انتخابات مجلس الشيوخ 2025.. هل يوم الإثنين إجازة رسمية؟    تنسيق المرحلة الثانية 2025.. قائمة الكليات المتاحة لعلمي علوم ورياضة ومؤشرات الحد الأدنى    تنسيق الدبلومات الفنية 2025.. رابط تسجيل اختبارات كليات الهندسة والحاسبات والتجارة والزراعة (المنهج)    سعر الذهب اليوم السبت 2 أغسطس 2025 يقفز لأعلى مستوياته في أسبوع    أسعار الفراخ والبيض في أسواق وبورصة الشرقية اليوم السبت 2-8-2025    «خدوا بالكم منه».. إعلان عودة معلول ل الصفاقسي يهز مشاعر جماهير الأهلي    بعد حمدي فتحي.. بيراميدز يصرف النظر عن صفقته الجديدة    الأجهزة الأمنية تداهم منزل البلوجر «أم مكة» في شبرا الخيمة وتتحفظ على معدات التصوير    مسلّح يفتح النار داخل حانة بمونتانا ويقتل 4 أشخاص    زلزال بقوة 5.5 درجات يضرب أفغانستان    ترامب يحذر: الغواصات النووية تقترب من روسيا ويجب الاستعداد    فلسطين.. قصف مدفعي وإطلاق نار إسرائيلي يستهدف محيط حي الأمل غرب خان يونس    "يحل مشكلتين للفريق".. لماذا عدي الدباغ الصفقة الصيفية الأنسب للزمالك؟    3 أرقام مقلقة من وديات الزمالك قبل أسبوع من انطلاق الدوري    ترامب: غواصاتنا تقترب من روسيا وعقوبات إذا لم يُبرم اتفاق مع أوكرانيا    قرارات عاجلة من محافظ سوهاج بعد إصابة 13 شخصًا في انفجار مطعم.. صور    تشميع محال وإحالة الواقعة للنيابة.. محافظ سوهاج يتخذ إجراءات رادعة بعد مشاجرة "حي شرق" – صور    بينهم طفل ..إصابة 3 من أسرة واحدة في حادث مروري بالوادي الجديد    إخلاء سبيل مسؤولي حفل محمد رمضان بكفالة 50 ألف جنيه    تشيع جنازة عريس لحق بعروسه بعد ساعات من وفاتها بكفر الشيخ    يونس: محمد شحاتة قادر على التطور.. وأول 10 مباريات فاصلة للزمالك في الدوري    عمرو دياب يشعل العلمين في ليلة غنائية لا تُنسى    استشارية أسرية: الزواج التقليدي لا يواكب انفتاح العصر    نجاح علاج انسداد الشريان الحرقفي بمستشفى شرق المدينة بالإسكندرية    مستشفيات سوهاج الجامعية تستقبل المصابين في حريق مطعم    مصر ترفع رصيدها إلى 91 ميدالية متنوعة في دورة الألعاب الأفريقية للمدارس بالجزائر    وزير الزراعة: أسعار الدواجن في انخفاض مستمر.. والأعلاف تراجعت 2000 جنيه للطن    ما هي واجبات أعضاء مجلس الشيوخ؟.. القانون يجيب    محافظ سوهاج يقرر غلق محلين بسبب مشاجرة بعض العاملين وتعطيل حركة المواطنين    سقوط مروع لطفل من دراجة نارية في الوادي الجديد    رسميا الآن بعد الانخفاض.. سعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم السبت 2 أغسطس 2025    الشباب المصري يصدر تقريره الأول حول تصويت المصريين بالخارج في انتخابات مجلس الشيوخ    أبرزها رفع المعاش واعتماد لائحة الإعانات.. قرارات الجمعية العمومية لاتحاد نقابات المهن الطبية    إسماعيل هنية كشف خيانة الثورة المضادة فباركوا قتله .. عام على اغتيال قائد حماس    الإخوان : وقف نزيف الحرب على غزة لن يمر عبر تل أبيب    مقتل 4 أفراد من أسرة واحدة في سيوة    أخبار × 24 ساعة.. وظائف فى البوسنة والهرسك بمرتبات تصل ل50 ألف جنيه    نجم الزمالك السابق: فترة الإعداد "مثالية".. والصفقات جيدة وتحتاج إلى وقت    كما كشف في الجول – النجم الساحلي يعلن عودة كريستو قادما من الأهلي    محمد ممدوح عن «روكي الغلابة»: «كان نفسي اشتغل مع دنيا سمير غانم من زمان» (فيديو)    تحبي تكوني «strong independent woman» ماذا تعرفي عن معناها؟ (فيديو)    عمرو دياب الأعلى استماعا خلال شهر يوليو على أنغامي (صور)    حدث بالفن| كارثة بسبب حفل محمد رمضان ومطرب يلغي حفله في الساحل حدادًا على المتوفي    "ظهور نجم الأهلي".. 10 صور من احتفال زوجة عماد متعب بعيد ميلاد ابنتهما    كواليس من محاكمة صدام حسين.. ممثل الدفاع: طلب جورج بوش وتوني بلير لهذا السبب    عبدالمنعم سعيد: الدمار الممنهج في غزة يكشف عن نية واضحة لتغيير هوية القطاع    حسام موافي ينصح الشباب: مقاطعة الصديق الذي علمك التدخين حلال    منها «الذهاب بكثرة إلى الحمام ».. 