وزير الدفاع يلتقي مقاتلي المنطقة الشمالية.. ويطالب بالاستعداد القتالي الدائم والتدريب الجاد    «الإسكان»: إجراء القرعة العلنية لتخصيص أراضي القادسية بالعبور الجديدة    انطلاق معارض «أهلًا مدارس» في المحافظات .. الشهر المقبل    وزراء الصناعة وقطاع الأعمال العام والعمل والأوقاف يتفقدون مصانع شركة النصر للسيارات بحلوان    كاتس يوافق على خطة احتلال غزة: استمرار لعملية عربات جدعون    مصر تستضيف النسخة الخامسة من «منتدى أسوان» .. أكتوبر المقبل    فيديو.. والدة طفلة فلسطينية تناشد العالم إنقاذ ابنتها: كل يوم بموت ألف مرة    من أجل الفوز الأول.. دجلة يتحدى بتروجت في الدوري    تنفيذ حكم الإعدام فى قتلة المذيعة شيماء جمال.. انفوجراف    القبض على 14 شخصا لاتهامهم بالسرقة فى القاهرة    فيلم درويش يتخطى 16 مليون جنيه في أول أسبوع عرض    قافلة "زاد العزة" ال19 تعبر ميناء رفح لإيصال المساعدات إلى غزة    إزالة 24 حالة تعدٍ بالمباني على الأراضي الزراعية وأملاك الدولة بالشرقية    الخطيب يساند محمد الشناوي قبل مغادرة جثمان والده من المستشفى    الموعد والقناة الناقلة لمباراة الأهلي والقادسية في كأس السوبر السعودي    سنقاتل لتحقيق بكأس.. محمد صلاح يعلق على فوزه بجائزة أفضل لاعب في البريميرليج    فانتازي يلا كورة.. انخفاض سعر عمر مرموش    أحمد ياسر: زيزو لا يستحق الحصول على 100 مليون وإمكانياته أقل من ذلك    رئيس الوزراء: أدعو الطلاب اليابانيين للدراسة في مصر    للمرة الثالثة.. محافظ المنوفية يخفّض درجات القبول ببعض المدارس الفنية    محافظ الإسكندرية يعتمد نتيجة الدور الثاني للشهادة الإعدادية بنسبة نجاح 98.2%    استمرار الموجة الحارة على مراكز وقرى الشرقية    ضربة موجعة لتجار السموم.. إحباط تهريب مخدرات وأسلحة ب350 مليون جنيه في مطروح    إصابة 8 أشخاص في حادث انقلاب سيارة ميكروباص بالفيوم    ارتفاع الكوسة والباذنجان.. أسعار الخضروات والفاكهة في سوق العبور اليوم    عندما تحكمنا الإشعارات    حمزة نمرة: حلمي بالكمال كان بيرهقني جدًا    تحمل إسم الفنان الكبير يحيي الفخراني 1071 فيلم و100 دولة في النسخة الثانية من مهرجان الجامعة البريطانية لأفلام الطلبة    بعد تداعيات الجراحة الثانية.. شقيق أنغام يدعو لها بالشفاء    "حياة كريمة" تقدم خدماتها الطبية المجانية ل 1200 مواطن بالمنيا    «حكاية صوت»    «إيد واحدة»    رعاية القلوب    رئيس هيئة الاعتماد والرقابة الصحية يلتقى رئيس جامعة الإسكندرية    محافظ القاهرة يقرر النزول بدرجة الحد الأدنى لتنسيق القبول بالثانوي العام إلى 217 درجة    التضامن: التدخل السريع يتعامل مع حالات مسنين بلا مأوى    مذكرة تفاهم للتعاون بين «قناة السويس» وحكومة طوكيو في مجال الهيدروجين الأخضر    ويجز يحيي حفلا بمهرجان العلمين الجمعة 22 أغسطس (اعرف شروط الدخول)    تنسيق الدبلومات الفنية 2025 .. كليات ومعاهد دبلوم تجارة 3 سنوات وتوقعات الحد الأدنى للقبول    عيار 21 الآن.. سعر الذهب اليوم الأربعاء 20-8-2025 بعد تراجعه 40 جنيهًا (آخر تحديث رسمي)    الرهائن ال20 والإعمار، ويتكوف يكشف وصفة إنهاء حرب غزة    صعبة وربنا يمنحني القوة، كاظم الساهر يعلن مفاجآت للجمهور قبل حفله بالسعودية (فيديو)    المناعة الذاتية بوابة الشغف والتوازن    أول تعليق من محمد صلاح بعد التتويج بجائزة أفضل لاعب في الدوري الإنجليزي    فلكيا.. موعد المولد النبوي الشريف 2025 في مصر وعدد أيام الإجازة الرسمية للموظفين والبنوك    عيار 21 الآن.. أسعار الذهب والسبائك اليوم الأربعاء 20 أغسطس 2025 بالصاغة بعد آخر انخفاض    الإليزيه: ربط الاعتراف بفلسطين بمعاداة السامية مغالطة خطيرة    مصدر أمني ينفي تداول مكالمة إباحية لشخص يدعي أنه مساعد وزير الداخلية    محافظ شمال سيناء يلتقى رئيس جامعة العريش    حسام المندوه: بيع «وحدت أكتوبر» قانوني.. والأرض تحدد