮ 2004‮/‬12‮/‬19‮ وبتاريخ‮ 2004‮/‬12‮/‬18‮ تم اعادة العرض علي المحافظ بشأن موافقة الطيران المدني ورد تصديق المحافظ علي المذكرة بموافقة الطيران المدني بالتوصية‮ »‬تصدق الطيران مناطق وليس نقاطاً‮ بتاريخ‮ 2004‮/‬12‮/‬19،‮ وبناء علي ذلك صدر الترخيص‮ »‬161‮« لسنة‮ 2004‮ لرجل الزعمال‮ »‬أبوالعينين‮« معللاً‮ ان الموافقة كانت بموافقة رئيس الوزراء الأسبق أحمد نظيف‮.‬
‮"منطقة أثرية‮"
المفاجأة أن لجنة المعاينة التي قامت بها لجنة الثقافة للموقع‮ كشفت ان هذا البناء لا‮ يوجد له تقييم آثر بيئي ورغم ذلك حصل علي موافقة منطقة آثار‮ غرب الدلتا والمجلس الأعلي للآثار وتم تسديد مبلغ‮ »‬2200‮ جنيه‮« بالقسيمة رقم‮ »‬793907‮« بتاريخ‮ 2004‮/‬6‮/‬15‮ عن إجراء المراجعة الأثرية بتوقيع من مسئولي الآثار بأن هذه المنطقة خالية من الآثار وهذا مخالف للواقع والحقيقة علي الرغم من ان في نفس المنطقة‮ يقع مركز شباب الشلالات وتم الغاء صالة كان‮ يتم التعامل فيها لاكتشاف وجود آثار وتم وقف ترخيص صالة الشباب مطالباً‮ بتطبيق معيار الشفافية علي الجميع‮.‬
وعند مناقشة‮ »‬اللواء هاشم‮« رئيس حي وسط عن صدور تراخيص له من عدمه اشار الي انه صدر له ترخيص رقم‮ »‬161‮« لسنة‮ 2004‮ ب‮ »‬2‮ بدروم‮« أرضي و»ميزانين و14‮ دوراً‮«.‬
وعلي الفور قام‮ »‬أبوالعينين‮« ببناء المبني في سرعة خارقة متحدياً‮ كافة المسئولين وكافة القوانين والقررات وأقام برج عملاق لأقصي ارتفاع في أجمل منطقة تاريخية علي مستوي مصر بدون أي ردع وحقق من خلاله أرباحاً‮ ومكاسب بمئات الملايين من الجنيهات‮.‬
‮"رفض الآثار‮"
رغم سؤال هيئة الآثار عن كيفية صدور الترخيص لرجل الأعمال فوجئت‮ »‬الوفد‮« برفض المسئولين الإدلاء بأي‮ تصاريح حول هذا الموضوع الشائك مما‮ يطرح العديد من التساؤلات عن حقيقة ضياع الأراضي التي تضم آثار مدينة الإسكندرية القديمة وتورط عدد من رجال الآثار فيها بالاضافة الي طرح تساؤل آخر وهو لماذا لم‮ يتم استدعاء رئيس الوزراء الأسبق للتحقيق معه في هذه القضية رغم اتهامه المباشر في القضية‮.‬