طلاب جامعة بنها يحصدون المركز الأول والثاني في مهرجان الطرب    محافظ سوهاج يعتمد المرحلة الثانية لتنسيق القبول بمدارس التعليم الفني    لتطوير الكوادر الصحية.. تعاون يجمع الأكاديمية الوطنية للتدريب ووزارة الصحة    تحرك عاجل من "سلامة الغذاء" بشأن شكوى مواطن من مطعم بالبحيرة    تحرك جديد في أسعار الذهب خلال تعاملات اليوم الأربعاء 20 أغسطس    رئيس الوزراء يشهد توقيع مذكرتي تفاهم بين "التعليم" و"حكومة طوكيو" لدعم ذوي الاحتياجات الخاصة    ارتفاع أسعار النفط مع تجدد المخاوف بشأن إمدادات الخام الروسي    تيسيرًا للمواطنين.. تصميم وتنفيذ بوابة جديدة لمدينة الشروق    وزير الري: إزالة 13.5 ألف حالة تعدٍ على نهر النيل والترع والمصارف    تغيير اسم مطار برج العرب إلى مطار الإسكندرية الدولي    محافظ الغربية: دعم كامل لمصنع تدوير المحلة.. وملف المخلفات على رأس الأولويات    وزير البترول يتفقد مصفاة تكرير ميدور لمتابعة أعمال التطوير والتوسعات الجديدة    جيش الاحتلال يخطط لاستدعاء 130 ألف جندي احتياط    عبور 19 شاحنة مساعدات إماراتية إلى غزة عبر معبر رفح البري    «مدبولي»: مصر تستضيف النسخة ال5 من «منتدى أسوان» خلال أكتوبر    مصر ترحب بالجهود الدولية لإحلال السلام في أوكرانيا    الخارجية الفلسطينية تستنكر هجوم نتنياهو على فرنسا وأستراليا    محمد صلاح يوجه رسالة بعد حصد جائزة لاعب العام في إنجلترا    الدقائق الأخيرة قبل دفن جثمان والد الشناوي    "أمر غريب".. رد ناري من الزمالك على بيان وزارة الإسكان بسحب الأرض    إصابة 16 شخصًا في انقلاب سيارة ميكروباص بالمنيا    ضبط المتهمين بقيادة سيارتين بطريقة استعراضية بالشرقية    مدير تعليم القليوبية يتابع امتحانات الثانوية العامة الدور الثاني    القبض على 3 أشخاص بتهمة الحفر والتنقيب عن الآثار في القاهرة    ضبط مصنع غير مرخص لتعبئة الشاي و121 طن لحوم فاسدة في القليوبية    «التضامن» تنقذ مسنين بلا مأوى في 4 محافظات    ما بين إلغاءه واستئناف تصويره.. القصة الكاملة لأزمة فيلم «طلقني»    انطلاق المهرجان الختامي لشرائح ونوادي مسرح الطفل في دورته الأولى    "كلنا بندعيلك من قلوبنا".. ريهام عبدالحكيم توجه رسالة دعم لأنغام    كيف يكون بر الوالدين بعد وفاتهما؟.. الإفتاء تجيب    هل اتباع النساء للجنائز جائز أم مكروه شرعًا؟.. الإفتاء تجيب    أمين الفتوى يحذر من ال"فيمينست المغشوشة": تقدم صورة مشوَّهة عن المرأة المصرية    جامعة الإسكندرية شريك استراتيجي في إنجاح منظومة التأمين الصحي الشامل    تفاصيل زيارة وزير الشئون النيابية لمستشفى الناس    طريقة عمل الناجتس، أكلة مميزة وتوفر في الميزانية    وكيل صحة الدقهلية يتابع مع مديري الإدارات الخدمات المقدمة للمواطنين    وزير الدفاع يلتقي مقاتلي المنطقة الشمالية.. ويطالب بالاستعداد القتالي الدائم والتدريب الجاد    صلاح: التتويج بجائزة أفضل لاعب في البريميرليج بعمر 33 إنجاز مذهل    تعرف على حالة الطقس اليوم الأربعاء 20 أغسطس 2025 بمحافظة بورسعيد    ننشر أسماء مصابي حادث انقلاب ميكروباص بصحراوي المنيا    ضبط قضايا إتجار بالنقد الأجنبي بقيمة 10 ملايين جنيه خلال 24 ساعة    وزير الخارجية يؤكد لرئيس الوزراء اللبناني دعم مصر الكامل لاستقرار لبنان    محافظ القاهرة يقرر النزول بالحد الأدنى لتنسيق القبول بالثانوي العام    موعد إجازة المولد النبوي الشريف 2025 وعدد الإجازات الرسمية المتبقية في العام    رئيس الوزراء: أدعو الطلاب اليابانيين للدراسة في مصر    الموعد والقناة الناقلة لمباراة الأهلي والقادسية في كأس السوبر السعودي    فانتازي يلا كورة.. انخفاض سعر عمر مرموش    بعد تداعيات الجراحة الثانية.. شقيق أنغام يدعو لها بالشفاء    قافلة "زاد العزة" ال19 تعبر ميناء رفح لإيصال المساعدات إلى غزة    الاحتلال الإسرائيلي يقتل نجم كرة السلة الفلسطينى محمد شعلان أثناء محاولته الحصول على المساعدات    اليوم.. افتتاح معرض السويس الثالث للكتاب بمشاركة دور النشر المصرية    حمزة نمرة: حلمي بالكمال كان بيرهقني جدًا    "حياة كريمة" تقدم خدماتها الطبية المجانية ل 1200 مواطن بالمنيا    رعاية القلوب    ذات يوم 20 أغسطس 1953.. إذاعة صوت العرب تحرض المغاربة ضد نفى الاحتلال الفرنسى للسلطان محمد الخامس.. و«علال الفاسى» يبكى أثناء تسجيل كورال أطفال نشيد «يا مليك المغرب»    ويجز يحيي حفلا بمهرجان العلمين الجمعة 22 أغسطس (اعرف شروط الدخول)    "مكانش بيسيب فرض"..