مصير النادي    مصطفى قمر يهنئ عمرو دياب بألبومه الجديد: هعملك أغنية مخصوص    إدانة أممية: إسرائيل تقوّض العمل الإنساني وتقتل 181 إغاثيًا في غزة    المقاولون العرب يهنئ محمد صلاح    تخريج دفعة جديدة من دبلومة العلوم اللاهوتية والكنسية بإكليريكية الإسكندرية بيد قداسة البابا    السيطرة على حريق بأسطح منازل بمدينة الأقصر وإصابة 6 مواطنين باختناقات طفيفة    هل الكلام أثناء الوضوء يبطله؟.. أمين الفتوى يجيب    تعدّى على أبيه دفاعاً عن أمه.. والأم تسأل عن الحكم وأمين الفتوى يرد    كيف تعرف أن الله يحبك؟.. الشيخ خالد الجندي يجيب    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



7 نصائح.. لتبيع شقتك القديمة بسعر الجديدة

يعانى الكثير من أصحاب المنازل والشقق عند بيعها من عدم الحصول على المقابل المادى المطلوب، خاصة إذا كانوا يقيمون فيها منذ فترة، وهذا ما يجعل فترة بيعها تطول، ويضطر صاحب المنزل فى النهاية إلى الموافقة على أى سعر ليتمكن من بيعها، ولذلك فإن الخبراء يقدمون إليك بعض النصائح البسيطة التى قد تكون مكلفة نسبياً، لكنها ستؤدى إلى بيع الشقة أو المنزل بسعر أعلى، ويؤكدون لك أن كل ما ستصرفه سيرد لك فى قيمة الشقة، وقد يزيد عليه بكثير، بالإضافة إلى أنه سيسرع من بيعها، وهذه النصائح هى:
1 - تجديد الباب الرئيسى:
الباب هو الانطباع الأول الذى يأخذه المشترى عندما يصل إلى بيتك، ومن نظافته يبدأ الحكم على مدى اهتمامك بالمنزل، لذلك يجب تجديد الباب الرئيسى قبل البيع، أو تغييره إن استدعى الأمر، كما يجب شراء مقابض جديدة لجميع الأبواب لترك انطباع جيد عند المشترى بأن المنزل جديد، وإغرائه بالحصول على منزلك بأغلى ثمن دون غيره.
2 - وضع مرايا فى صالة الاستقبال:
صالة الاستقبال أو «الريسيبشن» هو أول مكان يراه المشترى، وإذا كنت مقيماً فى البيت فسيكون مزدحماً بالأثاث، ولعب الأطفال، والأنتيكات، ولذلك فإن وضع مرآة كبيرة، أو عدة مرايا فى الصالة يجعلها تبدو أكثر اتساعاً وجاذبية، فلا يشعر المشترى بأنها ضيقة.
3 - المطبخ هو الأهم عند المرأة:
إن لم يكن معك أموال تكفى لكل هذا، وقررت أن تحسن غرفة واحدة، فلتكن هى المطبخ، لأنها الغرفة التى تكون محل اهتمام المرأة التى ستشترى البيت، وإذا أعجبت به فستكون شقتك من نصيبهم بالسعر الذى تريده، ووضع بعض الأجهزة البسيطة فى المطبخ يرفع من قيمة بيتك كله، كتليفزيون صغير، أو مكيف هواء، وتليفون، ويجب أيضا مراعاة نظافة المصارف وحول الحوض، وتلميع قطع المطبخ الخشبية أو إعادة دهانها.
4 - الحمام:
الحمام من الغرف التى تعبر عن قيمة بيتك، والميزة الحقيقية فى الحمام أنه لا يحتاج إلى مصاريف كبيرة ليبدو بقيمة عالية ويرفع قيمة شقتك، فأنت لا تحتاج إلا لبعض الصنابير أو الخلاطات الجديدة أو تلميع القديمة إن كانت سليمة، وشراء «دش» جديد لأن رونقه ولمعانه سيترك عندهم انطباعاً على الأشياء الأخرى، ووضع مرآة كبيرة لتوسيع مساحته.
5 - طلاء الحوائط:
مدى قيمة الشقة يظهر أولا من مدى نظافة طلاء الحوائط، وكثيرا ما يكون معياراً لمدى استخدامك الشقة أو البيت ورغم أن «وش النظافة» غير مكلف إلا أن طلاء الحوائط بطبقة واحدة جديدة يعطى انطباعاً بأن الشقة جديدة بسبب الرائحة، وقبل أن تقع عين المشترى عليها، كما أن هذا الطلاء سيجعله يفضل شقتك الجديدة.
6 - تغيير النوافذ:
النوافذ من الأشياء التى تظهر عليها آثار استخدامها لفترة طويلة، كما أنها تعطى إحساساً بمدى حداثة البيت، وكلما بدت فى حالة أفضل تركت انطباعاً بأن الشقة جديدة ورفعت من سعر بيعها، فكثيرا ما يحكم المهتمون على عمر الشقة من عمر النوافذ.
7 - نباتات الزينة:
وضع نباتات الزينة فى البيت يجعله أكثر راحة للعين، وتكون من أكثر الأشياء التى تثبت القبول عند المشترى، وهذا القبول سيقوى رغبته فى دفع المبلغ الذى تريده مقابل الحصول على بيتك.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.