ورشة" شكوكو" .. تحويشة عم عبدالعزيز

اتهام بخيت بتبديد إيصال الأمانة

ويرد علي أسئلة هذا الأسبوع المستشار القانوني المستشار مصطفي جاويش رئيس محكمة جنايات شبرا الخيمة.
* صاحب المشكلة الأولي: "شكوكو شعبان عبدالعزيز" المقيم بالبدرشين- الجيزة والذي حضر للجريدة ويحمل فوق رأسه هموم الدنيا.. يشكو حظه العاثر الذي أوقعه في محام اتفق مع الخصم ليخسر قضيته رغم أن عقد الإيجار الذي يحمله يؤكد بوضوح حقه في قطعة الأرض.
يقول إنه استأجر قطعة أرض فضاء بمساحة 150 مترًا وأقام عليها ورشة بلاط وأصبحت مصدر رزقه الوحيد الذي ينفق من خلاله علي أسرته الكبيرة. ولكن فوجيء بإنذار من الخصم لإخلاء الأرض رغم انه مقيم فيها منذ 40 عامًا منذ 1/3/1976 بإيجار شهري "5 جنيهات" وتم زيادة الإيجار حسب القانون ليصبح 31.5 جنيه.. ولكن من خلال هذا الإنذار أصبحت هناك دعوي إخلاء. فوكل محامياً وسلمه الأوراق والمستندات المطلوبة التي تؤكد أنه يقوم بدفع الإيجار بانتظام. ولكن دفاع الخصم قدم صورة عقد إيجار مزوّر ولم يقدم الأصل.
يضيف: المحامي الخاص بي لم يدحض هذه الصورة ولم يطلب الأصل. وفوجئت بحكم المحكمة بإخلاء المكان وفسخ العقد.. فماذا أفعل؟
يقول المستشار القانوني المستشار مصطفي جاويش رئيس محكمة جنايات شبرا الخيمة:
إن عقد الايجار يخضع لقانون الايجارات ويمدد تلقائياً دون تجديد. فلا يجوز إلغاؤه بانتهاء المدة. وإنما يخضع للزيادة طبقا للقانون 49 لسنة .77 ولكن بعد تجاوزك مراحل الاستئناف فإن عليك أن تقدم التماساً لإعادة النظر أمام المحكمة التي أصدرت الحكم المستأنف. وأن تثبت أمام المحكمة الغش والتدليس والتزوير حتي يقبل الالتماس وإن تبين للمحكمة أن القاضي وقع عليه تدليس وغش بعد صدور الحكم. وهنا تقبل المحكمة الالتماس. ويجوز للمحكمة تعديل الحكم بعد إثبات ذلك.
* صاحب المشكلة الثانية عبدالعزيز عبدالحميد محمد المقيم في عين الصيرة بمصر القديمة: قضيت عمري كله في النمسا حتي حصلت علي الجنسية النمساوية. وجمعت شقاء عمري كله وأرسلته إلي والدي الذي قام بهدم المنزل وبني عدة شقق فيه. وحينما رجعت لم أجد أي أموال من التي أرسلتها وحينما طالبت والدي بالمال قال لي: لا يوجد شيء. وأريد العودة إلي النمسا. ولكن لا أملك تذكرة السفر رغم أنني أحمل جواز سفر به تأشيرة النمسا.
يقول المستشار القانوني المستشار مصطفي جاويش رئيس محكمة شبرا الخيمة: علي الشاكي أن يثبت انه أرسل مبالغ مالية لوالده عن طريق البنك بالحصول علي كشف سحب المبالغ من هذا البنك والتي قام والده بصرفها. ويستطيع مطالبة والده بها طالما هناك مصدر إثبات وهو البنك المحوّل له المبالغ.
أما موضوع السفارة النمساوية فإن السفارة وشأنها هي التي تقدر الظروف واعطاءك المنحة أم لا.
المشكلة الثالثة عبر البريد من المواطن محمد بخيت محمد المقيم بالإسكندرية - رمل ثان.
يقول : صدر ضدي حكم بالحبس في قضية تبديد إيصال امان وكانت جلسة الحكم الغيابي في 1/7/2010 وجلسة المعارضة 25/11/2010 وجلسة الاستئناف في 11/9/2011 وتم الحكم فيها غيابيا كأن لم تكن لعدم حضوري الجلسات فهل يحق له عمل معارضة استئنافية وأن يدفع بانقضاء الدعوي الجنائية للتقادم طبقا لنص المادة 15 من قانون الاجراءات الجنائية أم لا؟
يقول المستشار مصطفي جاويش رئيس محكمة شبرا الثابت من الشاكي أنه قد صدر حكم من محكمة اول درجة قام باستئناف هذا الحكم امام المحكمة الاستئنافية وصدر الحكم غيابياً بقبول الاستئناف شكلا وتأييد الحكم المستأنف ثم قام بالمعارضة في الحكم الغيابي الاستئنافي.. فصدر الحكم في المعارضة الاستئنافية لعدم حضوره بأعتبار المعارضة كأن لم تكن فأصبح الحكم نهائياً وواجب النفاذ.
وعليه حتي يوقف هذا الحكم السداد ويتقدم بطلب للمحامي العام لايقاف التنفيذ وذلك في حضور الشاكي واقراره بأنه استلم المبلغ المبدد.
كوكبة من العلماء يدافعون عنك مجاناً!
عودت "المساء" قراءها علي الوقوف بجانبهم خاصة غير القادرين ماديًا بفضل كوكبة من المحامين المتطوعين وعليك الحضور للجريدة 115 شارع رمسيس أو الاتصال برقم 25781515 داخلي 3058 - 3062
1- محمد بدرالدين قوطة المحامي بالنقض والإدارية العليا- الشرقية- الزقازيق- ميدان الصاغة- قسم الجامع.
2- شعبان سعيد المحامي بالنقض والإدارية العليا.
3- حبيبة ثابت محمد المحامية بالاستئناف العالي ومجلس الدولة باب الشعرية- القاهرة.