وزير التعليم العالي: جاهزية مكتب التنسيق الرئيسي بجامعة القاهرة لبدء أعماله    متحدث الوزراء: نحرص على زيادة المكون المحلى ونجحنا فى خفض أسعار العديد من السلع    الجيش الإسرائيلي يغتال قياديا في "حزب الله" جنوب لبنان    الرئيس الإيراني يدعو إلى توسيع العلاقات مع دول الجوار على جميع المستويات    اقرأ غدًا في «البوابة».. اتصال هاتفي.. السيسي وماكرون يبحثان جهود وقف إطلاق النار بغزة وتبادل الرهائن وإيصال المساعدات    ترامب: سأطلب من كمبوديا وتايلاند وقف إطلاق النار وإنهاء الحرب    عبد الناصر محمد: لاعبو الزمالك رجال أوفياء ومخلصون جدا لناديهم    وكيل الأزهر يعتمد نتيجة شهادات البعوث الإسلامية للدور الأول لعام 1446ه    ضبط سائق ميكروباص يسير عكس الاتجاه بصحراوي الإسكندرية    مواعيد القطارات على خط القاهرة - الإسكندرية والعكس    جنازة زياد الرحبانى من كنيسة رقاد السيدة المحيدثة بعد غد والعزاء الإثنين والثلاثاء    مراسل القاهرة الإخبارية: معبر رفح يعمل بكامل طاقته رغم التهديدات    القاهرة الإخبارية: غارات عنيفة تستهدف وسط وجنوب غزة.. وارتفاع عدد الشهداء    مجمع البحوث الإسلامية: الحشيش من المواد المخدرة المذهبة للعقل ومحرم بالإجماع    نجاح جراحة دقيقة لاستئصال ورم كبير بالمخ بمستشفى سوهاج الجامعي    جامعة قناة السويس تطلق قافلة طبية شاملة لخدمة أهالي قرية العمدة بالسويس    بنك الأهلى فاروس يقترب من إغلاق إصدارين للصكوك ب8 مليارات جنيه فى الاستثمار الطبى والإنشاءات    الأهلي يعلن إعارة يوسف عبد الحفيظ إلى فاركو    محمد شريف: شارة قيادة الأهلي تاريخ ومسؤولية    عقوبة الإيقاف في الدوري الأمريكي تثير غضب ميسي    كلمتهم واحدة.. أبراج «عنيدة» لا تتراجع عن رأيها أبدًا    سميرة عبدالعزيز في ندوة تكريمها: الفن حياتي.. وبرنامج «قال الفيلسوف» هو الأقرب لقلبي    وزير الشباب: تتويج محمد زكريا وأمينة عرفي بلقبي بطولة العالم للاسكواش يؤكد التفوق المصري العالمي    عالم أزهري: تجنُّب أذى الأقارب ليس من قطيعة الرحم بشرط    مصر تستورد 391 ألف طن من الذرة وفول الصويا لدعم احتياجات السوق المحلية    تعرف على موعد الصمت الدعائي لانتخابات مجلس الشيوخ 2025    وكيل صحة الدقهلية يوجه المستشفيات برفع كفاءة الأداء والتوسع في التخصصات الدقيقة    أحمد حسن كوكا يقترب من الاتفاق السعودي في صفقة انتقال حر    انتقال أسامة فيصل إلى الأهلي.. أحمد ياسر يكشف    وزير قطاع الأعمال يتابع مشروع إعادة تشغيل مصنع بلوكات الأنود بالعين السخنة    غدا آخر موعد للتقديم.. توافر 200 فرصة عمل في الأردن (تفاصيل)    صور| ترامب يلعب الجولف في مستهل زيارته إلى أسكتلندا «قبل تظاهرات مرتقبة»    إخلاء سبيل زوجة والد الأطفال الستة المتوفيين بدلجا بالمنيا    محافظ البحيرة: 8 سيارات لتوفير المياه في المناطق المتضررة بكفر الدوار    بيراميدز يقترب من حسم صفقة البرازيلي إيفرتون دا سيلفا مقابل 3 ملايين يورو (خاص)    لن توقف المجاعة.. مفوض «الأونروا» ينتقد إسقاط المساعدات جوا في غزة    الدفاع المدني في غزة يحذر من توقف مركباته التي تعمل في التدخلات الإنسانية    وزير الأوقاف يحيل مخالفات إلى التحقيق العاجل ويوجه بتشديد الرقابة    سميرة عبد العزيز في ضيافة المهرجان القومي للمسرح    الإنجيلية تعرب عند تقديرها لدور مصر لدعم القضية الفلسطينية    حبس أنوسة كوته 3 أشهر وتعويض 100 ألف جنيه في واقعة "سيرك