شمال سيناء: خريطة جديدة بعد الثورة.. وبيوت تهتز مع القصف الإسرائيلى

تقع شمال سيناء فى الشمال الشرقى لمصر، ويحدها شمالاً البحر المتوسط، ومن الشرق الحد السياسى لمصر مع إسرائيل، ولذلك تمثل الحصن الشرقى لمصر، وهى المعبر الذى عبرت منه معظم الغزوات التى استهدفت مصر، سواء فى التاريخ القديم أو الحديث، وتبلغ مساحتها حوالى 27 ألفاً و564 كيلومترا، ويقدر عدد سكانها ب351 ألف نسمة، يعيش 86.5% منهم على الشريط الساحلى، وتضم مدن بئر العبد، ونخل، والحسنة، والشيخ زويد، ورفح، إلى جانب العريش العاصمة، وقد تجولت «المصرى اليوم» فى المحافظة، لمعرفة خريطتها العقارية.
قال وليد أحمد، محاسب: «أعيش بمنطقة شارع البحر بالعريش منذ 26 عاما وقد اخترناها، لأنها مركز للوافدين عكس رفح والشيخ زويد، حيث يتمركز البدو، وقد شهدت المدينة تطورات بطيئة ولم تطل الصرف الصحى مما يضطرنا للعمل بنظام الآبار، رغم وجودنا فى منطقة سكنية راقية». وأضاف «وليد»: «كانت أسعار الإيجارات فى المنطقة جيدة إلى أن أنشئ مصنع الأسمنت وكانت كوادره من الخارج، مما دفع أهل المنطقة إلى رفع الإيجارات، وأصبح إيجار الشقة مساحة 150 أو 200 متر، 500 جنيه بعد أن كان 120 جنيهاً». قال إسماعيل حفنى، يعمل بالمقاولات ويعيش فى رفح: «أتيت من الدقهلية للعمل، رغم صعوبات العيش لتواجد المهربين والخارجين على القانون، إلى جانب الأنفاق التى تكون على عمق كبير يؤثر على المنازل، ورغم اعتيادى هذه الحياة فإنها مقلقة، خاصة عند وقوع قصف قريب، حيث نستشعر هزاته فى السكن ولا نجد مكاناً نلجأ إليه، لأن تأثير القصف يعم أغلب أرجاء المدينة، مما يضطرنا للجلوس أمام منازلنا لحين انتهائه، خشية انهيارها علينا، ورغم ذلك تبقى حركة البناء والتشييد فى المدينة جيدة والطلب متزايداً من أهل البلد، كما أن عمليات هدم الأنفاق أثرت إيجابيا ورفعت أسعار العقارات، فبمجرد أن يؤثر النفق على المنزل، فإن المستفيدين من النفق يشترون المنزل بأضعاف سعره، حتى لا يهدم صاحب المنزل، النفق أو يغلقه». وقال رامى يوسف، صاحب مكتب عقارى: «الخريطة العقارية للمحافظة تغيرت بعد الثورة، حيث انحصرت التعاملات التجارية فى العريش بنسبة 90% عكس أطراف سيناء كمنطقة قبل بوابات المدينة أو طريق الريسة ورفح والشيخ زويد، فقد انخفضت الأسعار بها بنسبة تتراوح بين 50 و60%، لأنها غير آمنة فى نظر الكثيرين بسبب الهجامة». وأضاف «يوسف»: «تنقسم العريش إلى مناطق راقية مثل سميراميس، ووسط البلد حتى قسم ثان القديم، وأبوثقل، أما العشوائيات، فتضم بركة حليمة، وعزبة مليم، وحى الصفا، والسمران، وكرم أبونجيلة والتى يسكنها 40% من أهل البلد، ومنهم من يتشارك فى مسكن واحد وتتراوح إيجاراتها بين 100 و200 جنيه». وأوضح «يوسف» أن أسعار إيجارات الشقق المفروشة تقسم إلى 3 مستويات، اللوكس ويتراوح بين 1000 و1200 جنيه، والسوبر لوكس بين 1200 و1500، وال«دى لوكس» وتبدأ من 2500 لمساحات تتراوح بين 70و90 متراً، مشيراً إلى أن أغلب المقبلين على التمليك هم الفلسطينيون من أم مصرية، لافتاً إلى أن سعر الشقة مساحة 150 متراً على الطريق الدولى المطل على البحر وصل إلى ما بين 150 و170 ألف جنيه، بعد أن كان 100 ألف فقط، كما ارتفعت أسعار الأراضى إلى 2500 جنيه للمتر بزيادة 500 جنيه خلال شهر واحد فقط.