جيران والد حارس الأهلي في كفر الشيخ يكشفون اللحظات الأخيرة في حياته    المقاولون يهنئ محمد صلاح بعد فوزه بجائزة أفضل لاعب فى الدوري الإنجليزي    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



7 نصائح.. لتبيع شقتك القديمة بسعر الجديدة
نشر في المصري اليوم يوم 21 - 08 - 2010

يعانى الكثير من أصحاب المنازل والشقق عند بيعها من عدم الحصول على المقابل المادى المطلوب، خاصة إذا كانوا يقيمون فيها منذ فترة، وهذا ما يجعل فترة بيعها تطول، ويضطر صاحب المنزل فى النهاية إلى الموافقة على أى سعر ليتمكن من بيعها، ولذلك فإن الخبراء يقدمون إليك بعض النصائح البسيطة التى قد تكون مكلفة نسبياً، لكنها ستؤدى إلى بيع الشقة أو المنزل بسعر أعلى، ويؤكدون لك أن كل ما ستصرفه سيرد لك فى قيمة الشقة، وقد يزيد عليه بكثير، بالإضافة إلى أنه سيسرع من بيعها، وهذه النصائح هى:
1 - تجديد الباب الرئيسى:
الباب هو الانطباع الأول الذى يأخذه المشترى عندما يصل إلى بيتك، ومن نظافته يبدأ الحكم على مدى اهتمامك بالمنزل، لذلك يجب تجديد الباب الرئيسى قبل البيع، أو تغييره إن استدعى الأمر، كما يجب شراء مقابض جديدة لجميع الأبواب لترك انطباع جيد عند المشترى بأن المنزل جديد، وإغرائه بالحصول على منزلك بأغلى ثمن دون غيره.
2 - وضع مرايا فى صالة الاستقبال:
صالة الاستقبال أو «الريسيبشن» هو أول مكان يراه المشترى، وإذا كنت مقيماً فى البيت فسيكون مزدحماً بالأثاث، ولعب الأطفال، والأنتيكات، ولذلك فإن وضع مرآة كبيرة، أو عدة مرايا فى الصالة يجعلها تبدو أكثر اتساعاً وجاذبية، فلا يشعر المشترى بأنها ضيقة.
3 - المطبخ هو الأهم عند المرأة:
إن لم يكن معك أموال تكفى لكل هذا، وقررت أن تحسن غرفة واحدة، فلتكن هى المطبخ، لأنها الغرفة التى تكون محل اهتمام المرأة التى ستشترى البيت، وإذا أعجبت به فستكون شقتك من نصيبهم بالسعر الذى تريده، ووضع بعض الأجهزة البسيطة فى المطبخ يرفع من قيمة بيتك كله، كتليفزيون صغير، أو مكيف هواء، وتليفون، ويجب أيضا مراعاة نظافة المصارف وحول الحوض، وتلميع قطع المطبخ الخشبية أو إعادة دهانها.
4 - الحمام:
الحمام من الغرف التى تعبر عن قيمة بيتك، والميزة الحقيقية فى الحمام أنه لا يحتاج إلى مصاريف كبيرة ليبدو بقيمة عالية ويرفع قيمة شقتك، فأنت لا تحتاج إلا لبعض الصنابير أو الخلاطات الجديدة أو تلميع القديمة إن كانت سليمة، وشراء «دش» جديد لأن رونقه ولمعانه سيترك عندهم انطباعاً على الأشياء الأخرى، ووضع مرآة كبيرة لتوسيع مساحته.
5 - طلاء الحوائط:
مدى قيمة الشقة يظهر أولا من مدى نظافة طلاء الحوائط، وكثيرا ما يكون معياراً لمدى استخدامك الشقة أو البيت ورغم أن «وش النظافة» غير مكلف إلا أن طلاء الحوائط بطبقة واحدة جديدة يعطى انطباعاً بأن الشقة جديدة بسبب الرائحة، وقبل أن تقع عين المشترى عليها، كما أن هذا الطلاء سيجعله يفضل شقتك الجديدة.
6 - تغيير النوافذ:
النوافذ من الأشياء التى تظهر عليها آثار استخدامها لفترة طويلة، كما أنها تعطى إحساساً بمدى حداثة البيت، وكلما بدت فى حالة أفضل تركت انطباعاً بأن الشقة جديدة ورفعت من سعر بيعها، فكثيرا ما يحكم المهتمون على عمر الشقة من عمر النوافذ.
7 - نباتات الزينة:
وضع نباتات الزينة فى البيت يجعله أكثر راحة للعين، وتكون من أكثر الأشياء التى تثبت القبول عند المشترى، وهذا القبول سيقوى رغبته فى دفع المبلغ الذى تريده مقابل الحصول على بيتك.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.