أيهما أفضل شهادات الادخار الجديدة أم الاستثمار في الذهب والعقارات؟.. خبير يجيب

أكد الدكتور إسلام جمال الدين، الخبير الاقتصادي، أن قرار الاستثمار الخاص بأي فرد يعتمد على إمكانياته المادية ورؤيته الخاصة وحسب ظروفه الشخصية التي في ضوءها يتم اختيار الوسيلة المناسبة للاستثمار، فالمدة الزمنية للاستثمار عامل حاكم، موضحًا أن الاستثمار على المدى القصير يختلف عن المدى المتوسط يختلف عن المدى الطويل ولكل مدة زمنية وسيلة يتم الاختيار على أساسها.
رؤية كل فرد حسب احتياجاته
واضاف الخبير الاقتصادي في تصريحات خاصة ل«المصري اليوم»، تأتي شهادات بنكي الأهلي وبنك مصر الجديدة بعد شهرين من الانتهاء من طرح شهادات الادخار 25% لمدة عام، كما تأتي بالتزامن مع انتهاء شهادات 18% والتي تم طرحها العام الماضي من خلال نفس البنكين لافتا إلى أن الشهادات الجديدة التي تم طرحها مدتها 3 سنوات وأن الشهادات ال25%، وال18% كانت مدتها سنة واحدة وبالتالي فإن قرار الاستثمار في الشهادات الجديدة يعتمد على رؤية كل فرد حسب احتياجاته فهناك أشخاص لا يفضلون ربط شهادات لأكثر من سنة وبالتالي فإن الشهادات الجديدة التي تم طرحها لن تلبي رغباتهم وبالتالي سيبحثون عن وجهة أخرى للاستثمار.
شهادات الادخار في الوقت الحالي لن تكون مجدية
ولكن الحقيقة في الوقت الراهن أن استمرار ارتفاع معدلات التضخم والتي من المتوقع أن تستمر خلال الأشهر القادمة، حيث ارتفع المعدل السنوي للتضخم الأساسي في شهر فبراير 2023 إلى 40.3% مقارنةً ب 31.2% في شهر يناير الماضي كما قفز التضخم الأساسي على أساس شهري إلى 8.1% مقارنة بنحو 6.3% في يناير وهو من الارتفاعات غير المسبوقة للتضخم في مصر، وبالتالي فإن شهادات الادخار في الوقت الحالي لن تكون مجدية في تعويض معدلات التضخم المرتفعة وبالتالي فليس كل عملاء البنوك سيفضلون الاستثمار بها، ولكن سيتم البحث عن وسائل أخرى كالذهب والعقارات كملاذات آمن.
الذهب أداة للتحوط ضد المخاطر العالمية والمحلية
وأكد الخبير الاقتصادي أن الاستثمار في الذهب من أفضل وسائل الادخار للأموال الفائضة لدى الأفراد، وقد يتفوق على الادخار في العقارات، ويرجع ذلك إلى سهولة شراءه وبيعه وسهولة الاحتفاظ به، على العكس من الاستثمار في العقار والذي قد يحقق عائد من ارتفاع الأسعار، وبالتالي فالذهب أداة للتحوط ضد المخاطر العالمية والمحلية التي قد تحدث.
العقارات افضل الاستثمارات
وأوضح الخبير الاقتصادي أن الاستثمار في العقار سواء أرض أو شقق من أفضل الاستثمارات نظرًا لارتفاع السعر مع مرور الوقت كما أنه يمكن القيام بتأجيرها والحصول على تدفق نقدي شهري دون متاعب أو نفقات، وبالتالي في هذه الحالة يتم تحقيق ميزتين امتلاك أصل ويرتفع ثمنه مع الوقت والحصول منه على عائد شهري أو سنوي في حالة القيام بتأجيره.
وختم الخبير الاقتصادي حديثة قائلًا إن أفضلية الاختيار للوسيلة الاستثمارية المناسبة ترجع في كل حالة للفرد المستثمر طبقًا لأولوياته المالية وقدرته وأهم شيء المدة الزمنية التي يريد الاستثمار فيها.