6 علامات مبكرة تدل على سرطان البروستاتا يتم تجاهلها    وصول دفعة أطباء جديدة من عدة محافظات إلى مستشفى العريش العام    ترامب: نشرنا غواصتين نوويتين عقب تصريحات ميدفيديف "لإنقاذ الناس"    للرزق قوانين    هل يشعر الأموات بما يدور حولهم؟ د. يسري جبر يوضح    أمين الفتوى: البيت مقدم على العمل والمرأة مسؤولة عن أولادها شرعًا    هل أعمال الإنسان قدر أم من اختياره؟ أمين الفتوى يجيب    الأسهم الأوروبية تتكبد خسائر أسبوعية بعد أسوأ جلسة منذ أبريل    وزير الأوقاف يؤدي صلاة الجمعة من مسجد الإمام الحسين    إدارة مكافحة الآفات بالزراعة تنفذ 158 حملة مرور ميداني خلال يوليو    فريق بحثي بمركز بحوث الصحراء يتابع مشروع زراعة عباد الشمس الزيتي بطور سيناء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



7 نصائح.. لتبيع شقتك القديمة بسعر الجديدة
نشر في المصري اليوم يوم 21 - 08 - 2010

يعانى الكثير من أصحاب المنازل والشقق عند بيعها من عدم الحصول على المقابل المادى المطلوب، خاصة إذا كانوا يقيمون فيها منذ فترة، وهذا ما يجعل فترة بيعها تطول، ويضطر صاحب المنزل فى النهاية إلى الموافقة على أى سعر ليتمكن من بيعها، ولذلك فإن الخبراء يقدمون إليك بعض النصائح البسيطة التى قد تكون مكلفة نسبياً، لكنها ستؤدى إلى بيع الشقة أو المنزل بسعر أعلى، ويؤكدون لك أن كل ما ستصرفه سيرد لك فى قيمة الشقة، وقد يزيد عليه بكثير، بالإضافة إلى أنه سيسرع من بيعها، وهذه النصائح هى:
1 - تجديد الباب الرئيسى:
الباب هو الانطباع الأول الذى يأخذه المشترى عندما يصل إلى بيتك، ومن نظافته يبدأ الحكم على مدى اهتمامك بالمنزل، لذلك يجب تجديد الباب الرئيسى قبل البيع، أو تغييره إن استدعى الأمر، كما يجب شراء مقابض جديدة لجميع الأبواب لترك انطباع جيد عند المشترى بأن المنزل جديد، وإغرائه بالحصول على منزلك بأغلى ثمن دون غيره.
2 - وضع مرايا فى صالة الاستقبال:
صالة الاستقبال أو «الريسيبشن» هو أول مكان يراه المشترى، وإذا كنت مقيماً فى البيت فسيكون مزدحماً بالأثاث، ولعب الأطفال، والأنتيكات، ولذلك فإن وضع مرآة كبيرة، أو عدة مرايا فى الصالة يجعلها تبدو أكثر اتساعاً وجاذبية، فلا يشعر المشترى بأنها ضيقة.
3 - المطبخ هو الأهم عند المرأة:
إن لم يكن معك أموال تكفى لكل هذا، وقررت أن تحسن غرفة واحدة، فلتكن هى المطبخ، لأنها الغرفة التى تكون محل اهتمام المرأة التى ستشترى البيت، وإذا أعجبت به فستكون شقتك من نصيبهم بالسعر الذى تريده، ووضع بعض الأجهزة البسيطة فى المطبخ يرفع من قيمة بيتك كله، كتليفزيون صغير، أو مكيف هواء، وتليفون، ويجب أيضا مراعاة نظافة المصارف وحول الحوض، وتلميع قطع المطبخ الخشبية أو إعادة دهانها.
4 - الحمام:
الحمام من الغرف التى تعبر عن قيمة بيتك، والميزة الحقيقية فى الحمام أنه لا يحتاج إلى مصاريف كبيرة ليبدو بقيمة عالية ويرفع قيمة شقتك، فأنت لا تحتاج إلا لبعض الصنابير أو الخلاطات الجديدة أو تلميع القديمة إن كانت سليمة، وشراء «دش» جديد لأن رونقه ولمعانه سيترك عندهم انطباعاً على الأشياء الأخرى، ووضع مرآة كبيرة لتوسيع مساحته.
5 - طلاء الحوائط:
مدى قيمة الشقة يظهر أولا من مدى نظافة طلاء الحوائط، وكثيرا ما يكون معياراً لمدى استخدامك الشقة أو البيت ورغم أن «وش النظافة» غير مكلف إلا أن طلاء الحوائط بطبقة واحدة جديدة يعطى انطباعاً بأن الشقة جديدة بسبب الرائحة، وقبل أن تقع عين المشترى عليها، كما أن هذا الطلاء سيجعله يفضل شقتك الجديدة.
6 - تغيير النوافذ:
النوافذ من الأشياء التى تظهر عليها آثار استخدامها لفترة طويلة، كما أنها تعطى إحساساً بمدى حداثة البيت، وكلما بدت فى حالة أفضل تركت انطباعاً بأن الشقة جديدة ورفعت من سعر بيعها، فكثيرا ما يحكم المهتمون على عمر الشقة من عمر النوافذ.
7 - نباتات الزينة:
وضع نباتات الزينة فى البيت يجعله أكثر راحة للعين، وتكون من أكثر الأشياء التى تثبت القبول عند المشترى، وهذا القبول سيقوى رغبته فى دفع المبلغ الذى تريده مقابل الحصول على بيتك.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.