طرح أراضٍ ضمن «دار مصر» و«الإسكان الاجتماعي» ب10 مدن جديدة

كشف الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بالتعاون مع وزارة الاستثمار، ممثلة في الهيئة العامة للاستثمار، قطع أراضٍ للبيع بمناطق الخدمات الواقعة ضمن مشروعي الإسكان الاجتماعي، و"دار مصر" للإسكان المتوسط بمرحلته الأولى.
وتتراوح مساحات القطع ما بين 540 مترا مربعا إلى 93477 مترا مربعا، بمدن: القاهرة الجديدة، والعبور، ودمياط الجديدة، والسادات، و15 مايو، والعاشر من رمضان، والشروق، وبدر، و6 أكتوبر، وبرج العرب الجديدة.
وذلك لإقامة أنشطة خدمية واستثمارية، هي: تجاري، وإداري، وتجاري إداري، وسكني تجاري إداري، وتجاري إداري ترفيهي، وتجاري هايبر ماركت، وحضانة، ومدرسة متكاملة، وناد اجتماعي، وناد رياضي، ومركز طبي، ومستشفى، ومركز خدمة وتموين سيارات، ودار مناسبات، وترفيهي، ومخبز.
وحول تفاصيل طرح تلك الأراضي، قال المهندس طارق السباعي، المشرف على قطاع الشئون التجارية والعقارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: يُسدد مبلغ جدية الحجز والبالغ 5% من قيمة الأرض.
ويتراوح بين 18327 جنيهًا و8576568 جنيهًا، طبقًا لموقع ومساحة كل قطعة (وفقًا لما هو وارد بكراسة الشروط)، نقدًا بجهاز المدينة أو بشيك مقبول الدفع أو مصرفي، باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو بخطاب ضمان بنكي معتمد غير مشروط صادر لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأضاف: يتقدم من يرغب في الحجز (شركات قائمة، أو فرد) لشراء كراسة الشروط اعتبارًا من يوم الثلاثاء الموافق 31 يناير 2017، بمبلغ وقدره ألف جنيه من مقر جهاز المدينة التي يرغب في الحجز بها، حيث إن كراسة الشروط والمواصفات الخاصة بكل مدينة متاحة في جهاز المدينة فقط.
وأوضح أنه يتم تخصيص الأرض لمقدم العرض المتضمن أعلى نسبة سداد مقدم الثمن، والمقبول فنيًا.
ويتم السداد كالتالي: يتم استكمال سداد أعلى نسبة مقدم (لا تقل عن 10% من إجمالي ثمن الأرض) الواردة بالعرض المقدم نقدًا أو بشيك معتمد مقبول الدفع أو مصرفي.
بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية، و0.5% مصاريف مجلس الأمناء خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ إخطاره بالموافقة على البيع، على أن يتم سداد باقي القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ إخطاره بالموافقة على البيع.
وأشار المهندس طارق السباعي إلى أنه يجوز سداد باقي القيمة خلال فترة 3 سنوات بأقساط سنوية متساوية، مضافًا إليها عائد استثمار يعادل سعر الفائدة المُعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد + 2% على الرصيد المدين.
ويحتسب هذا العائد من تاريخ الموافقة على البيع وحتى تاريخ الاستحقاق، مضيفًا أنه يستحق القسط الأول + الفائدة بعد عام من تاريخ الموافقة على البيع، على أن يحرر بقيمة الأقساط محملة بالفوائد شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة، وتقدم ضمن مستندات التعاقد.
وأوضح المشرف على قطاع الشئون التجارية والعقارية بالهيئة أن تقديم العروض يبدأ من يوم الأحد الموافق 2017/2/26 وحتى يوم الخميس الموافق 2017/3/2، بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأشار إلى أن الخرائط الخاصة بمواقع قطع الأراضى المطروحة متاحة على الموقع الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة www.newcities.gov.eg، والموقع الخاص بالهيئة العامة للاستثمار www.gafinet.org، وللاستفسار يتم التواصل مع إدارة خدمة المواطنين بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأكد المهندس طارق السباعي أن المخصص له الأرض يلتزم بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات، وأن الطرح يتم طبقًا لأحكام القانون رقم 17 لسنة 2015 وتعديلاته ولائحته التنفيذية.