طرح 171 قطعة أرض ل«المستثمر الصغير» في 6 مدن

تطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، الأربعاء، 171 قطعة أرض، بمساحات تتراوح بين 450 إلى 950 مترا، لتأهيل مقاولين ومستثمرين عقاريين، للمشاركة في إقامة وحدات إسكان متوسط في 6 مدن جديدة، هي 6 أكتوبر والشروق و15 مايو ودمياط الجديدة، وبرج العرب والفيوم الجديدة، وذلك ضمن مشروع المستثمر الصغير، لتوفير وحدات لا تقل عن 100 متر ولا تزيد عن 120 مترا.
وأكد الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإٍسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في تصريحات له، الثلاثاء، أن طرح هذه القطع تأتي في إطار خطة متكاملة لطرح أراض للمستثمر الصغير، في المدن الجديدة، لتوفير وحدات سكنية مناسبة لمتوسطي الدخل، لا تزيد عن 120 مترا ولا تقل عن 100 متر، وهو ما سيوفر وحدات سكنية لهذه الفئة، بما يعد استكمالا لمشروعات متوسطي الدخل، والتي بدأت مع مشروع دار مصر للإسكان المتوسط، والذي تنفذه هيئة المجتمعات العمرانية مع الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة حاليا، مشددا على أنه لا يحق للمقاول أو المستثمر الصغير الحصول على أكثر من قطعة من القطع المطروحة.
وقال الوزير إن الوزارة وهيئة المجتمعات، بدأتا تطبيق دورهما الرئيسي لضبط الأسواق، في إطار سياسة الوزارة لطرح الوحدات السكنية والأراضي لجميع الفئات في إطار الدعم والمساندة والإتاحة، وطرح الأراضي المميزة تأتي في إطار إتاحة الأراضي للقادرين، بعيدا عن المتاجرة والسمسرة .
وأشار المهندس طارق السباعي، المشرف على قطاع الشؤون العقارية والتجارية، بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إلى أنه سيتم طرح 14 قطعة في مدينة 6 أكتوبر، بمساحات تتراوح بين 600 إلى 853 مترا، فيما يتم طرح 23 قطعة في مدينة الشروق، بمساحات تتراوح بين 830 إلى 948 مترا، و41 قطعة في مدينة الفيوم الجديدة، بمساحات تتراوح بين 610 إلى 718 مترا، و30 قطعة في مدينة برج العرب، بمساحات تتراوح بين 662 إلى 932 مترا، و34 قطعة في مدينة دمياط الجديدة بمساحات تتراوح بين 534 إلى 636 مترا، و29 قطعة في مدينة 15 مايو بمساحات تتراوح بين 452 إلى 840 مترا.
وأوضح السباعي أنه يتم طرح الأراضي بعدة شروط منها، سداد تأمين جدية التأهيل الفني 100 ألف جنيه، واستكمال سداد 50% من قيمة الأرض الراسي بها بالإضافة إلى ( 2% مصاريف إدارية و1% مجلس أمناء المدينة و1% صندوق تمويل الإسكان الإجتماعي )، من إجمالي ثمن الأرض خلال شهر من تاريخ الإخطار بالتخصيص، ويتم سداد باقي قيمة قطعة الأرض على 8 أقساط، ربع سنوية متساوية، ويستحق القسط الأول بعد 3 شهور، من تاريخ التخصيص، ويحرر بقيمة الأقساط شيكات بنكية آجلة بإسم جهاز المدينة المختص وتقدم ضمن مستندات التعاقد .
ولفت السباعي إلى أن النسب البنائية تبلغ 50% من مساحة قطعة الأرض، وارتفاع مباني العمارات يبلغ أرضي و5 أدوار متكررة، ما عدا الفيوم الجديدة أرضي و3 أدوار متكررة، ويتم توفير مصعد كهربائي يتسع لعدد 6 أشخاص على الأقل، ويسمح بإقامة وحدات إسكان متوسط بمساحات لا تقل عن 100 ولا تزيد عن 120 مترا مربعا، وتخصص جميعها للإستخدام السكني فقط، على أن يقوم كل متقدم بتحديد مساحة قطعة الأرض والمدينة المطلوب التخصيص بها ضمن مستندات التقدم للتأهيل، مشددا على أنه تم تخصيص قطعة أرض واحدة فقط لكل مقاول أو مستثمر عقاري، أو كل من له خبرة سابقة في العمل في هذا المجال.
وشدد على أن الهيئة ستضع ضوابط لسعر الوحدات التي سيتم طرحها عن طريق هذا المشروع، على أن تضع حدا أقصي لكل وحدة، حفاظا على هذه الفئة من متوسطي الدخل.