أحمد العتال رئيس مجلس إدارة العتال القابضة: طرح وحدات إدارية بمفاهيم عالمية فى «باركلين» العاصمة الإدارية خلال «سيتى سكيب»

تشارك شركة العتال القابضة فى معرض سيتى سكيب بمجموعة متميزة من مشروعاتها السكنية والتجارية والسياحية، كما تطرح لأول مرة مجموعة من الوحدات الإدارية داخل مشروعها الأشهر فى العاصمة الإدارية الجديدة «باركلين».
وتقدم الشركة مفهوما جديدًا ومبتكرًا للمكاتب الإدارية، بل ومتفردًا عن غيره من المشروعات فى العاصمة الجديدة، كما تراهن «العتال القابضة» على أن تحظى الوحدات المطروحة بفرص جيدة من إقبال الشركات والأفراد الراغبين فى بدء استثماراتهم.
وأوضح أحمد العتال، رئيس مجلس إدارة شركة العتال القابضة، أن المبانى الإدارية بمشروع «باركلين» صُممت بشكل مختلف عن النماذج السائدة حاليا، حيث تم تقسيم المنطقة إلى أربعة مبان منفصلة يهتم كل واحد منها بأنشطة محددة، فالمبنى الأول مخصص لمشروعات ريادة الأعمال والشركات الناشئة والعاملة فى مجالات التكنولوجيا، أما الثانى فسوف يخصص للوحدات الطبية والعيادات ومعامل التحاليل والأشعة، والثالث للبيزنس ومكاتب السفر والسياحة وتنظيم الرحلات، والأخير لمجالات الأزياء والموضة والتجميل.
وأضاف أن جميع الوحدات ستكون كاملة التشطيب والتجهيزات وفقًا لأحدث التصميمات، موضحًا أن تجميع الأنشطة المتشابهة فى مبنى واحد يسمح بتقديم الخدمات المطلوبة والمرتبطة بكل نشاط.
ويعد مشروع «باركلين» الانطلاقة الأولى لمجموعة العتال القابضة فى العاصمة الإدارية الجديدة، ويقام فى أكثر المناطق تميزا بمنطقة «R7»، على مساحة 27 فدانا بحجم استثمارات 4 مليارات جنيه.
وينقسم المشروع إلى أربع مراحل، تضم كل مرحلة 15 عمارة بإجمالى 1100 وحدة سكنية، كما يضم وحدات تجارية وإدارية.
وقال العتال إن الشركة نجحت فى تسويق 90% من الوحدات السكنية بمتوسط سعر 12.8 ألف جنيه للمتر نصف تشطيب، وبلغت نسبة المبيعات للأجانب نحو 30%.
وفيما يتعلق بالإنشاءات، قال العتال: «بدأنا الإنشاءات فى باركلين منذ حوالى عام ونصف، وبلغ حجم الإنفاق ما يقارب 600 مليون جنيه فى العمليات الإنشائية حتى الآن، حيث انتهينا من بناء 50% من المرحلة الأولى للمشروع، من المخطط الانتهاء منها قبل نهاية العام، كما سيتم البدء فى صب خرسانات المرحلة الثانية خلال أكتوبر المقبل».
وتابع: «تم استثمار أكثر من 250 مليون جنيه فى الأعمال الإنشائية خلال العام الماضى، واستثمار 150 مليون جنيه خلال العام الحالى، كما نخطط لضخ 450 مليون جنيه العام المقبل للإسراع بمعدلات التنفيذ.
أشار العتال إلى أن المول التجارى داخل «باركلين» يقام على مساحة 113 ألف متر مربع، بتكلفة استثمارية 500 مليون جنيه، حيث تم تسويق أغلب وحدات المشروع، ومن المقرر أن تنتهى الشركة من تنفيذه خلال الربع الأول من 2024.
وأشار العتال إلى أن المشروع يضم أيضا شققا فندقية بعدد 72 وحدة بمتوسط سعر يتراوح بين 24 و28 ألف جنيه للمتر المربع، بإجمالى مبيعات 700 مليون جنيه، وانتهت الشركة من بيع 80% بما يعادل 500 مليون جنيه. وأضاف: «لطالما كانت رغباتنا تتعلق بكيفية تقديم خدمات عقارية مدروسة لتوفير مجتمع يتميز بالراحة والمتعة والفخامة والرفاهية، ورؤيتنا ترتكز على أن العاصمة الإدارية الجديدة هى المكان الأنسب لطرح مشروع PARKLANE، حيث تعتبر أفضل المناطق من حيث التخطيط وتتمتع بأعلى عائد استثمارى».
وحول مشروع «Bayside» فى منطقة رأس سدر بجنوب سيناء الذى يعد ثانى مشروعات الشركة، ويقام على مساحة 7 أفدنة بحجم استثمارات مليار جنيه، قال العتال إنه من المخطط تسليم المشروع خلال عام ونصف العام، ومع الانتهاء من الأعمال البنائية بالكامل والدخول فى مرحلة التشطيبات النهائية. وأوضح أن نسبة مبيعات المشروع بلغت 15%، بمتوسط سعر 24 ألف جنيه للمتر، ويضم المشروع فندقا بطاقة 40 غرفة فندقية، بالإضافة إلى 170 وحدة سكنية فندقية مجهزة، مضيفا أنها بصدد توقيع اتفاق مع إحدى شركات الإدارة المتخصصة لتولى الإدارة الفندقية لوحدات المشروع، بالإضافة إلى الوحدات الفندقية فى مشروع باركلين. وأكد العتال أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بنهاية العام الجارى بقيمة 1.7 مليار جنيه، من خلال مشروعاتها فى العاصمة الإدارية ورأس سدر، حيث بلغ المحقق حتى الآن 1.2 مليار جنيه، وتستهدف تحقيق مبيعات ما بين 300 و400 مليون جنيه خلال مشاركتها فى معرض سيتى سكيب المقرر. وعن خطط الشركة المستقبلية، قال العتال إنها بصدد الإعلان عن أحدث مشروعاتها بالقاهرة الجديدة، بعد حصولها على خطابات تخصيص الأرض، وجار حاليًا وضع التصميمات النهائية.