«لافيردى» ترفع استثماراتها ب«العاصمة الإدارية» ل5 مليارات جنيه.. وتطلق ثانى مشروعاتها

رفعت شركة «لافيردى» للتطوير العقارى، حجم استثماراتها فى العاصمة الإدارية الجديدة إلى 5 مليارات جنيه، بعد أن فتحت باب الحجز بمشروعها الثانى «لافيردى كازيت» على مساحة 54 فدانا باستثمارات 2 مليار جنيه.
وقال إبراهيم لاشين، رئيس مجلس إدارة الشركة، فى تصريحات ل«عقارات المصرى اليوم»، إن الشركة تعتزم بدء أعمال الإنشاءات ب«كازيت» فور صدور القرار الوزارى، والمتوقع الانتهاء منه خلال شهر تقريبا، وإن المشروع الجديد هو «كومباوند فيلات» فقط بمنطقة «أر 8»، الأكثر تميزا بالعاصمة الإدارية، ويضم 200 فيلا فقط بنسبة بنائية لا تتجاوز 10%، على الرغم من أن النسبة المتاحة تصل إلى 22.5% من مساحة الأرض، ولكن قررت الشركة تخفيض عدد الوحدات عند وضع التصميم مع المكتب الاستشارى لتوفير قدر أكبر من التباعد بين الوحدات وإعطاء مساحة من الخصوصية وإتاحة مجالا أوسع للمساحات الخضراء والممرات المائية وغيرها. وشدد «لاشين» على ثقته فى مستقبل العاصمة الإدارية الجديدة وهو ما جعلها فى قلب استراتيجية وخطط الشركة التوسعية خلال الفترة المقبلة، قائلًا: «حققنا نجاحا كبيرا فى مشروعنا الأول (لافيردى نيو كابيتال) منذ اللحظة الأولى لإطلاقه، وهذا ما دفعنا إلى الإعلان عن مشروع جديد، الطلب من العملاء قوى على جميع مشروعات العاصمة الإدارية، وفى تزايد مستمر، خاصة أن العميل يستطيع أن يرى على أرض الواقع وبكل وضوح حجم الإنجاز الكبير فى تلك المنطقة والتغيرات الضخمة يوما بعد يوم».
وتابع: «هذا لا يمنع من أن الشركة تفكر فى عدة مناطق أخرى لتنفيذ مشروع ساحلى وتدرس حاليا الفرص المتاحة فى عدة مناطق بالساحل الشمالى ورأس سدر والعين السخنة ليكون انطلاقة جديدة للشركة العام المقبل فى مجال (السكند هوم)».
وعن خطة الشركة للعام المقبل، قال «لاشين»، إن الشركة ستضخ ما يقرب من مليار جنيه خلال 2021 فى عقود مقاولات وأقساط الأرض، وذلك لتسريع معدلات الإنشاءات بهدف تسليم المشروعات قبل مواعيدها المقررة فى 2023.
وأشار «لاشين» إلى أن الشركة تعتمد حتى الآن على التمويل الذاتى وحجوزات العملاء، ولن تلجأ إلى الاقتراض من البنوك، موضحًا استهداف الشركة مبيعات من المشروعين خلال العام المقبل تقترب من 700 مليون جنيه. من جانبها، كشفت نجلاء طاحون، نائب رئيس مجلس الإدارة، عن أسباب الاتجاه لتخصيص الكومباوند الجديد للفيلات فقط، حيث أشارت إلى تلقى الشركة طلبات كثيرة من عملائها لهذه النوعية من المنتجات العقارية، وأنها استخدمت تصميمات البحر المتوسط فى إيطاليا وإسبانيا والتى تتلاءم مع طبيعة المناخ المصرى، مع منحها لمسة كلاسيكية تضفى عليها مزيدا من الرقى.
وعن التطورات الأخيرة لمشروع الشركة الأول (لافيردى نيو كابيتال)، قالت «نجلاء»، إنه يقع على مساحة 35 فدانا بمنطقة (أر 8)، باستثمارات مقدرة ب 3 مليارات جنيه ويضم 1400 وحدة سكنية إلى جانب شقق فندقية ومول تجارى.
وتابعت: «المبيعات تسير بشكل جيد على الرغم من الظروف التى مرت بها السوق خلال جائحة كورونا، حيث بلغت نسبة المبيعات حتى الآن 65% من المشروع بقيمة 1.8 مليار جنيه، ونتوقع خلال 6 أشهر الانتهاء من تسويق كامل الوحدات المتبقية».
وشددت على اهتمامها بملف تصدير العقار، حيث يستحوذ الأجانب والمصريون فى الخارج على 25% من مبيعات المشروع، موضحة أن المركز التجارى على مساحة 5 آلاف متر مربع على واجهة المشروع، وأنها ستفتح باب الحجز على وحداته الشهر المقبل، متوقعة أن يحقق إقبالا كبيرا.
وأضافت: «فيما يتعلق بالموقف التنفيذى فى (لافيردى نيو كابيتال)، فقد أنهينا أكثر من 23% من إنشاءات المشروع، الجزء الخاص بهياكل الفيلات تم بناؤه كاملا ونعمل حاليا على تنفيذ أساسات وهياكل العمارات السكنية المنفذة بارتفاع 7 أدوار».
وقالت إن الشركة حرصت على النزول بمعداتها إلى أرض المشروع فى ظل الظروف الصعبة التى مرت علينا بسبب جائحة كورونا، حيث حصلت على التراخيص بداية 2020، وبعدها حدثت الأزمة، وتوقفت أغلب الشركات ولكن العمل فى العاصمة الإدارية لم يتوقف يوما، وخلال 4 شهور فقط أنجزنا أكثر من 23% من المشروع كما أوضحت سابقا.