طنطا"    مصر تدعم أوغندا لإنقاذ بحيراتها من قبضة ورد النيل.. ومنحة ب 3 ملايين دولار    انخفاض سعر الدواجن المجمدة ل 110 جنيهات للكيلو بدلا من 125 جنيها بالمجمعات الاستهلاكية.. وطرح السكر ب30 جنيها.. وشريف فاروق يفتتح غدا فرع جديد لمبادرة أسواق اليوم الواحد بالجمالية    ما حكم تعاطي «الحشيش»؟.. وزير الأوقاف يوضح الرأي الشرعي القاطع    أبو ليمون يهنئ أوائل الثانوية الأزهرية من أبناء محافظة المنوفية    بعد إصابة 34 شخصًا.. تحقيقات لكشف ملابسات حريق مخزن أقمشة وإسفنج بقرية 30 يونيو بشمال سيناء    "القومي للطفولة" يشيد بقرار محافظ الجيزة بحظر اسكوتر الأطفال    إصابة سيدة في انهيار منزل قديم بقرية قرقارص في أسيوط    الصحة تدعم البحيرة بأحدث تقنيات القسطرة القلبية ب46 مليون جنيه    تنفيذاً لقرار مجلس الوزراء.. تحرير 154 مخالفة عدم الالتزام بغلق المحلات في مواعيدها    "الثقافة صوت الأمة وضميرها" وزير الثقافة يهنئ المبدعين بيوم الثقافة العربية ويدعو لتعزيز الهوية وصون التراث    رسميًا إعلان نتيجة الثانوية الأزهرية 2025 بنسبة 53.99% (رابط بوابة الأزهر الإلكترونية)    مقتل 4 أشخاص في روسيا وأوكرانيا مع استمرار الهجمات الجوية بين الدولتين    وزير الثقافة ناعيًا الفنان اللبناني زياد الرحباني: رحيل قامة فنية أثرت الوجدان العربي    سعر الخضار والفواكه اليوم السبت 26-7-2025 بالمنوفية.. البصل يبدأ من 10 جنيهات    وزير الزراعة اللبناني: حرب إسرائيل على لبنان كبدت المزارعين خسائر ب 800 مليون دولار    كيف احافظ على صلاة الفجر؟.. أمين الفتوى يجيب    بعد «أزمة الحشيش».. 4 تصريحات ل سعاد صالح أثارت الجدل منها «رؤية المخطوبة»    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



القضاء يحكم ببطلان عقد بيع أرض «مدينتى».. والبورصة تخسر.. و«الإسكان» تطعن أمام «الإدارية العليا»

أصدرت دائرة العقود والتعويضات بمحكمة القضاء الإدارى، أمس، حكما ببطلان عقد بيع أرض «مدينتى»، للشركة العربية للمشروعات والتعمير، إحدى شركات «مجموعة طلعت مصطفى»، فى الدعوى التى أقامها المهندس حمدى الفخرانى «رجل أعمال»، ضد رئيس الوزراء ووزير الإسكان، وطلب فيها إلغاء العقد والحكم ببطلانه لإهداره مليارات الجنيهات على الدولة. صدر الحكم برئاسة المستشار حسن عبدالعزيز، نائب رئيس مجلس الدولة.
وقالت المحكمة فى حيثيات قرارها إن هيئة المجتمعات العمرانية باعت الأرض للشركة بالأمر المباشر بالمخالفة لقانون المناقصات والمزايدات، الذى ينص على أنه عند بيع الأرض المملوكة للدولة يجب اتباع الإجراءات والنصوص القانونية للمحافظة على حقوق المواطنين.
وأكدت المحكمة أن العقد المبرم الذى تم تحريره فى عام 2005 وملحقه جاء مخالفاً للنصوص القانونية، وأن عملية البيع شابها البطلان، وأضافت أن هيئة المجتمعات العمرانية لم تتبع الأسس والقواعد المتفق عليها فى قانون تنظيم المناقصات والمزايدات الصادر برقم 89 لسنة 1998 بشأن إبرامها عقد البيع الابتدائى محل النزاع مع الشركة، ما يتعين معه الحكم ببطلان عقد البيع.
وأوصى تقرير هيئة مفوضى الدولة الخاص بالرأى القانونى فى الطعن ببطلان العقد استنادا إلى مخالفته قانون المناقصات والمزايدات، بحجز مساحة 8 آلاف فدان بمدينة القاهرة الجديدة لشركة طلعت مصطفى مقابل تخصيص 7% من إجمالى عدد الوحدات فى مشروع «مدينتى» للحكومة، إذ تم التخصيص والبيع بالأمر المباشر ودون مراجعة لوائح القانون.
