حلول لأزمة إسكان الشباب

المرحلة القادمة ستتطلب حلولا سريعة فى مجال إسكان الشباب الذى حرم من تكوين أسرة جديدة، لعدم وجود المسكن الملائم سعراً، وأظنه الآن دور مهم للدولة ونظراً للحالة الاقتصادية اقترح التوسع الأفقى، بعمل تجمعات سكنية على أراضى الدولة الملاصقة لمجتمعات قائمة ليسهل الاستفادة من المرافق من طرق إلى صرف صحى إلى كهرباء وغاز، على أن تكون تكلفة الوحدة غير شاملة بقيمة الأرض ويتم تسهيل منح قروض منخفضة الفائدة للحصول على الوحدة السكنية.
لقد نجحت عديد من الدول فى إنشاء «وحدات سابقة التجهيز»، على أن تصنع الحوائط من خرسانة مسلحة بألياف بلاستيكية شديدة التحمل للحمل الرأسى.. ويمكن للدولة تسهيل قروض لإنشاء مصانع لهذه الوحدات على أن تحدد قيمة كلفة الوحدة بدراسة يقوم بها مكاتب استشارية مصرية شديدة الوطنية..
علينا الاستعانة بمعهد بحوث البناء لتقديم المشورة الفنية لأنسب المواصفات الفنية، على أن تكون الأسقف مصممة بالميول التى تلغى عزل الرطوبة مع التركيز على العزل الحرارى وذلك باستعمال مواد القرميد أو خرسانات خفيفة تتخللها الفقعات الهوائية لتكوين عازل لا يسمح بمرور الحرارة.. وتعتمد هذه المصانع- كما رأينا فى عديد من الدول- على تشطيب الوحدات داخل المصانع، على أن تكون مغلفة عند الإنشاء، وبمجرد الانتهاء من أعمال التركيب تنزع هذه التغطيات ولا يتم تضييع جهد ولا وقت فى أعمال التشطيب!!..
يتم مد المرافق بمد المواسير البلاستيكية داخل الحوائط لتمرير الأسلاك الكهربية والتليفونات ويتم تمديد مواسير تغذية للغاز والمياه، بعد استعمال المواد التى لا تتأثر بعوامل الجو والرطوبة والحرارة.. وتقوم الشركات المنفذة بعمل لبشة خرسانية متوسطة التسليح لخفة وزن المنشأ المقام عليها يمد بداخله غرف التفتيش اللازمة للصرف الصحى.. وبهذا يمكننا تقديم وحدة سكنية منخفضة التكاليف جلها من داخل قرض ميسر توزع على الشباب ويتم سداد القرض بما يساوى قيمة إيجارية مناسبة على أن تملك الوحدة لقاطنها بعد ثلاثين عاما مثلاً.
وعلى الدولة أن تقترض من الدول التى احترمت ثورة الشباب قروضا ميسرة الفائدة، وأزعم أن العالم مهيأ أن يساعد مصر للخروج وبسرعة من تلك الأزمة، بعدما أكد لنا الإعلام الخارجى مدى أهمية مصر لكل دول العالم العربى والغربى بموقعها المهم وبمجرى قناة السويس الذى يعتبر شريان حياة لهم جميعا.. وبالله التوفيق.
شركة المقاولون العرب
fahmyabdelrahman@yahoo.com