الإسكان تطرح أراضٍ للمقاولين لبناء شقق لمتوسطي الدخل ب 6 مدن

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلةً في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أنها ستطرح، غدًا الأربعاء، 171 قطعة أرض، بمساحات تتراوح بين 450 إلى 950 مترًا، للمقاولين والمستثمرين العقاريين، للمشاركة في إقامة وحدات إسكان متوسط في ست مدن جديدة، هي 6 أكتوبر، والشروق، و15 مايو، ودمياط الجديدة، وبرج العرب، والفيوم الجديدة، ضمن مشروع المستثمر الصغير، لتوفير وحدات لا تقل عن 100 متر ولا تزيد عن 120 مترًا.
وقال الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإٍسكان، إنَّ طرح هذه القطع يأتي في إطار خطة متكاملة لطرح أراض للمستثمر الصغير، في المدن الجديدة، لتوفير وحدات سكنية مناسبة لمتوسطي الدخل، لا تزيد عن 120 مترًا ولا تقل عن 100 متر، ما سيوفِّر وحدات سكنية لهذه الفئة، بما يعد استكمالاً لمشروعات متوسطي الدخل، والتي بدأت مع مشروع دار مصر للإسكان المتوسط، الذي تنفذه هيئة المجتمعات العمرانية مع الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة حاليًا، مشدِّدًا على أنه لا يحق للمقاول أو المستثمر الصغير الحصول على أكثر من قطعة من القطع المطروحة.
وأضاف الوزير، في تصريحات صحفية، الثلاثاء، أنَّ الوزارة وهيئة المجتمعات بدأتا تطبيق دورهما الرئيسي لضبط الأسواق، بشأن سياسة الوزارة لطرح الوحدات السكنية والأراضي لجميع الفئات، في إطار الدعم والمساندة والإتاحة، وطرح الأراضي المميزة وإتاحة الأراضي للقادرين، بعيدًا عن المتاجرة والسمسرة .
وأشار المهندس طارق السباعي، المشرف على قطاع الشؤون العقارية والتجارية، بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إلى طرح 14 قطعة في مدينة 6 أكتوبر، بمساحات تتراوح بين 600 إلى 853 مترًا، فيما يتم طرح 23 قطعة في مدينة الشروق، بمساحات تتراوح بين 830 إلى 948 مترًا.
وأوضح أنه بالإضافة إلى 41 قطعة في مدينة الفيوم الجديدة، بمساحات تتراوح بين 610 إلى 718 قطعة، و30 قطعة في مدينة برج العرب، بمساحات تتراوح بين 662 إلى 932 مترًا، و34 قطعة في مدينة دمياط الجديدة بمساحات تتراوح بين 534 إلى 636 مترًا، و29 قطعة في مدينة 15 مايو بمساحات تتراوح بين 452 إلى 840 مترًا.
ولفت السباعي إلى طرح الأراضي بعدة شروط، منها سداد تأمين جدية التأهيل الفني 100 ألف جنيه، واستكمال سداد 50% من قيمة الأرض الراسي بها، بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية و 1% مجلس أمناء المدينة، و1% صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي، من إجمالي ثمن الأرض خلال شهر من تاريخ الإخطار بالتخصيص، ويتم سداد باقي قيمة قطعة الأرض على ثمانية أقساط، ربع سنوية متساوية، ويستحق القسط الأول بعد ثلاثة أشهر، من تاريخ التخصيص، ويحرر بقيمة الأقساط شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة المختص وتقدم ضمن مستندات التعاقد.
وذكر المشرف على قطاع الون العقارية والتجارية، أنَّ النسب البنائية تبلغ 50% من مساحة قطعة الأرض، وارتفاع مباني العمارات يبلغ أرضي وخمسة أدوار متكررة، ما عدا الفيوم الجديدة حيث تبلغ "أرضي وثلاثة أدوار متكررة"، ويتم توفير مصعد كهربائي يتسع لستة أشخاص على الأقل، ويسمح بإقامة وحدات إسكان متوسط بمساحات لا تقل عن 100 ولا تزيد عن 120مترًا مربعًا.
وأفاد بأنَّ جميعها يخصَّص للاستخدام السكني فقط، على أن يتولى كل متقدم تحديد مساحة قطعة الأرض والمدينة المطلوب التخصيص بها ضمن مستندات التقدم للتأهيل، مشدِّدًا على أنه تم تخصيص قطعة أرض واحدة فقط لكل مقاول أو مستثمر عقاري، أو كل من له خبرة سابقة فى العمل في هذا المجال.
وشدَّد السباعي على أنَّ الهيئة ستضع ضوابط لسعر الوحدات، التي سيتم طرحها عن طريق هذا المشروع، على أن تضع حدًا أقصى لكل وحدة، حفاظًا على هذه الفئة من متوسطي الدخل.