وقال الدكتور شوقى السيد، محامى مجموعة شركات طلعت مصطفى، أمام المحكمة أثناء نظر الطعن، إن جميع القرارات الخاصة بتخصيص الأرض وعقود البيع وقرارات مد المرافق الصادرة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة «صحيحة قانونياً فى ضوء أحكام قانون الهيئة رقم 59 لسنة 1979، ولا تسرى عليها أحكام القوانين السابقة المنظمة للتخصيص والبيع، والهيئة لم تعترض على السعر الوارد فى العقد».
وقال المهندس أحمد المغربى، وزير الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية، إن صدور الحكم فى قضية مشروع مدينتى ليس من شأنه إلغاء التعاقد، وإنما يتطلب اتخاذ إجراءات تصحيح الأوضاع التى استند إليها الحكم بالبطلان، لافتاً إلى أن الحكم لا يعنى إنهاء التعاقد أو توقف الشركة عن تنفيذ المشروع.
وقال «المغربى» إن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تراقب الموقف التنفيذى للمشروع أولاً بأول، وإنها تسلمت منذ أيام الدفعة الأولى من حصتها العينية من المرحلة الأولى للمشروع، وفقاً للجدول الزمنى المتفق عليه بين الهيئة والشركة.
وأوضح المستشار القانونى للوزارة أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة سوف تقدم استشكالاً لإيقاف تنفيذ الحكم، وتطعن أمام المحكمة الإدارية العليا لوقف تنفيذ الحكم وإلغائه، موضحاً أن الحكم بالبطلان لا يؤدى إلى إلغاء التعاقد أو الحيلولة دون استمرار الشركة فى تنفيذ المشروع.
واكتفت «مجموعة طلعت مصطفى القابضة» ببيان مقتضب أرسلته إلى البورصة، أمس، بعد حكم القضاء الإدارى ببطلان عقد بيع أرض «مدينتى»، قالت فيه إن الحكم ناتج عن نزاع بين القضاء الإدارى وهيئة المجتمعات العمرانية ولا دخل للشركة فيه. وشددت المجموعة على أن العقد بينها وبين هيئة المجتمعات العمرانية صحيح. وقال بيان المجموعة إن هيئة المجتمعات العمرانية ستطعن على الحكم أمام المحكمة الإدارية العليا.
وتأثرت البورصة بشكل فورى بالحكم، إذ هوى المؤشر الرئيسى «Egx30» بنسبة 2.93٪، ليسجل 6355 نقطة، بسبب عمليات البيع المكثفة التى جرت على الأسهم القيادية، وانخفض سقف التعاملات إلى 900 مليون جنيه. وهبط سهم «طلعت مصطفى القابضة» بنحو 9٪، ولحق به سهم «أوراسكوم تليكوم»، الذى تراجع بنسبة 5٪. وقررت إدارة البورصة إلغاء جميع العمليات التى تمت على أسهم مجموعة طلعت مصطفى، لوجود شبهة تسرب معلومات بشأن الحكم إذ انخفض سعر السهم بنحو 6٪ بعد دقائق من صدور الحكم بكمية تداول تجاوزت 6.5 مليون سهم بقيمة 50 مليون جنيه.
من جانبه، قال هانى سامى، محلل العقارات بشركة «سى. آى كابيتال للبحوث» إن الحكم سيؤثر سلباً على الشركة فيما يخص حركة السهم بالبورصة والمبيعات، وتوقع تراجع راغبى شراء الوحدات وانتظارهم لحين اتضاح الأمور. وأضاف أن هناك غموضاً بشأن القضية خاصة أنها تخص أطرافاً كثيرة متشابكة منها الحاجزون ومقاولو الباطن والحكومة.
واعتبر صلاح حجاب، الخبير العقارى، أن «مدينتى» من أفضل المشروعات العقارية التى يجرى تنفيذها فى مصر حالياً، موضحاً أن البحث عن مصلحة الدولة فى هذا الوقت يجب ألا يتعارض مع مصلحة الحاجزين والمستفيدين من المشروع.
وقال شريف سامى، خبير الاستثمار، إن استئناف هيئة المجتمعات العمرانية الحكم يمثل عامل تهدئة للمتعاملين، لكنه أكد أن المستثمرين من مساهمى الشركة والبنوك أكثر المتأثرين بالقرار، مستبعداً أن يتأثر الحاجزون فى «مدينتى» بالتطورات الأخيرة.
وأضاف: فى أسوأ الأحوال وحال صدور حكم نهائى بإلغاء بيع الأرض ستدخل «طلعت مصطفى» بنسبة شراكة مع المشترى الجديد للأرض مقابل العقارات والمبانى التى أنشئت، وبالتالى لن يتأثر الحاجزون.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.