«العتال القابضة» تستهدف 1.7 مليار جنيه مبيعات تعاقدية بنهاية العام الجارى

المهندس أحمد العتال رئيس مجلس الإدارة:

الانتهاء من تنفيذ 50% من المرحلة الأولى لمشروع باركلين بالعاصمة الإدارية وبيع 90%
600 مليون جنيه حجم الإنفاق فى مشروع باركلين وضخ 450 مليون جنيه العام القادم
30% من مبيعات المشروع لعملاء غير مصريين.. والعاصمة الإدارية تتمتع بأعلى عائد استثمارى
24 ألف جنيه سعر المتر فى مشروع باى سايد والتوصل إلى اتفاق مع شركة إدارة فندقية
«أتكون» ذراع المقاولات لشركة العتال تتولى تنفيذ تعاقدات بقيمة 1.3 مليار جنيه
700 مليون جنيه مبيعات متوقعة من الشقق الفندقية بمشروع باركلين بالعاصمة الإدارية
تستهدف شركة العتال القابضة تحقيق مبيعات تعاقدية بنهاية العام الجارى بقيمة 1.7 مليار جنيه، من خلال مشروعاتها فى العاصمة الإدارية ورأس سدر.
وقال المهندس أحمد العتال رئيس مجلس إدارة العتال القابضة إن الشركة استطاعت تحقيق مبيعات تقارب 1.2 مليار جنيه قبل الربع الاخير من العام، وتستهدف تحقيق مبيعات ما بين 300 400 مليون جنيه خلال مشاركتها فى معرض سيتى سكيب المقرر انعقاده فى القاهرة الاسبوع الجارى.
«بلغت نسبة التحصيلات نحو 96% شهريا، وهو معدل مرتفع يعزز الملاءة المالية للشركة» أضاف العتال.
وتطور العتال القابضة مشروع «باركلين» فى العاصمة الادارية بالحى السكنى «R7» على مساحة 27 فدانا مقسمة على 4 مراحل باجمالى استثمارات 4 مليارات جنيه وتضم كل مرحلة نحو 15 عمارة بإجمالى 1100 وحدة سكنية بمساحات مختلفة تتراوح ما بين 115 إلى 355 مترا مربعا، بخلاف الوحدات التجارية والإدارية.
أشار العتال إلى الانتهاء من بناء 50% من المرحلة الأولى للمشروع، وذلك تزامنا مع بيع 90% من المرحلة الأولى حيث الوحدات تبدأ من 90 إلى 190 مترا مربعا، و95% من المرحلة الثانية، و90% من المرحلة الثالثة وسيتم افتتاح المرحلة الرابعة قريبا، مشيرا إلى انه سيتم الانتهاء من تنفيذ المول التجارى مع إنتهاء المشروع ومن المخطط تسليمه فى الربع الأول من 2024.
«بدأنا الانشاءات فى مشروع باركلين منذ حوالى عام ونصف وبلغ حجم الانفاق ما يقارب 600 مليون جنيه فى العمليات الانشائية والمتوقع ان تصل إلى 1.5 مليار جنيه خلال عامين» قال العتال، مشيرا إلى ان الشركة خصصت نحو 450 مليون جنيه للانفاق على مشروع باركلين خلال العام القادم.
اضاف ان الشركة بدأت أعمال الحفر للمرحلة الثانية للمشروع والمخطط البدء فى الخراسانات خلال اكتوبر المقبل وتضم 6 مبانٍ منها 4 مبان سكنية، وعدد ( 2 ) مبنى متعدد الاستخدامات ويستغرق تنفيذ هذه المرحلة نحو 10 شهور.
تابع: تعتبر العاصمة الإدارية أفضل المناطق التى تتمتع بأعلى عائد استثمار مرتفع مع النشاط المستمر السريع لقطاع العقارات، استثمرت الشركة نحو 250 مليون جنيه فى الاعمال الإنشائية خلال العام الماضى، ومايزيد عن 150 مليون جنيه خلال العام الحالى للالتزام بالجدول الزمنى للأعمال الإنشائية للمشروع. علاوةً على ذلك تحملت شركة «ATTCON Construction» الشريك الأول لشركة العتال الاعمال الإنشائية للمشروع والتى قامت بتطوير محطة الخلط الرئيسية لتصل الطاقة الإنتاجية لها حوالى 6000 متر مربع لتغطية جميع الاحتياجات الإنشائية للمشروع.
وقال العتال ان الشركة نجحت فى بيع 90% من المبيعات المستهدفة للمشروع بمتوسط سعر 12.800 الف جنيه للمتر نصف تشطيب، وما بين 18 إلى 19 الف جنيه تشطيب، و بلعت نسبة المبيعات للاجانب نحو 30% من جنسيات غير مصرية.
ويضم مشروع «باركلين» شقق فندقية بعدد 72 وحدة بمتوسط سعر المتر مابين 24 إلى 28 الف جنيه، باجمالى مبيعات 700 مليون جنيه، انتهت الشركة من بيع 80% بما يعادل 500 مليون جنيه، تبعا لتصريحات العتال.
اما مشروع «Bayside» فى منطقة راس سدر بجنوب سيناء والذى يعد ثانى مشروعات الشركة، على مساحة 7 فدان بحجم استثمارت بلغت مليار جنيه، من المخطط تسليم المشروع خلال عام ونصف، ومع الانتهاء من الاعمال البنائية للمشروع بالكامل والدخول فى مرحلة التشطيبات النهائية تستهدف العتال تحقيق مبيعات بقيمة 500 مليون جنيه خلال العام الجاري.
وقال العتال إن نسبة مبيعات المشروع بلغت 15% وبلغ متوسط السعر 24 الف جنيه للمتر وتتراوح المساحات ما بين 75 إلى 140 مترا مربعا ويضم المشروع نحو 40 غرفة فندقية، بالاضافة إلى 170 وحدة فندقية.
وكشف العتال عن توصل شركته إلى اتفاق مع احدى شركات الإدارة المتخصصة لتولى الإدارة الفندقية لوحدات المشروع بالاضافة إلى الوحدات الفندقية فى مشروع باركلين بالعاصمة الادارية.
وعلى مستوى تعاقدات شركة «ATTCON Construction» ذراع المقاولات لشركة العتال القابضة، قال المهندس احمد العتال، ان حجم تعاقدات الشركة بلغ 1.3 مليار جنيه وتشمل ابرز المشروعات التى تتولى الشركة تنفيذها، مشروع كومباوند البنك الأهلى المصرى بالعاصمة الادارية، وتطوير نحو 50 فرع للبنك الزراعى المصرى فى جميع انحاء الجمهورية.
ارقام
1.7 مليار جنيه مبيعات مستهدفة العام الجارى
4 مليارات جنيه استثمارات مشروع باركلين
400 مليون جنيه استثمارات باركلين خلال عامين
27 فدانا مساحة باركلين
7 فدانا مساحة مشروع باى سايد فى رأس سدر
مليار جنيه استثمارات «باى سايد»
1.3 مليار جنيه تعاقدات شركة « ATTCON Construction»